100 đại lý bất động sản hàng đầu Vương quốc Anh năm 2022

Tôi có thể thành lập doanh nghiệp nhanh chóng như thế nào?

Một doanh nghiệp có thể được thành lập trong một khoảng thời gian rất ngắn.

Nếu bạn đang thành lập một công ty trách nhiệm hữu hạn hoặc một công ty hợp danh trách nhiệm hữu hạn (LLP) thì những thực thể này sẽ cần phải đăng ký với Công ty House, quá trình này có thể mất từ ​​24 đến 48 giờ. Sau đó, bạn sẽ được cung cấp giấy chứng nhận thành lập có thể được sử dụng để mở tài khoản ngân hàng ở Vương quốc Anh.

Nếu bạn muốn đăng ký chi nhánh của một công ty ở nước ngoài, tại Vương quốc Anh, bạn sẽ cần phải đăng ký với Công ty tư nhân với tư cách là một pháp nhân ở nước ngoài, mặc dù chi nhánh không được coi là pháp nhân riêng biệt. Đây sẽ là một quá trình lâu hơn so với việc mở một công ty ở Vương quốc Anh hoặc LLP vì Công ty Nhà sẽ cần một biểu mẫu hoàn chỉnh, bản sao của các tài liệu hiến pháp của công ty ở nước ngoài và bản sao của các tài khoản mới nhất (bằng tiếng Anh). Việc thiết lập sẽ cần một số sự tham gia của con người, điều này chắc chắn sẽ làm chậm trễ việc đăng ký.

Nếu bạn muốn đăng ký với tư cách là một thương nhân duy nhất hoặc quan hệ đối tác 'đơn giản', thì bạn có thể bắt đầu ngay lập tức miễn là bạn thông báo cho cơ quan thuế Vương quốc Anh trong vòng ba tháng kể từ khi bắt đầu kinh doanh. Một lần nữa, bạn sẽ cần một tài khoản ngân hàng nhưng bạn phải có thể tổ chức thiết lập một tài khoản doanh nghiệp, trước khi bắt đầu giao dịch.

Khoản đầu tư tối thiểu cần thiết là bao nhiêu?

Bạn có thể thành lập một công ty ở Vương quốc Anh với số vốn cổ phần rất tối thiểu, thậm chí thấp nhất là 1 pence. Số tiền thông thường là £ 100 tuy nhiên, có thể có lợi thế về thuế liên quan đến việc tạo ra vốn cổ phần lớn hơn hoặc có thể có yêu cầu của các nhà đầu tư hoặc nhà tài trợ bên ngoài để công ty có vốn cổ phần lớn hơn.

Tương tự như vậy, không có yêu cầu tối thiểu nào liên quan đến một nhà kinh doanh hoặc đối tác duy nhất. Một lần nữa, các nhà tài trợ hoặc các nhà đầu tư bên ngoài có thể yêu cầu bảo lãnh cá nhân nếu họ muốn cho các doanh nghiệp đó vay.

Tôi có thể tăng tài chính bằng cách nào?

Hầu hết các công ty ở nước ngoài muốn giao dịch tại Vương quốc Anh sẽ cần một tài khoản ngân hàng của Vương quốc Anh để tiến hành hoạt động kinh doanh của mình. Đây không phải là một yêu cầu pháp lý nhưng vì những lý do thực tế, việc có một tài khoản tại địa phương là rất hợp lý. Đây có thể là một quá trình đầy thách thức và tốn thời gian vì các ngân hàng buộc phải tuân thủ các quy định nghiêm ngặt về chống rửa tiền cũng như hoàn thành kiểm tra 'Biết khách hàng của bạn' trước khi mở tài khoản.

Khi tài khoản được mở, bạn sẽ có quyền truy cập vào nhiều lựa chọn tài chính có thể được điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu tài trợ của bạn. Bao gồm các:

Vốn lưu động - thường được cung cấp theo Đường dây tài chính hóa đơn cung cấp phương tiện tài trợ trước dựa trên tỷ lệ phần trăm giá trị hóa đơn chưa thanh toán (khoản phải thu), thường lên đến 80%. Trong một số trường hợp nhất định, tài trợ cũng có thể được cung cấp để chống lại hàng tồn kho. Các tài sản được tài trợ đảm bảo cho khoản vay.

Tài chính Tài sản - cho phép các doanh nghiệp mua các phương tiện và thiết bị thiết yếu mà không cảm thấy sức nặng của việc mua hàng hoàn toàn. Thông thường, phải đặt cọc 10% và phần còn lại của giá mua được ứng trước trong thời hạn lên đến 5 năm. Tài sản đảm bảo cho khoản vay.

Thế chấp thương mại - cho phép các doanh nghiệp mua và sở hữu các cơ sở kinh doanh của họ, do đó loại bỏ các ràng buộc của việc thuê. Khoản vay có thể được thực hiện trong thời hạn lên đến 25 năm với mức 75% giá mua hoặc định giá (tùy theo mức nào thấp hơn). Tài sản đảm bảo cho khoản vay.

Trade Finance - sản phẩm tài chính hỗ trợ và tạo thuận lợi cho thương mại quốc tế. Tài trợ thương mại hỗ trợ các giao dịch để loại bỏ rủi ro thanh toán và rủi ro cung ứng, bằng cách sử dụng lô hàng hoặc giao dịch hàng hóa làm tài sản thế chấp, ví dụ như Thư tín dụng, Trái phiếu & Bảo lãnh, v.v.

Các yêu cầu pháp lý để thành lập doanh nghiệp của tôi là gì?

Khi bạn bắt đầu kinh doanh thương mại ở Vương quốc Anh, bạn phải hoạt động thông qua một cấu trúc giao dịch.

Các loại cấu trúc sau đây thường được sử dụng:

• công ty tư nhân
• quan hệ đối tác
• Công ty
• chi nhánh của một công ty ở nước ngoài

Có các biến thể khác nhau của quan hệ đối tác:

• Quan hệ đối tác thông thường
• Hợp tác hạn chế
• Đối tác hữu hạn Scotland
• Quan hệ đối tác trách nhiệm hữu hạn (LLP)

Có nhiều loại hình công ty khác nhau:

• Công ty tư nhân
o Bị giới hạn bởi cổ phiếu.
o Bị giới hạn bởi bảo lãnh.
o Công ty không giới hạn
• Công ty đại chúng.

Các phương tiện kinh doanh cũng có thể kết hợp để hoạt động cùng nhau dưới dạng liên doanh, đối tác, công ty và các nhóm kết hợp khác nhau của những phương tiện này.

Tôi nên xem xét cấu trúc nào?

Nếu các doanh nghiệp của Vương quốc Anh đang kinh doanh với một quốc gia ở nước ngoài, họ có thể cân nhắc xem có nên rào lại phần kinh doanh này của mình thông qua một công ty con mới của Vương quốc Anh hay không.

Nếu một cơ sở thường trú được thành lập ở nước ngoài, thì việc cấu trúc có thể được lập luận là trở nên quan trọng hơn.

Có rất nhiều cân nhắc cho các doanh nghiệp muốn giao dịch ở nước ngoài. Các công ty không nên bỏ qua những cân nhắc thương mại rộng lớn hơn như tầm quan trọng của các mối quan hệ và mạng lưới kinh doanh hiện có nhưng thuế cũng là một vấn đề cần cân nhắc.

Thường có sự khác biệt đáng kể giữa hoạt động như một công ty con hoặc một chi nhánh, và những ưu và nhược điểm của mỗi loại cần được xem xét cẩn thận.

Bạn có thể cho tôi lời khuyên nào liên quan đến các yêu cầu về bảng lương và thuế?

Có rất nhiều cân nhắc, quyền việc làm và các biện pháp bảo vệ mà một doanh nghiệp cần phải chú trọng khi kinh doanh tại Vương quốc Anh.

Ngoài ra còn có các hình phạt tài chính khi các nghĩa vụ pháp lý không được tuân thủ, vì vậy cần chú ý cẩn thận đến các quy định về bảng lương, thuế và tình trạng việc làm khi tuyển dụng người.

Thiết lập với tư cách là một nhà tuyển dụng mới

Tất cả các nhà tuyển dụng phải thông báo cho HMRC và thiết lập chương trình PAYE (trả khi bạn kiếm được), ngay cả khi chỉ có một nhân viên (mặc dù điều này có thể được thuê ngoài cho một nhà cung cấp dịch vụ trả lương mà một số công ty Kreston có thể cung cấp)

Một chương trình PAYE mới có thể được thiết lập qua Đường dây trợ giúp của Nhà tuyển dụng Mới theo số 0300 200 3211 hoặc bằng cách đăng ký trực tuyến trên trang web GOV.UK.

Kiểm tra Tuyển dụng nhân viên lần đầu tiên - GOV.UK (www.gov.uk).

Với tư cách là người sử dụng lao động, bạn sẽ chịu trách nhiệm vận hành PAYE và tính thuế thu nhập và Đóng góp Bảo hiểm Quốc gia (NIC). Cũng có một số khoản thanh toán theo luật định mà bạn có thể phải thực hiện tùy từng thời điểm, chẳng hạn như lương bệnh tật theo luật định (SSP) và tiền thai sản theo luật định (SMP).

Có rất nhiều thông tin trên trang web GOV.UK về hoạt động của PAYE, cùng với các máy tính trực tuyến. Bạn có thể truy cập chúng như một phần của các công cụ HMRC Basic PAYE tại www.gov.uk/business-tax/paye.

Trả lương cho nhân viên của bạn

Số tiền tối thiểu mà bạn phải trả cho người lao động ở Vương quốc Anh được xác định bởi Mức lương tối thiểu Quốc gia và Quy định Mức lương đủ sống Quốc gia. Mức lương tối thiểu quốc gia có nhiều loại khác nhau dựa trên độ tuổi và tỷ lệ thay đổi vào ngày 1 tháng XNUMX hàng năm. Thông tin chi tiết có tại www.gov.uk/national-minimum-wage-rates

Báo cáo thông tin thời gian thực (RTI)

Người sử dụng lao động, hoặc nhà cung cấp dịch vụ trả lương của họ, cần gửi bảng lương trực tuyến thường xuyên và kịp thời cho HMRC cho mỗi kỳ trả lương trong năm, nêu chi tiết các khoản thanh toán và khoản khấu trừ được thực hiện từ lương của nhân viên vào hoặc trước ngày họ được trả lương.

Có thể tìm thấy hướng dẫn chi tiết hơn và thông tin về cách vận hành bảng lương của bạn theo RTI tại www.gov.uk/paye-for-employers.

Khấu trừ thuế

Bằng cách sử dụng các máy tính được cung cấp trên trang web của HMRC hoặc sử dụng phần mềm thương mại tương đương, thuế lương và NIC có thể được tính cho mỗi nhân viên.

Thuế và NIC đến hạn được tính bằng cách tham chiếu đến tổng lương của một nhân viên theo thông báo mã hóa cá nhân của họ do HMRC cung cấp.

Thuế thường được tính trên cơ sở cộng dồn, dựa trên hoàn cảnh của từng cá nhân trong năm tính thuế cho đến nay.

Thuế suất thuế thu nhập cá nhân phụ thuộc vào mức lương. Thông tin chi tiết về các mức thuế suất thu nhập hiện hành có trên trang web của Chính phủ: www.gov.uk/income-tax-rates

Người lao động và người sử dụng lao động phải trả NIC trên tổng lương của nhân viên cho một tuần hoặc tháng thuế cụ thể và được tính trên cơ sở không cộng dồn. Các NIC có thể được tính toán bằng cách sử dụng các công cụ HMRC Basic PAYE hoặc phần mềm thương mại tương đương.

Các khoản thuế và NIC này phải được trả cho HMRC trước ngày 19 của tháng sau khi trả lương. Các tháng tính thuế kéo dài từ ngày 6 đến ngày 5 của tháng tiếp theo, vì vậy nếu một nhân viên được trả vào ngày 25 tháng 6 (tháng tính thuế là ngày 5 tháng 19 đến ngày XNUMX tháng XNUMX) thì thuế và NIC sẽ phải được trả cho HMRC trước ngày XNUMX tháng XNUMX.

Bất kỳ chủ lao động nào cũng có thể thanh toán điện tử nếu họ muốn, tận dụng ngày thanh toán điện tử đã xóa là ngày 22 thay vì ngày 19 thông thường.

Người sử dụng lao động có khoản thanh toán trung bình hàng tháng dưới 1,500 bảng Anh có thể trả HMRC hàng quý thay vì hàng tháng.

Những người sử dụng lao động lớn, với hơn 250 nhân viên, phải nộp thuế và các khoản khấu trừ khác bằng điện tử.

Nhân viên mới

Khi một nhân viên mới bắt đầu, HMRC cần được tư vấn. Một số thông tin cần thiết để thực hiện việc này có thể được lấy từ tài liệu mẫu P45 mà một nhân viên sẽ nhận được từ công việc trước đây của họ.

Sử dụng người nước ngoài làm việc tại Vương quốc Anh.

Đối với các công ty hoạt động tại Vương quốc Anh, yêu cầu về nguồn nhân lực của họ có thể có nghĩa là tuyển dụng hoặc chỉ định các cá nhân từ nước ngoài.

Người sử dụng lao động có nghĩa vụ pháp lý phải kiểm tra xem cá nhân đó có quyền làm việc tại Vương quốc Anh hay không và các tài liệu cần thiết có sẵn trước khi bắt đầu tuyển dụng. Một số Thị thực Lao động nhất định có thể yêu cầu chủ lao động phải có Giấy phép Tài trợ.

Người sử dụng lao động ở Vương quốc Anh phải tính các khoản khấu trừ PAYE và NIC từ tất cả nhân viên, cho dù công dân Vương quốc Anh hay nước ngoài.

Đối với những người được chuyển nhượng là người nước ngoài có thể không được trả lương thực tế tại Vương quốc Anh, một bảng lương cho người nước ngoài có thể cần được quản lý để đảm bảo các khoản thuế khấu lưu chính xác của Vương quốc Anh được trả cho HMRC trên cơ sở kịp thời. Một số công dân nước ngoài làm việc tại Vương quốc Anh ban đầu có thể không phải chịu trách nhiệm pháp lý đối với các NIC của Vương quốc Anh.

Thuế suất đối với thu nhập từ việc làm có thể khác nhau giữa các quốc gia, có nghĩa là một công dân nước ngoài có thể phải chịu gánh nặng thuế lớn hơn hoặc ít hơn đối với gói thù lao của họ khi đến làm việc tại Vương quốc Anh.

Nếu một nhân viên tiếp tục làm việc tại nước sở tại của họ cũng như Vương quốc Anh, họ có thể phải chịu thuế ở cả hai quốc gia.

Có nhiều tác động về thuế đối với các cá nhân làm việc tại Vương quốc Anh, vì vậy, việc tìm kiếm lời khuyên chuyên nghiệp sớm có thể đảm bảo tuân thủ các quy tắc.

IR35 - Làm việc ngoài biên chế

Người sử dụng lao động cần đặc biệt quan tâm và chú ý đến các quy tắc làm việc ngoài biên chế đã được áp dụng cho khu vực tư nhân vào tháng 2021 năm XNUMX.

Các quy tắc này áp dụng khi các nhà thầu cung cấp dịch vụ của họ thông qua công ty trách nhiệm hữu hạn của chính họ hoặc thông qua một trung gian khác (chẳng hạn như công ty hợp danh hoặc cá nhân khác). Công ty có nghĩa vụ đánh giá tình trạng việc làm của nhà thầu cho các mục đích thuế.

Điều này nhằm ngăn chặn những gì HMRC coi là việc làm trá hình, trong đó nhà thầu chỉ là một nhân viên, trừ danh nghĩa. Nằm trong quy định ngoài bảng lương có nghĩa là nhà thầu phải được trả lương như một nhân viên thông qua bảng lương. Tuy nhiên, không nhất thiết phải tuân theo rằng điều này mang lại cho nhà thầu bất kỳ quyền lao động nào.

Ở Anh, đây là một lĩnh vực đang phát triển, đặc biệt là trong cái gọi là lĩnh vực kinh tế hợp đồng biểu diễn, và nên tìm kiếm lời khuyên.

Trước tháng 2021 năm XNUMX, nhà thầu phải xác định xem họ có phải là nhân viên hay không vì mục đích thuế.

Các hình phạt tài chính có thể được áp dụng đối với người sử dụng lao động phân loại sai bất kỳ nhà thầu nào mà họ tham gia.

Nhà trọ

Việc đăng ký tự động ở Vương quốc Anh đặt ra nhiệm vụ đối với người sử dụng lao động phải tự động đăng ký người lao động vào chương trình lương hưu dựa trên công việc (mặc dù sau đó người lao động có thể chọn từ chối). Người sử dụng lao động cũng phải đóng góp vào các khoản lương hưu này.

Tính đủ điều kiện để đăng ký tự động dựa trên đánh giá tình trạng 'công nhân' và các tiêu chí đủ điều kiện khác, mặc dù thông thường, lương hưu đăng ký tự động áp dụng cho nhân viên từ 22 tuổi trở lên kiếm được tối thiểu chỉ dưới 10,000 bảng một năm từ công việc đó.

Các cân nhắc việc làm khác

Có một loạt các vấn đề pháp lý và việc làm khác cần xem xét, bao gồm hợp đồng lao động, các quyền theo luật định đối với việc nghỉ phép có lương, thai sản và tiền làm cha.

Vì có nguy cơ bị phạt tài chính nếu không tuân thủ các quy tắc khác nhau, nên tìm kiếm lời khuyên chuyên môn sớm khi tuyển dụng người ở Vương quốc Anh luôn được khuyến khích.

Thuế - Quy định & Báo cáo

Hệ thống thuế của Vương quốc Anh nói chung khuyến khích đầu tư ra nước ngoài;

thuế doanh nghiệp

• Cả Công ty Vương quốc Anh và Cơ sở Thường trực, (Chi nhánh) đều phải chịu thuế doanh nghiệp Vương quốc Anh. Mức thuế doanh nghiệp hàng đầu ở Anh hiện là 19%, một trong những mức thuế thấp nhất trong số các đối thủ cạnh tranh cốt lõi của Vương quốc Anh. Thuế suất dự kiến ​​sẽ tăng lên 25% vào tháng 2023 năm XNUMX nhưng các công ty có lợi nhuận thấp hơn vẫn có thể tiếp cận mức thuế suất thấp hơn
• Khuyến khích đầu tư chi tiêu vốn.
• Các khoản trợ cấp hào phóng và miễn giảm thuế cho chi tiêu cho R&D cùng với thuế suất công ty thấp hơn, (hiện tại là 10%) đối với lợi nhuận nằm trong Hộp bằng sáng chế của Vương quốc Anh
• Tờ khai thuế công ty được yêu cầu cho mỗi kỳ kế toán của một công ty và phải được nộp trong vòng 12 tháng kể từ ngày kết thúc kỳ kế toán.
• Hầu hết các công ty nộp thuế tập đoàn của họ chín tháng sau ngày kết thúc kỳ kế toán - mặc dù các công ty và tập đoàn có lợi nhuận lớn hơn có thể phải nộp thuế sớm hơn theo từng quý.

Các vấn đề quốc tế

• Mạng lưới hiệp ước đánh thuế hai lần rộng khắp
• Vị trí công ty tốt. Cổ tức mà các công ty ở Vương quốc Anh nhận được hầu hết được miễn thuế ở Vương quốc Anh và thường có thể bán cổ phần trong các công ty thương mại mà không phải trả thuế tập đoàn ở Vương quốc Anh
• Không có thuế khấu trừ đối với cổ tức đã trả. Giảm thuế suất khấu trừ đối với tiền lãi và tiền bản quyền
• Vương quốc Anh thường tuân theo Hướng dẫn của OECD về chuyển giá - mặc dù SME được miễn một số yêu cầu khó khăn hơn.

Thuế giá trị gia tăng (VAT)

• Vương quốc Anh điều hành VAT và các doanh nghiệp (công ty thường trú và công ty ở nước ngoài có doanh nghiệp được thành lập tại Vương quốc Anh), những người cung cấp nguồn cung cấp (bán hàng) vượt quá ngưỡng VAT (hiện tại là 85 nghìn bảng Anh) phải đăng ký.
• Doanh nghiệp đã đăng ký VAT tại Vương quốc Anh phải tính và tính VAT, hiện ở mức 20%, trên các vật tư chịu thuế của mình. Tuy nhiên, thông thường có thể bù đắp bất kỳ khoản thuế GTGT nào phát sinh trên các chi phí liên quan đến mua hàng kinh doanh.
• Tờ khai thuế GTGT phải được hoàn thành bằng phương thức điện tử vào các khoảng thời gian đã thỏa thuận, thường là ba tháng một lần - mặc dù đôi khi hàng tháng. Thanh toán cũng phải được thực hiện bằng điện tử.

Thuế hải quan

• Một số hàng hóa nhập khẩu vào Vương quốc Anh phải chịu Thuế tùy chỉnh. Kể từ Brexit, Vương quốc Anh có thể thoát khỏi Biểu thuế hải quan chung của EU.

Thuế nhân viên

• Thuế an sinh xã hội của Vương quốc Anh được gọi là bảo hiểm quốc gia (“NI”). Các khoản đóng góp của NI phải được lực lượng lao động trả như một khoản khấu trừ từ tổng lương của họ (“nhân viên NI”), và bởi người sử dụng lao động (“người sử dụng lao động NI”).
• Tỷ lệ hiện tại của các nhà tuyển dụng NI hiện là 13.8% trên một ngưỡng nhất định, (khoảng £ 8.8k cho mỗi cá nhân). Các doanh nghiệp có thể được miễn 4 nghìn bảng mỗi năm (tối đa) đầu tiên của trách nhiệm pháp lý này.
• Người sử dụng lao động có nghĩa vụ thu NI, cùng với thuế thu nhập của Vương quốc Anh, và nộp số tiền này cho cơ quan thuế. Hầu hết các công ty hoạt động theo bảng lương hàng tháng.
• Trường hợp một doanh nghiệp đưa nhân viên đến Vương quốc Anh từ nước ngoài, họ có thể ở lại hệ thống tại nước sở tại của họ.

Thuế đối với cá nhân

• Thuế thu nhập của Vương quốc Anh được tính theo tỷ lệ cao dần. Nói chung, thuế thu nhập theo tỷ lệ cơ bản là 20%, tăng lên 40% đối với thu nhập trên khoảng £ 50k và 45% đối với thu nhập trên khoảng £ 150 nghìn.
• Thuế suất thu nhập vốn hiện là 20%, mặc dù thuế suất này có thể giảm đối với một số khoản đầu tư kinh doanh nếu đáp ứng các tiêu chí nghiêm ngặt hoặc đối với người nộp thuế có thu nhập thấp hơn. Thu nhập từ bất động sản nhà ở không phải là nơi cư trú chính của người nộp thuế bị đánh thuế ở mức 28%.
• Nếu một cá nhân cư trú tại Vương quốc Anh, họ sẽ bị đánh thuế đối với thu nhập và lợi nhuận trên toàn thế giới. Trong một số trường hợp, các cá nhân không cư trú tại Vương quốc Anh có thể chỉ bị đánh thuế đối với thu nhập nước ngoài và các khoản thu nhập được chuyển đến Vương quốc Anh.

Có điều gì khác mà tôi nên biết không?

Để được tư vấn thêm, bạn có thể xem hội thảo trên web mới nhất được tổ chức bởi Người nước ngoài, các chuyên gia tái định cư và các đối tác di chuyển toàn cầu của Kreston. Nhấp vào liên kết ở đây để tìm hiểu thêm về hoạt động kinh doanh tại Vương quốc Anh, bao gồm tất cả các khía cạnh của tư vấn pháp lý, tư vấn tài chính và tái định cư.

[Cập nhật 2022] Đọc các đánh giá đại lý bất động sản trực tuyến tốt nhất là một trong những điều quan trọng nhất bạn có thể làm trước khi bán tài sản của mình.

Đó là lý do tại sao chúng tôi đã dành một phần của trang web của chúng tôi để giúp bạn tìm được đại lý bất động sản trực tuyến tốt nhất cho bạn.

Đại lý trực tuyến được xem xét::

15

Chúng tôi đã nổi bật trong:

Tìm kiếm để thuê một tài sản? Kiểm tra đánh giá đại lý cho phép trực tuyến của chúng tôi thay thế.

Bảng so sánh đại lý trực tuyến tốt nhất:

Sử dụng bảng trên để so sánh các đại lý bất động sản trực tuyến và đọc đánh giá của chúng tôi.

Chúng tôi thường xuyên thêm các đánh giá mới. Khi chúng tôi làm, bảng trên được cập nhật với những phát hiện mới nhất của chúng tôi. Chúng tôi cố gắng giữ cho thông tin hoàn toàn cập nhật, nhưng chúng tôi khuyên bạn nên kiểm tra các trang web của Đại lý bất động sản để kiểm tra giá mới nhất của họ.completely up-to-date, but we advise you check the estate agents websites to check their latest prices.

Nếu bạn cần bán nhà nhanh chóng, nhưng không nên bán tâm trí với giá trị thấp hơn một chút, hãy xem các đánh giá của Công ty Bán hàng Quick House của chúng tôi.

Cơ quan bất động sản trực tuyến nào phù hợp với bạn?

Trả lời 5 câu hỏi đơn giản để nhận được đề xuất cá nhân hóa:

Cách xếp hạng của chúng tôi hoạt động:

Khi chúng tôi tiến hành đánh giá đại lý bất động sản trực tuyến của chúng tôi, chúng tôi giữ cho bạn, người đọc, đi đầu trong tâm trí của chúng tôi. Chúng tôi xem xét ba điểm chính cho mỗi đại lý; Giá trị đồng tiền, hỗ trợ khách hàng và danh tiếng chung của thương hiệu (xem xét phản hồi của khách hàng và nhận dạng thương hiệu).value for money, customer support, and the overall reputation of the brand (considering customer feedback and brand recognition).

Trong mỗi ba lĩnh vực này, chúng tôi ghi điểm cho đại lý trong số mười lĩnh vực. Các điểm số này sau đó được thêm vào với nhau và, trung bình được thực hiện để tạo ra điểm tổng thể trong số mười. Điểm này quyết định chính xác nơi đại lý bất động sản đó sẽ ngồi trong bảng so sánh đại lý bất động sản trực tuyến của chúng tôi.

Ý kiến ​​của chúng tôi dựa trên thông tin có sẵn tại thời điểm thực hiện đánh giá. Trong một số trường hợp, chúng tôi có kinh nghiệm cá nhân với Đại lý & NBSP; tạo thành cơ sở cho đánh giá của chúng tôi.personal experiences with the agent that forms the basis for our review.

Trường hợp chúng tôi không có kinh nghiệm trực tiếp, chúng tôi dành thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng công ty và nói chuyện với khách hàng trong quá khứ. Điều này giúp chúng tôi hiểu chính xác những gì bạn nhận được cho tiền của bạn và nơi đại lý nên ngồi trong danh sách các đại lý bất động sản trực tuyến tốt nhất của chúng tôi.

Đánh giá đại lý bất động sản trực tuyến AT-A-GLANCE:

Mặc dù bảng so sánh ở đầu trang giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhanh về các đại lý bất động sản trực tuyến tốt nhất xung quanh, phần bên dưới sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn nhanh chóng của từng người.

#1 - YOPA (xếp hạng của chúng tôi = 9.6)

Điều tốt nhất = danh tiếng mạnh mẽ điều tồi tệ nhất = cao ‘không bán, không phí giá
Worst Thing = High ‘No Sale, No Fee’ Price

Yopa có lẽ là một trong những đại lý bất động sản trực tuyến tốt nhất (về khả năng nhận biết) xung quanh sau khi Purplebricks nhờ các chiến dịch quảng cáo truyền hình sáng tạo của họ. Về mặt dịch vụ, họ nhận được nhiều đánh giá tích cực và cung cấp một cách nhanh chóng và hiệu quả về chi phí để bán nhà của bạn.

Họ cũng cung cấp cả trả trước và thanh toán cho các tùy chọn thanh toán hoàn thành làm cho họ phù hợp cho hầu hết mọi người. Do đó, họ hiện là đại lý được xếp hạng hàng đầu trong bảng đánh giá đại lý bất động sản trực tuyến của chúng tôi.

#2 - Strike (xếp hạng của chúng tôi = 9.4)

Điều tốt nhất = Danh sách miễn phí

Điều tồi tệ nhất = sẽ cố gắng nâng cấp bạn lên một gói trả phí

Strike có vẻ là một trong những đại lý bất động sản trực tuyến mới hơn nhưng điều đó không thực sự đúng khi họ đã có từ năm 2007. Vậy, tại sao mọi người lại cho rằng họ mới? Đơn giản, họ thường đi theo cái tên ‘Houseesimple.

Điều đó đã thay đổi vào tháng 7 năm 2020. Nhưng, trong khi tên của họ có thể đã thay đổi, thực tế họ cung cấp dịch vụ của họ 100% miễn phí là như nhau kể từ tháng 6 năm 2019.

Không có bắt và không giảm dịch vụ. Bạn thực sự có được một dịch vụ cơ quan bất động sản đầy đủ (bao gồm các bức ảnh, sơ đồ tầng và danh sách trên Rightmove và Zoopla) mà không phải trả một xu.

Làm thế nào để họ kiếm tiền? Vâng, họ có một số tính năng bổ sung tùy chọn mà bạn có thể trả tiền. Nhưng, những điều này khá giống với bạn sẽ nhận được với bất kỳ đại lý bất động sản nào, vì vậy nó không thực sự là một nhược điểm.

Nhược điểm là gì, sau đó? Chà, họ sẽ cố gắng và bán cho bạn một bản nâng cấp đã trả tiền như một phần của quy trình, nhưng bạn có thể từ chối điều này, và họ không phải là người thúc đẩy. Đó là một tiêu cực khá nhỏ trong một biển tích cực. Ai có thể nói không để bán tài sản của họ miễn phí?

#3 - Emoov (xếp hạng của chúng tôi = 9.3)

Điều tốt nhất = trả tiền trả trước, một phần khi hoàn thành

Điều tồi tệ nhất = định giá trực tiếp không được tiến hành

Mọi người nghĩ rằng thương hiệu Emoov đã biến mất mãi mãi vài năm trước. Tuy nhiên, một công ty đã đến để mua quyền đối với tên và hiện đã thành lập một cơ quan bất động sản trực tuyến thành công dưới cùng tên với người tiền nhiệm.

Tin tức nổi bật là Emoov cung cấp cái mà họ gọi là gói flel-fee. Điều đó cho phép bạn trả tiền trả trước £ 249 để chi trả cho việc tạo ra danh sách, sau đó là 0,5% giá bán cuối cùng khi hoàn thành.

Về bản chất, điều đó cung cấp cho bạn một sự pha trộn của cả giá đại lý đường phố cao và trực tuyến - tất cả trong khi nhằm mục đích tiết kiệm tiền của bạn trong khi cũng giảm rủi ro.

#4 - Công ty tài sản Griffin (xếp hạng của chúng tôi = 9.2)

Điều tốt nhất = phạm vi của các tiện ích bổ sung

Điều tồi tệ nhất = không có xem được lưu trữ

Chúng tôi là những người hâm mộ lớn của thiết kế trang web cho khu dân cư Griffin và họ cũng cung cấp một số giá trị tốt cho các gói tiền. Thêm vào đó, có một loạt các dịch vụ bổ trợ hiệu quả chi phí tuyệt vời để lựa chọn.

Nhược điểm là bạn sẽ phải tự mình thực hiện tất cả các quan điểm vì họ không cung cấp dịch vụ xem được lưu trữ. Nếu bạn có thể đi mà không cần điều đó thì gói £ 395 có thể là một ứng cử viên nghiêm túc.

#5 - ESALE UK (xếp hạng của chúng tôi = 9.2)

Điều tốt nhất = giá trị tuyệt vời cho tiền

Điều tồi tệ nhất = £ 95 phí trả trước trên ‘Không bán, không có phí

Esale UK có thể không phải là một tên hộ gia đình có thể khiến bạn đặt câu hỏi liệu họ có thực sự là một trong những đại lý bất động sản trực tuyến tốt nhất xung quanh hay không. Tuy nhiên, họ dường như có các đánh giá tuyệt vời trên các trang web độc lập như TrustPilot và Google và cũng đạt điểm thuận lợi khi chúng tôi thực hiện các đánh giá đại lý bất động sản trực tuyến của riêng mình.

Chúng tôi thích thực tế là bạn có thể thêm vào nhiều dịch vụ bổ sung như giá cả hợp lý để tạo một gói phù hợp với nhu cầu của bạn. Nhược điểm là bạn sẽ cần phải đọc bản in nhỏ vì có một vài điều kiện gắn liền với một số gói.

#6 - Doorsteps (xếp hạng của chúng tôi = 9.2)

Điều tốt nhất = giá ngân sách

Điều tồi tệ nhất = rất ít bao gồm trong tùy chọn rẻ nhất

Đối với một đại lý bất động sản ngân sách, Doorsteps thực sự tương đối nổi tiếng. Đó là một phần nhờ vào thực tế là chủ sở hữu trẻ của họ đã nhận được rất nhiều sự chú ý của truyền thông tích cực cho công việc mà anh ta đang làm.

Về mặt dịch vụ, nếu bạn muốn chi phí thấp, ngưỡng cửa tốt và thực sự cung cấp. Nhược điểm là bạn đã giành được một số dịch vụ mà bạn có thể mong đợi là tiêu chuẩn trừ khi bạn trả phí gần hơn một chút so với giá đại lý trực tuyến điển hình.

#7 - 99Home (xếp hạng của chúng tôi = 9.2)

Điều tốt nhất = giá thấp

Điều tồi tệ nhất = quá nhiều sự lựa chọn

99Home là một tác nhân trực tuyến dường như đang phát triển phổ biến. Điều đó có lẽ liên quan nhiều đến tùy chọn chi phí thấp chỉ 99 bảng để bán nhà của bạn. & NBSP; Mặc dù vậy, hãy lưu ý rằng, về cơ bản, chỉ là một dịch vụ niêm yết để có được nhà của bạn ở Rightmove.

Nếu bạn muốn dịch vụ cơ quan bất động sản đầy đủ, bạn sẽ cần chi tiêu gần hơn 500 bảng, điều này vẫn có giá trị tốt. Chỉ cần chuẩn bị cho thực tế có rất nhiều gói và tùy chọn để có được đầu của bạn để có thể gây nhầm lẫn.

#8 - Iamtheagent (xếp hạng của chúng tôi = 9.0)

Điều tốt nhất = phạm vi của các gói

Điều tồi tệ nhất = Giờ hỗ trợ hạn chế

Iamtheagent cung cấp các gói từ chỉ £ 49, điều này gần như quá tốt để trở thành sự thật. Trên thực tế, điều đó là một chút quá tốt để trở thành sự thật vì điều đó chỉ khiến bạn được liệt kê trên trang web của họ, điều đó có nghĩa là bạn không thể tìm thấy người mua.

Thay vào đó, bạn sẽ cần gói 399 bảng của họ, có giá trị tốt và cũng có một số tùy chọn khác nếu điều đó không phù hợp với bạn. Không có lựa chọn nào để trả tiền khi hoàn thành.

#9 - Người giải quyết tài sản (xếp hạng của chúng tôi = 8.8)

Điều tốt nhất = khả năng bán tài sản nhanh chóng

Điều tồi tệ nhất = có thể không nhận được giá trị thị trường đầy đủ

Chúng tôi đã tìm thấy người giải quyết tài sản một lựa chọn rất hấp dẫn khi tiến hành đánh giá đại lý bất động sản trực tuyến của chúng tôi. Họ cung cấp cả doanh số bán tiền mặt nhanh chóng và bán hàng theo phong cách đại lý bất động sản truyền thống hơn. Trong cả hai trường hợp, đề xuất chính của họ là họ có thể bán tài sản của bạn rất nhanh.

Điều đó làm cho họ trở thành một lựa chọn tuyệt vời cho bất cứ ai cần bán nhanh và không có ý định mất một số giá trị tiềm năng khi làm như vậy.

#10 - sellmyhome.co.uk (xếp hạng của chúng tôi = 8.8)

Điều tốt nhất = đánh giá tốt trên các trang web độc lập

Điều tồi tệ nhất = giá dao động điên cuồng

Sellmyhome.co.uk là một chút kỳ lạ. Nó gần như giống như họ có thể quyết định có phải là đại lý ngân sách hay giá cao và giá của họ dao động rất nhiều.

Gói rẻ nhất của họ trông có giá tốt nhưng nó chỉ chứa những thứ cốt lõi mà bạn sẽ cần bán. Gói ‘Trả tiền hoàn thành luôn luôn rất tốt để xem, nhưng với giá 1.999 bảng, nó rất đắt. Một đại lý tốt mặc dù.

#11 - Visum (xếp hạng của chúng tôi = 8.8)

Điều tốt nhất = tùy chọn thanh toán hàng tháng

Điều tồi tệ nhất = Nhiều đánh giá là cho dịch vụ cho phép của họ

Visum tuyên bố là đại lý bất động sản trực tuyến đầu tiên trên thế giới nhưng đánh giá của chúng tôi thấy rằng điều đó không cần thiết có nghĩa là họ là người giỏi nhất.

Chắc chắn, bạn có được tùy chọn thanh toán theo từng tháng, whcih có thể làm cho nó rẻ nếu bạn quản lý để bán nhanh chóng (hoặc đắt tiền nếu bạn không ủng hộ!) Và họ cũng cung cấp một loạt các dịch vụ bổ sung để bạn thực sự có thể tùy chỉnh gói của mình.

Tuy nhiên, mặc dù là một trong những đại lý bất động sản trực tuyến đầu tiên, họ vẫn còn tương đối chưa được biết. Thêm vào đó, khi bạn nhìn vào TrustPilot, hầu hết các đánh giá của họ là cho dịch vụ của họ để nó rõ ràng nơi mà hầu hết sự tập trung của họ nằm ở đâu.

#12 - Thuộc tính Springbok (xếp hạng của chúng tôi = 8,5)

Điều tốt nhất = có thể bán rất nhanh

Điều tồi tệ nhất = không có khả năng cung cấp giá trị tối đa

Springbok Properties là một điều thú vị vì chúng là một loại lai giữa một đại lý bất động sản truyền thống và một công ty bán nhà nhanh chóng. Bằng cách định giá thực tế, các thuộc tính của họ, họ tuyên bố là một trong những cách nhanh nhất để bán tài sản của bạn.

Tuy nhiên, các đánh giá của đại lý bất động sản trực tuyến của chúng tôi cho thấy rằng điều đó có giá vì điều đó có nghĩa là bạn có thể không nhận được ưu đãi cao như thể bạn đã sử dụng một đại lý bất động sản tiêu chuẩn. Về mặt tích cực, bạn sẽ chỉ trả tiền khi bạn bán, nhưng về mặt trái, nó là một tỷ lệ phần trăm của giá bán, vì vậy bạn sẽ bị trừng phạt vì có một nhà có giá trị cao hơn.

#13 - PurpleBricks (xếp hạng của chúng tôi = 8.2)

Điều tốt nhất = thương hiệu dễ nhận biết

Điều tồi tệ nhất = đánh giá hỗn hợp

Lớn nhất trong tất cả các đại lý bất động sản trực tuyến, Purplebricks đã trở thành một thương hiệu rất nổi tiếng ở Anh cũng như nước ngoài. Điều đó chủ yếu nhờ vào một chiến dịch quảng cáo cường độ cao, cực kỳ tốn kém. Kết quả là, nhiều người nghĩ rằng họ là một trong những đại lý bất động sản trực tuyến tốt nhất ở Anh.

Tuy nhiên, có một số đánh giá hỗn hợp nghiêm trọng về dịch vụ mà họ cung cấp và không có lựa chọn nào để trả tiền khi hoàn thành. Ngoài ra, họ gắn kết bạn bằng cách sử dụng dịch vụ chuyển tải của họ làm tăng thêm chi phí của bạn.

#14 - EasyProperty (xếp hạng của chúng tôi = 7.8)

Điều tốt nhất = lựa chọn tốt của các tùy chọn thanh toán

Điều tồi tệ nhất = không thể cất cánh

Bạn có thể nghĩ rằng EasyProperty sẽ là một cái tên quen thuộc, sau đó, họ là một phần của cùng một nhóm sở hữu EasyJet (do đó các tên và thương hiệu tương tự). Tuy nhiên, đó là một đại lý bất động sản trực tuyến mà nhấm nháp đã loại bỏ, nếu bạn xin lỗi.

Nó cũng không phải do thiếu nỗ lực. EasyProperty đã điều hành các chiến dịch quảng cáo đắt tiền nhưng vẫn chỉ chỉ huy một thị phần rất nhỏ của thị trường cơ quan bất động sản trực tuyến. Điều đó chỉ có thể giảm xuống với cách tiếp cận hơi lộn xộn và bối rối của họ.

#15 - Cơ quan bất động sản (xếp hạng của chúng tôi = 7.1)

Điều tốt nhất = hỗ trợ 24/7

Điều tồi tệ nhất = giá dựa trên giao ban đắt tiền

Trong tất cả các đại lý bất động sản trực tuyến mà chúng tôi đã giới thiệu, Express Estate Agency là nơi gần nhất với lời đề nghị điển hình mà bạn mong đợi từ một đại lý đường phố truyền thống. Điều đó chủ yếu là giảm giá của họ, tính phí dựa trên tỷ lệ phần trăm giá trị tài sản của bạn.

Thật không may, điều đó làm cho cơ quan bất động sản Express khá đắt đỏ, trên thực tế, chúng thậm chí còn đắt hơn một số đại lý bất động sản đường phố cao. Điều đó có nghĩa là họ không phải là một đại lý mà chúng ta có thể thực sự đề nghị.

Một đại lý bất động sản trực tuyến là gì?

Nó là một câu hỏi khá công bằng để hỏi. Sau đó, chỉ một thập kỷ trước, thuật ngữ đại lý bất động sản trực tuyến, hầu như không biết. Bây giờ chúng tôi tìm thấy rất nhiều người xung quanh chúng tôi phải tạo ra danh sách các đại lý bất động sản trực tuyến tốt nhất để theo kịp!

Về cơ bản, một đại lý bất động sản trực tuyến cung cấp một dịch vụ rất giống với đại lý bất động sản đường phố điển hình của bạn. Sự khác biệt chính là họ không có bất kỳ cơ sở vật lý nào.

Thay vào đó, bạn sẽ đối phó với chúng chủ yếu thông qua một cổng thông tin trực tuyến, email và có lẽ các cuộc gọi điện thoại nữa. Công bằng mà nói, nhiều đại lý địa phương hoạt động như vậy đối với hầu hết các giao dịch của bạn với họ.

Điều đó có nghĩa là bạn sẽ không bao giờ gặp một đại lý trực tuyến trực tiếp? Không hẳn! Mặc dù một số chỉ cung cấp một dịch vụ đầy đủ ảo, hầu hết đều cung cấp các chuyên gia tài sản địa phương. Họ sẽ có thể cung cấp cho bạn một định giá miễn phí bằng cách truy cập tài sản của bạn và sau đó sẽ được gọi là một loại người quản lý tài khoản và chuyên gia địa phương khi bạn cần.

Hầu hết các đại lý trực tuyến bây giờ cũng cung cấp các quan điểm kèm theo như một dịch vụ bổ sung. Điều đó có nghĩa là họ sẽ sắp xếp các quan điểm cho bạn và sau đó cũng cho mọi người thấy xung quanh nhà bạn thay mặt bạn.

Trực tuyến vs đại lý đường phố cao

Các đại lý bất động sản trực tuyến vẫn còn tương đối mới, vì những người đầu tiên tung ra thị trường bất động sản vào đầu năm 2000. Kể từ đó, sự tăng trưởng của họ đã không thể ngăn cản. Trên thực tế, nó đã dự đoán rằng vào năm 2020, mỗi năm nhà được bán ở Anh sẽ thông qua các đại lý bất động sản trực tuyến.

Lý do lớn nhất cho sự tăng trưởng này là tiết kiệm chi phí. Bằng cách không có văn phòng đường phố cao, các đại lý trực tuyến có thể cung cấp phí thấp hơn đáng kể. Trong khi các đại lý đường phố cao có xu hướng tính một tỷ lệ phần trăm của giá bán, các đại lý trực tuyến thường tính phí cố định. Với giá bất động sản tăng gần như mỗi năm, phí đại lý bất động sản truyền thống đang tăng lên.significantly lower fees. Whereas high street agents tend to charge a percentage of the sale price, online agents usually charge a fixed-fee. With property prices rising almost every year, traditional estate agent fees are going up and up.

Tuy nhiên, nó không chỉ là chi phí tiết kiệm các đại lý trực tuyến cung cấp cho các đại lý đường phố cao. Thực tế bạn có thể quản lý danh sách tài sản của mình, xem lịch trình và nói chuyện trực tiếp với người mua của bạn thông qua một nền tảng trực tuyến, là một lợi thế lớn cho các đại lý bất động sản trực tuyến. Nó cung cấp cho bạn kiểm soát trở lại và tính linh hoạt và có nghĩa là bạn không phải dựa vào các tác nhân.gives you back control and flexibility and means you don’t have to rely as much on the agents.

Nhấn vào đây để đọc đánh giá của đại lý trực tuyến được xếp hạng hàng đầu của chúng tôi

Nhược điểm của các đại lý trực tuyến

Trong khi bán nhà của bạn thông qua một đại lý bất động sản trực tuyến cung cấp nhiều lợi ích, cũng có một số nhược điểm cần xem xét.

Ví dụ, các đánh giá của đại lý bất động sản trực tuyến của chúng tôi cho thấy rằng trong khi các đại lý trực tuyến có khả năng có thời gian mở cửa lâu hơn nhiều, bạn sẽ hiếm khi nói chuyện với bất cứ ai trực tiếp. Điều này có thể dẫn đến mức độ thất vọng cao nếu bạn có một vấn đề cụ thể mà bạn đang cố gắng giải quyết.This can lead to a high level of frustration if you have a specific problem you are trying to resolve.

Ngoài ra còn có một số đại lý trực tuyến mà mọi người tuyên bố là lừa đảo. Trong thực tế, điều này hiếm khi là trường hợp. Tuy nhiên, nhiều người sẽ tính phí cho bạn một khoản phí bất kể nhà của bạn có bán hay không (đây là cách họ có thể tính phí thấp hơn).

Ngoài ra còn có một số đại lý sẽ khẳng định bạn sử dụng vận chuyển được đề xuất của họ có thể đẩy chi phí lên.

Nhìn chung, đối với hầu hết các phần, khi bạn muốn bán một tài sản nhanh, các đại lý trực tuyến cung cấp một sự thay thế khả thi và hiệu quả về chi phí cho các đối tác đường phố cao của họ. Bạn chỉ cần đảm bảo bạn sử dụng các đại lý bất động sản trực tuyến tốt nhất tránh những người tồi tệ nhất.

Cách chọn đại lý bất động sản trực tuyến tốt nhất

Mặc dù các đánh giá của chúng tôi có thể được sử dụng để giúp hướng dẫn bạn hướng tới những đại lý tốt hơn, có uy tín hơn, cuối cùng, đây là đại lý bất động sản trực tuyến tốt nhất cho bạn sẽ đến với những gì bạn đang tìm kiếm.which is the best online estate agent for you will come down to what you are looking for.

Quyết định lớn đầu tiên là liệu bạn có vui khi trả trước để nhận giá rẻ nhất có thể hay không, hoặc bạn có muốn sử dụng một trong các & NBSP; tốt nhất không bán, không có phí đại lý bất động sản trực tuyến.

Điều này sẽ giúp bạn bắt đầu thu hẹp lựa chọn của bạn. Tiếp theo, hãy chắc chắn xem xét cẩn thận những gì mỗi đại lý cung cấp cho phí của họ. Next, be sure to look carefully at what each agent offers for their fee.

Hầu hết đều khá giống nhau nhưng một số tùy chọn rẻ hơn đã giành được bao gồm các yếu tố cần thiết như ảnh chuyên nghiệp và tấm sàn của tài sản của bạn. Đây có thể là sự khác biệt giữa việc tìm kiếm người mua và không.

Đừng quên, bạn cũng có thể sử dụng hướng dẫn của chúng tôi về cách chọn một đại lý bất động sản.

Những điều khác bạn có thể làm:

Ngoài ra còn có một số điều khác bạn có thể làm để giúp bạn tìm và chọn đại lý bất động sản tốt nhất, chẳng hạn như:

• Yêu cầu các đề xuất
• Kiểm tra địa phương để bán/bảng bán
• Xem các tài sản khác mà họ đang bán
• Kiểm tra thời gian mở cửa của họ
• Đọc các điều khoản và điều kiện của họ

Cuối cùng, khi bạn so sánh các đại lý bất động sản trực tuyến, hãy nghĩ về những dịch vụ bổ sung bạn có thể cần. Chẳng hạn, các đại lý trực tuyến thường mong đợi bạn thể hiện những người mua tiềm năng xung quanh nhà của bạn.

Tuy nhiên, nhiều người cung cấp gói xem được lưu trữ như một tùy chọn bổ sung. Chi phí của những điều này khác nhau và do đó có thể dễ dàng thay đổi những gì dường như là đại lý bất động sản trực tuyến rẻ nhất thành đắt nhất. The cost of these do vary and so can easily change what appears to be the cheapest online estate agent into the most expensive one.

Vì vậy, hãy sử dụng các đánh giá của đại lý bất động sản trực tuyến của chúng tôi để giúp hướng dẫn bạn về những đại lý bất động sản nào có thể phù hợp với bạn, nhưng hãy nhớ rằng các yêu cầu cụ thể của riêng bạn trước khi quyết định bạn sẽ bán nhà nào.

Điều đó có nghĩa là bạn có thể tìm thấy ‘Đại lý bất động sản trực tuyến nào của chúng tôi là tốt nhất? Câu hỏi hữu ích cho việc tạo ra một đề xuất cá nhân dựa trên những gì quan trọng nhất đối với bạn.

Câu hỏi để hỏi một đại lý bất động sản

Hãy nhớ rằng một khi bạn đã thu hẹp các lựa chọn của mình cho một vài đại lý bất động sản khác nhau, bạn sẽ muốn hỏi họ một vài câu hỏi để chọn câu hỏi nào bạn đi cùng.

Các câu hỏi bạn đặt nên được thiết kế để tìm ra cái nào là câu hỏi hay nhất cho hoàn cảnh cụ thể của bạn.

Vì lý do đó, bạn có thể muốn đặt câu hỏi như:

• Phí của bạn hoạt động như thế nào?
• Bạn đã bán các tài sản khác gần đây gần đây chưa?
• Giờ mở cửa của bạn là gì?
• Làm thế nào sớm bạn có thể bán tài sản của tôi để bán?
• Chúng ta có bị ràng buộc trong một khoảng thời gian tối thiểu không?
• Chúng ta có thể xem một bản sao của hợp đồng không?

Đặt câu hỏi như vậy đảm bảo bạn biết chính xác những gì bạn đang tham gia. Nó cũng cho phép bạn so sánh trực tiếp các đại lý bất động sản khác nhau trên một cái gì đó không phải là giá cả.

Bạn có thể xem thêm câu hỏi để hỏi trong hướng dẫn của chúng tôi về 15 câu hỏi hay nhất để hỏi một đại lý bất động sản khi bán.

Don Tiết sợ mời nhiều hơn một đại lý bất động sản để định giá cho ngôi nhà của bạn. Rốt cuộc, bạn sẽ muốn chắc chắn rằng giá bạn đưa ngôi nhà của bạn lên thị trường với giá cả hợp lý.

Các đại lý bất động sản trực tuyến miễn phí có đáng sử dụng không?

Mặc dù có rất nhiều đại lý bất động sản sẽ bán nhà của bạn miễn phí, nhưng có một số ít cung cấp điều này, bao gồm một trong những lựa chọn hàng đầu của chúng tôi, Strike.

Câu hỏi là, chúng có đáng sử dụng không?

Có, các đại lý bất động sản trực tuyến miễn phí có thể có giá trị sử dụng. Nhưng nó luôn luôn đáng để kiểm tra chính xác những gì bạn nhận được miễn phí.

Khi nói đến đình công, họ thực sự cung cấp một dịch vụ cơ quan bất động sản đầy đủ mà không phải trả phí. Về cơ bản, họ hy vọng bạn có thể nâng cấp hoặc sử dụng luật sư được đề nghị của họ (mà họ nhận được một khoản hoa hồng từ công ty luật).

Họ cũng cung cấp cho bạn tùy chọn nâng cấp lên gói trả phí sẽ tăng mức phơi nhiễm cho tài sản của bạn.

Tuy nhiên, việc cung cấp thị trường khá mạnh và bạn có một tài sản mong muốn, trong một khu vực mong muốn, với giá cả hợp lý, không có lý do gì tại sao dịch vụ miễn phí giành được là đủ cho bạn.

Chúng tôi khuyên bạn nên đọc đánh giá đầy đủ của chúng tôi cho tất cả các chi tiết xung quanh ưu đãi miễn phí.

Trang web tốt nhất để bán ngôi nhà của bạn là gì?

Một điều cần lưu ý khi quyết định đó là đại lý bất động sản trực tuyến tốt nhất cho bạn, là nơi họ liệt kê tài sản của bạn để bán.

Về số lượng khách truy cập, Rightmove vẫn dẫn đường là trang web tốt nhất để bán ngôi nhà của bạn.

Tuy nhiên, gần đây, một số cổng thông tin bất động sản mới đã tham gia vào thị trường bao gồm cả sản phẩm được ra mắt gần đây nhất, Boomin.

Nó có giá trị ghi nhớ mặc dù không phải tất cả các đại lý liệt kê các thuộc tính trên tất cả các cổng. Nó luôn luôn đáng để kiểm tra các đánh giá của đại lý bất động sản trực tuyến và các trang web của Đại lý để xem cổng nào tài sản của bạn sẽ được liệt kê và nếu có bất kỳ khoản phí bổ sung nào để trả.

Cố gắng đảm bảo đại lý trực tuyến đã chọn của bạn sẽ liệt kê tài sản của bạn trên Rightmove ở mức tối thiểu.

Mã chứng minh:

Mặc dù hầu hết các đại lý bất động sản trực tuyến cạnh tranh với nhau về giá cả, nhưng đôi khi họ cũng phát hành mã giảm giá, mã phiếu giảm giá và các giao dịch đặc biệt.

Chúng tôi nỗ lực để tìm các giao dịch tốt nhất có sẵn cho tất cả các đại lý chúng tôi có. Do đó, nếu bạn đang tìm kiếm mã chứng từ đại lý bất động sản trực tuyến, hãy sử dụng danh sách bên dưới để tìm một thỏa thuận phù hợp với bạn:

So sánh các đại lý bất động sản trực tuyến tốt nhất:

Ngoài các đánh giá và bảng so sánh bất động sản trực tuyến chính của chúng tôi ở trên, chúng tôi cũng đã thực hiện các so sánh trực tiếp chi tiết hơn của các đại lý bất động sản trực tuyến phổ biến nhất.head-to-head comparisons of the most popular online estate agents.

Chúng được sử dụng tốt nhất khi bạn đọc các đánh giá đại lý bất động sản trực tuyến của chúng tôi và đã tìm thấy một vài đại lý bạn thích và bạn cần thêm một chút trợ giúp để quyết định cái nào là tốt nhất cho bạn.

Thích sử dụng một đại lý bất động sản đường phố cao?

Mặc dù chúng tôi tin rằng các đại lý bất động sản trực tuyến cung cấp giá trị tốt nhất cho tiền khi bán nhà của bạn, chúng tôi hiểu một số người vẫn thích các đại lý bất động sản đường phố cao.

Các đại lý đường phố cao làm cho bạn sự tiện lợi khi có thể nói chuyện trực tiếp với ai đó và thường có kiến ​​thức địa phương mạnh mẽ.

Nếu bạn rất vui khi trả các khoản phí cao hơn thường đi kèm với điều đó, bạn có thể sử dụng dịch vụ so sánh để tìm các đại lý bất động sản đường phố địa phương đang hoạt động tốt nhất trong khu vực của bạn.

Chúng tôi cũng đã tóm tắt các đánh giá đại lý bất động sản High Street cho các thương hiệu sau:

• Đánh giá của Foxtons
• Connells đánh giá
• Đánh giá HAART

Loại cơ quan bất động sản nào sẽ bán nhà của bạn với giá tốt nhất?

Đây là một cái gì đó của một cuộc tranh luận đang diễn ra. Liệu một cơ quan bất động sản High Street có bán nhà của bạn với giá tốt hơn một đại lý trực tuyến? Một đại lý đường phố cao có thể nhận được ưu đãi nhanh chóng trên tài sản của bạn không? Liệu một đại lý trực tuyến sẽ đấu tranh để đạt được bán hàng cho bạn?

Đây là tất cả những bình luận chúng tôi đã nghe từ những người muốn bán nhà của họ trong khi hơi cảnh giác với những gì đại lý trực tuyến cung cấp.

Sự thật là trong khi nhiều đại lý trực tuyến có lỗi của họ, thì nhiều chi nhánh của cơ quan bất động sản đường phố cao cũng vậy.

Hãy cảnh giác với bất cứ ai cung cấp ‘bằng chứng rằng các đại lý trực tuyến don don bán nhiều tài sản hoặc don don nhận được giá tốt như các đại lý đường phố cao.

Hầu hết thời gian, họ chỉ cho bạn thấy thông tin sao lưu điểm của họ. Do đó, các bài viết này chỉ là các loại lừa đảo được thiết kế để giúp bạn sử dụng một tác nhân hoặc dịch vụ cụ thể.

Cuối cùng, điều tốt nhất bạn có thể làm là nói chuyện với một vài đại lý bất động sản khác nhau và đọc hướng dẫn của chúng tôi về cách chọn đại lý bất động sản tốt nhất. Ồ, và nếu bạn không thích trả phí đại lý bất động sản, hãy xem hướng dẫn của chúng tôi về cách bán nhà miễn phí.

Đại lý bất động sản trực tuyến được xếp hạng hàng đầu của chúng tôi:

Ai là đại lý bất động sản hàng đầu ở Anh?

Ai là đại lý bất động sản lớn nhất của Anh?

Công ty bất động sản hàng đầu ở Anh là gì?

10 công ty bất động sản hàng đầu là gì?