Quyết định giá đất tỉnh Hưng Yên
|
Bảng khung tính giá đất tỉnh Hưng Yên mới nhất năm 2022. Quy định mức giá đất tại từng khu vực trên địa bàn tỉnh Hưng Yên mới nhất áp dụng năm 2022. Show
Bảng khung tính giá đất tỉnh Hưng Yên mới nhất năm 2022. Quy định mức giá đất tại từng khu vực trên địa bàn tỉnh Hưng Yên mới nhất áp dụng năm 2022. Tỉnh Hưng Yên nguyên thuộc thừa tuyên Sơn Nam đặt vào năm Quang Thuận thứ 10 đời Lê (1466). Đến năm Cảnh Hưng thứ 2 (1741) thì chia thành Sơn Nam Thượng và Sơn Nam Hạ. Đời nhà Nguyễn năm Minh Mệnh thứ 3 (1822), Sơn Nam Thượng được đổi thành trấn Sơn Nam còn Sơn Nam Hạ thì gọi là trấn Nam Định. Năm Minh Mệnh thứ 12 (1831), tỉnh Hưng Yên được thành lập gồm các huyện Đông Yên, Kim Động, Thiên Thi, Tiên Lữ, Phù Dung của trấn Sơn Nam và Thần Khê, Hưng Nhân, Duyên Hà của trấn Nam Định (các huyện Thần Khê, Duyên Hà và Hưng Nhân sau bị cắt vào tỉnh Thái Bình mới thành lập). → Lưu ý quan trọng: Dưới đây là bảng giá đất tại Hưng Yên, bảng khung tính giá đất bồi thường tại tỉnh Hưng Yên. Đây hiện là bảng giá đất mới nhất! Nếu cón bất cứ thắc mắc gì về pháp luật đất đai, cần tư vấn luật tại Hưng Yên, hỗ trợ tra cứu giá đất tại Hưng Yên…vui lòng liên hệ với các Luật sư của chúng tôi qua Hotline: 1900.6568 để được tư vấn – hỗ trợ ngay lập tức! 1. Nội dung bảng giá đất tại tỉnh Hưng Yên
QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HƯNG YÊN GIAI ĐOẠN 2020-2024 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Căn cứ Nghị quyết số 243/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc ban hành Bảng giá đất tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2020-2024; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 844/TTr-STNMT ngày 20/12/2019. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành Quy định Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2020-2024. Điều 2. Hiệu lực thi hành 1. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 đến ngày 31 tháng 12 năm 2024. 2. Quyết định này thay thế Quyết định số 21/2014/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên về việc ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2015 và Quyết định số 31/2017/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên về việc sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định số 21/2014/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên về việc ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2015. Điều 3. Tổ chức thực hiện Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
2. Bảng giá đất của tỉnh Hưng Yên có hiệu lực đến bao giờ?Căn cứ khoản 1 Điều 114 Luật Đất đai 2013, bảng giá đất được xây dựng định kỳ 05 năm một lần và công bố công khai vào ngày 01/01 của năm đầu kỳ. Hiện nay Hưng Yên đã ban hành bảng giá đất mới, áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024. 3. Bảng khung tính giá đất của tỉnh Hưng Yên dùng để làm gì?Khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai 2013 quy định bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau: – Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân. – Tính thuế sử dụng đất. – Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai. – Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. – Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai. – Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. 4. Hướng dẫn tra cứu giá đất tại Hưng Yên và các lưu ý– Bước 1: Tải bảng khung tính giá đất được đính kèm theo bài viết này – Bước 2: Xác định vị trí đất cần tra cứu (theo sổ đỏ, theo bản đồ thửa đất…) – Bước 3: Xác định giá đất theo bảng khung giá đất đã tải Nếu không xác định được vị trí đất theo bảng giá đất, hoặc có bất cứ thắc mắc nào khác liên quan đến pháp luật đất đai, yêu cầu tra cứu giá đất, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại 1900.6568 để được trợ giúp! 5. Dịch vụ Luật sư tư vấn pháp luật đất đai tại Hưng YênLuật Dương Gia là một công ty luật chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí cho tất cả các khách hàng trên toàn quốc. Luật Đất đai là một trong những lĩnh vực trọng điểm, nhận được nhiều sự quan tâm từ các quý khách hàng trên toàn quốc! Quý khách hàng tại Hưng Yên để được tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến miễn phí, chỉ cẩn gọi cho đội ngũ Luật sư của chúng tôi qua Hotline: 1900.6568 . Mọi vấn đề liên quan đến pháp luật đất đai tại Hưng Yên sẽ được chúng tôi tư vấn – xử lý một cách nhanh chóng- chính xác – tối ưu và hoàn toàn miễn phí! Chúng tôi sẽ hỗ trợ giải quyết các vấn đề đất đai tại Hưng Yên: + Tư vấn các quy định của pháp luật đất đai + Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai + Tư vấn khiếu nại hành chính về đất đai + Tư vấn giải quyết tranh chấp bằng thoả thuận, thương lượng, UBND, Toà án… + Tư vấn các vấn đề liên quan đến bồi thường, thu hồi đất, tái định cư… + Các vấn đề về chuyển nhượng đất đai, chuyển mục đích sử dụng đất tại Hưng Yên … + Các vấn đề pháp lý khác liên quan đến đất đai tại Hưng Yên Chỉ với 01 cuộc gọi từ điện thoại của mình, qua số Hotline dễ nhớ của chúng tôi: 1900.6568 mọi vấn đề về đất đai của bạn sẽ được chúng tôi tư vấn – giải quyết! Theo bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024, có giá đất cao nhất là 28.000.000 đồng/m2 thuộc đường Điện Biên, TP Hưng Yên.
Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên được ban hành theo Quyết định 40/2019/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. Bảng giá đất Hưng Yên này được áp dụng trong giai đoạn 2020-2024. - Theo Bảng giá đất của tỉnh áp dụng cho năm 2021, giá đất ở tại đô thị cao nhất là 28 triệu đồng/m2 thuộc đường Điện Biên (đoạn từ đường Tô Hiệu đến Phạm Ngũ Lão), TP Hưng Yên. Giá đất ở thấp nhất là 700.000 đồng/m2 thuộc các trục đường có mặt cắt dưới 2,5 m tại thị trấn Ân Thi và Trần Cao. - Bên cạnh đó, đất ở tại nông thôn hiện có giá cao nhất là 15,7 triệu đồng/m2 thuộc đường Nguyễn Văn Linh, xã Bảo Khê. XEM CHI TIẾT BẢNG GIÁ ĐẤT HƯNG YÊN GIAI ĐOẠN 2020-2024 TẠI ĐÂY.  TP Hưng Yên, có giá đất ở tại đô thị cao nhất 28 triệu đồng/m2. (Ảnh minh họa: Báo Tài nguyên và Môi trường). Bảng giá đất Hưng Yên áp dụng trong trường hợp nào?Giá các loại đất theo khung nhà nước được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau: – Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; – Tính thuế sử dụng đất; – Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; – Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; – Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai; – Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Hệ số điều chỉnh giá đất Hưng Yên năm 2021Ngày 26/02/2021, UBND tỉnh Hưng Yên đã ký Quyết định số 646/QĐ-UBND về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên trong năm 2021 (hệ số K). Quyết định này ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (K) = 1 để tính tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên năm 2021 đối với các trường hợp, cụ thể như sau: – Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đơn giá thuê đất đầu tiên đối với các dự án thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản có giá trị thửa đất thuê dưới 20 tỷ đồng và các dự án thuê đất khác không bao gồm trường hợp thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản. – Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đơn giá thuê đất tiếp theo. Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021, trên địa bàn tỉnh Hưng Yên được quy định bằng 1 (K=1). (Ảnh minh họa: Kinh tế chứng khoán). Các trường hợp không áp dụng xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (K) bao gồm: – Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đơn giá thuê đất đầu tiên trường hợp thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản có giá trị thửa đất thuê từ 20 tỷ đồng trở lên tính theo giá đất trong Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định. – Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá. – Xác định đơn giá thuê đất khi chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. – Xác định đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê. – Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm và đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê khi cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước. – Các trường hợp thuê đất khác. – Các trường hợp không áp dụng xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (K) phải đảm bảo giá đất không thấp hơn giá đất xác định bằng phương pháp hệ số điều chỉnh (K) = 1. – Khi giá đất có biến động tăng, giảm đột biến mà giá đất áp dụng theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (K) không phù hợp. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1/1. Hệ số điều chỉnh giá Hưng Yên năm 2021 được áp dụng từ ngày 1/1 đến ngày 31/12/2021. |
