Thiết bị hàng đầu được 9 5 năm 2022
|
Luôn là đơn vị đi tiên phong hàng đầu trong việc áp dụng công nghệ thông minh vào các sản phẩm thiết bị lọc nước sinh hoạt, Karofi đã cho ra đời một dòng máy lọc nước thông minh hơn mang nhãn hiệu iRO với 9 cấp lọc cùng với các chức năng tiên tiến mới. Show
Công nghệ lọc RO tiên tiến nhất thế giới Áp dụng công nghệ lọc nước RO, một trong nhưng công nghệ hàng đầu trong việc lọc nước máy, nước giếng khoan, nước nhiễm phèn... vào thiết bị máy lọc nước sinh hoạtnhằm cho ra nguồn nước tinh khiết có thể uống trực tiếp. Ngoài ra, với màng lọc RO thông minh mới, hoạt động theo nguyên tắc thẩm thấu ngược giúp cho máy có thể loại bỏ lên tới 99,9% các loại virus, vi khuẩn gây bệnh cùng các kim loại nặng và hợp chất hữu cơ có hại cho sức khỏe. Tuy nhiên, các chuyên gia của Karofi khuyến nghị, nước đầu vào nên đạt chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước ăn uống (QCVN01:2009/BYT) hoặc chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước sinh hoạt (QCVN02/2009-BYT) thì chất lượng nước đầu ra sẽ chắc chắn hơn trong việc đạt QCVN 6-1:2010/BYT. Màng lọc RO mà Karofi sử dụng được nhập khẩu nguyên chiếc chính hãng DOW - công ty sản xuất màng lọc lớn nhất thế giới tại Hoa Kỳ. Thiết bị lọc nước sinh hoạt Karofi iRO 9 cấp lọc Hệ thống 9 cấp lọc của thiết bị lọc nước sinh hoạt Karofi bao gồm 9 lõi với các chức năng khác nhau: Lõi số 1: là lõi PP 5 Micron. Được cấu tạo bởi các sợi bông xốp của nhựa Polypropylene nén chặt. Lõi này có chức năng lọc thô, giúp loại bỏ các chất bẩn, rong rêu có trong nước và các tạp chất kích thước lớn hơn 5 Micron. Lõi số 2: Được tạo ra từ than và các vật liệu khử clo có chức năng loại bỏ clo, các chất hữu cơ thừa và các chất khí gây mùi cũng như những chất oxi hóa có thể gây hỏng màng RO. Lõi số 3: là loại lõi PP 1 Micron được cấu tạo chủ yếu từ Polypropylenne. Với chức năng lọc thô, lõi giúp loại bỏ các chất bẩn lớn hơn 1 Micron lơ lửng trong nước. Lõi số 4: Chính là màng RO Filmtec được nhập khẩu nguyên chiếc từ Hoa Kỳ. Màng được cấu tạo bằng chất liệu đặc biệt TFC (Thin Film Composite) tạo thành một tấm màng, được gắn chặt và cuộn lại thành cấu hình có dạng xoắn ốc. Bề mặt màng là các lỗ nhỏ có kích thước chỉ từ 0.1 đến 0.5 nanomet giúp lọc đến các ion phân tử cho ra nguồn nước hoàn toàn tinh khiết. Lõi số 5: có tên gọi là T33-GAC bao gồm than hoạt tính gáo dừa. Lõi giúp tiếp tục loại bỏ các chất hữu cơ, màu, mùi; làm cho nước có vị ngon hơn, ngọt hơn. Lõi số 6: Lõi khoáng có màu da cam được hình thành bao gồm các khoáng đá tự nhiên. Tại đây nước được bổ sung khoáng chất và các chất điện giải có ích cho cơ thể. Lõi số 7: Lõi hồng ngoại xa được cấu tạo từ Bioceramic giúp cho nước được hoạt hóa, dễ hấp thụ vào máu. Lõi số 8: Lõi Nano Silver bao gồm Nano silver và Khoáng tự nhiên. Lõi này có được lắp cuối cùng nhằm chống tái nhiễm khuẩn trong quá trình nước lưu thông trong hệ thống lọc, bổ sung thêm khoáng chất, chất điện giải cần thiết, nâng cao độ pH để trung khòa axit dư có trong nước. Lõi số 9: Chính là đèn UV với bóng đèn 6W, công suất lọc 0,5 GPM. Lõi này giúp diệt khuẩn cực nhanh mà không cần hóa chất, không tạo ra các sản phẩm phụ khác. Hiệu quả diệt khuẩn lên tới 99,99%. Tham khảo tại website www.karofi.com để xem thêm thông tin về các loại thiết bị máy lọc nước sinh hoạt Karofi. (TDVC Xác định giá trị máy móc thiết bị) – Việt Nam đang trong quá trình công nghiệp hóa phát triển và hội nhập kinh tế quốc tế vô cùng mạnh mẽ. Cùng với đó là sự nỗ lực phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại tại các khu kinh tế và khu công nghiệp trọng điểm, qua đó nâng cao khả năng thu hút các doanh nghiệp trong nước cũng như doanh nghiệp nước ngoài FDIđầu tư nhà xưởng, máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất tại đây để phát triển sản xuất bền vững. Từ đó sẽ có nhiều nhà xưởng, máy móc thiết bị hiện đại nhất đến với tại Việt Nam sản xuất thúc đẩy nền kinh tế phát triển hơn. Vì vậy nhu cầu xác định giá máy móc thiết bị hay là thẩm định giá máy móc thiết bị phục vụ nhiều mục đích như: xác định giá máy móc thiết bị vay vốn ngân hàng, đầu tư, góp vốn, tính thuế, hoạch toán kế toán, mua bán, chuyển nhượng… cho các bên liên quan có vai trò đặc biệt quan trọng.
Máy móc thiết bị là động sản là những tài sản hữu hình ngoài bất động sản có thể di dời được, phục vụ tạo ra thu nhập cho người chủ sở hữu. Nói tới máy, thiết bị là đề cập đến hai đối tượng, đó là “máy” và “thiết bị”: – Máy móc: được hiểu là những vật được chế tạo gồm nhiều bộ phận, thường là phức tạp, dùng để thực hiện chính xác hoặc hàng loạt công việc chuyên môn nào đó. Máy móc (hoặc thiết bị cơ khí) là một cơ cấu cơ học sử dụng sức mạnh để tác dụng lực và điều khiển chuyển động để thực hiện một hành động dự định. Máy móc có thể được điều khiển bởi động vật và con người, bởi các lực tự nhiên như gió và nước, và bằng năng lượng hóa học, nhiệt hoặc điện, và bao gồm một hệ thống cơ chế định hình đầu vào của bộ truyền động để đạt được ứng dụng cụ thể của lực đầu ra và chuyển động. Chúng cũng có thể bao gồm máy tính và cảm biến theo dõi hiệu suất và lập kế hoạch chuyển động, thường được gọi là hệ thống cơ học. Thông thường máy móc bao gồm các bộ phận sau:
– Thiết bị:được hiểu là những bộ phận phụ trợ, được sử dụng để trợ giúp cho hoạt động của máy, hiện nay theo xu thế phát triển “thiết bị” ngày càng nhỏ gọn, đa năng và có thể liên kết với cá thiết bị khác. Thiết bị là những tài sản không cố định, là máy riêng biệt hoặc cả cụm, dây chuyền máy và thiết bị đồng bộ. Đề cập tới máy móc, thiết bị là đề cập tới các yếu tố cơ, điện, điện tử,… được hợp lại với nhau để biến đổi năng lượng, nguyên vật liệu,… thành các sản phẩm cụ thể, phục vụ cho đời sống xã hội hoặc thực hiện một hay nhiều công năng khác nhau nào đó. Máy móc thiết bị dùng trong thẩm định giá là những tài sản không cố định, là máy riêng biệt hoặc cả một cụm, dây chuyến máy, thiết bị đồng bộ. Đề cập tới máy móc thiết bị là hàm nghĩa đề cập đến các yếu tố về cơ, điện, điện tử…được kết hợp lại với nhau nhằm biến đổi năng lượng, nguyên vật liệu…thành các sản phẩm cụ thể phục vụ cho đời sống xã hội hoặc thực hiện một hay nhiều công năng khác nhau nào đó. Ngoài ra hiện này khái niệm máy móc thiết bị được một số cơ quan trên thế giới định nghĩa như sau: (1). Theo Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế: máy móc thiết bị có thể bao gồm: những máy móc thiết bị không cố định và những máy nhỏ hoặc tập hợp các máy riêng lẻ (dây chuyền sản xuất) với chức năng để thực hiện một loại công việc nhất định. (2).Theo tiêu chuẩn thẩm định giá khu vực ASEAN: máy móc thiết bị được hiểu bao gồm nhà xưởng, dây chuyền sản xuất, máy móc (một hoặc 1 nhóm máy) và thiết bị phụ giúp sản xuất. Máy móc thiết bị là một tài sản bao gồm dây chuyền sản xuất, máy móc, thiết bị. Máy móc thiết bị được hiểu bao gồm nhà xưởng, dây chuyền sản xuất, máy móc (một hoặc 1 nhóm máy) và thiết bị phụ giúp sản xuất. (3). Theo Luật Giá: máy, thiết bị là một đối tượng của thẩm định giá cụ thể, nằm trong thuật ngữ các loại tài sản từ khái niệm thẩm định giá theo quy định của Luật Giá. Động sản được định nghĩa là những tài sản không phải bất động sản. Động sản có đặc điểm là không gắn cố định với một không gian, vị trí nhất định và có thể di dời được như: Máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển, dây chuyền công nghệ… (4).Theo tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam: máy móc thiết bị thuộc động sản không gắn cố định với một không gian, vị trí nhất định và có thể di dời được. (5). Theo tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, máy móc, thiết bị thuộc động sản: máy móc, thiết bị là một kết cấu hoàn chỉnh, gồm các chi tiết, cụm chi tiết, bộ phận có liên kết với nhau để vận hành, chuyển động theo mục đích sử dụng được thiết kế（được định nghĩa tại tại Khoản 1 Điều 3 Thông tư 23/2015/TT-BKHCN do Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ ban hành.). (6). Máy móc, thiết bị là một kết cấu hoàn chỉnh, gồm các chi tiết, cụm chi tiết, bộ phận có liên kết với nhau để vận hành, chuyển động theo mục đích sử dụng được thiết kế（được định nghĩa tại tại Khoản 1 Điều 3 Thông tư 23/2015/TT-BKHCN do Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ ban hành.). 2. Xác định giá máy móc thiết bịXác định giá trị máy móc thiết bị hay còn gọi là thẩm định giá là một dịch vụ chuyên ngành, cần thiết với sự vận hành của nền kinh tế thị trường, được thực hiện bởi các thẩm định viên, doanh nghiệp thẩm định giá được đào tạo chuyên môn, có kinh nghiệm, chuyên môn cao và có tính trung thực trong nghề nghiệp. Nhiệm vụ của thẩm định viên về xác định giá trị máy móc thiết bị trong nền kinh tế thị trường là cung cấp cho khách hàng của mình những đánh giá độc lập, được nghiên cứu đầy đủ về giá trị máy của khách hàng vào một thời điểm cụ thể. Xác định giá máy móc thiết bị hay gọi là Thẩm định giá máy móc thiết bị là việc cơ quan, tổ chức có chức năng thẩm định giá xác định giá trị bằng tiền của máy móc thiết bị theo quy định của Bộ luật Dân sự phù hợp với giá trị thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định, phục vụ cho mục đích nhất định theo tiêu chuẩn thẩm định giá. 3. Cơ sở xác định giá máy móc thiết bịCơ sở xác định giá máy, thiết bị có thể là cơ sở giá trị thị trường hoặc cơ sở giá trị phi thị trường. Giá trị của nó được ước tính trên cơ sở giá trị thường là giá trị thị trường, ước tính trên cơ sở phi thị trường là giá trị phi thị trường và được xác định bằng các cách tiếp cận theo quy định của hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam. Giá trị thị trường: Là mức giá ước tính của máy móc thiết bị tại thời điểm thẩm định giá, giữa một bên là người mua sẵn sàng mua và một bên là người bán sẵn sàng bán, trong một giao dịch khách quan độc lập, có đủ thông tin, các bên tham gia hành động một cách có hiểu biết, thận trọng và không bị ép buộc. Khi sử dụng giá thị trường thẩm định viên cần lưu ý một số vấn đề sau:
Giá phi thị trường: Là mức giá ước tính của một máy, thiết bị tại thời điểm, địa điểm thẩm định giá, không phản ánh giá trị thị trường mà căn cứ vào đặc điểm kinh tế – kỹ thuật, chức năng, công dụng, những lợi ích mà máy, thiết bị mang lại trong quá trình sử dụng, giá trị đối với một số người mua đặc biệt, giá trị khi giao dịch trong điều kiện hạn chế, giá trị đối với một số mục đích thẩm định giá và các giá trị không phản ánh giá trị thị trường khác. Khi sử dụng giá phi thị trường thẩm định viên cần nêu tên của loại giá trị phi thị trường cụ thể được áp dụng và đưa ra các căn cứ, lập luận cụ thể, bao gồm:
4. Phân loại máy móc thiết bịTrên thực tế có rất nhiều cách phân loại máy, thiết bị khác nhau, việc phân loại này tùy thuộc vào những tiêu thức nhất định nhằm phục vụ cho công tác định giá. 4.1. Phân loại theo tính chất tài sản
Các phân loại này giúp cho việc lựa chọn đúng phương pháp định giá. Ta có thể thấy rằng với máy, thiết bị chuyên dùng trong nhiều trường hợp phải sử dụng cơ sở định giá là giá trị phi thị trường với phương pháp chi phí; còn trong trường trường hợp là máy, thiết bị thông thường, phổ biến là phương pháp so sánh trực tiếp. 4.2. Phân loại theo công năng sử dụngCách phân loại này tương đối phổ biến, nhất là trong công tác hạch toán kế toán. Theo tiêu thức này máy, thiết bị được phân ra:
Phân loại theo cách này giúp cho việc chọn nhóm chuyên gia định giá có khả năng am hiểu chuyên sâu về máy, thiết bị và tạo điều kiện về cập nhật, theo dõi đánh giá động thái vận hành, cũng như nắm các số liệu lịch sử; tử đó chuyên nghiệp hóa công tác định giá máy, thiết bị. 4.3. Phân loại theo mức độ mới cũ của máy, thiết bị
Việc phân loại này cũng có ý nghĩa trong việc lựa chọn phương pháp định giá. Định giá máy, thiết bị đã qua sử dụng thường công đoạn khảo sát hiện trạng máy, thiết bị cần phải tiến hành tỉ mỉ hơn nhằm đánh giá sát thực chất lượng con lại trước tiến hành định giá. 5. Mục đích xác định giá máy thiết bịMục đích xác định giá máy thiết bị có ảnh hưởng đến lựa chọn cơ sở định giá. Xác định chính xác mục đích định giá giúp thẩm định viên tránh được lựa chọn cơ sở thẩm định giá không đúng, qua đó áp dụng phương pháp xác định giá không thích hợp, dẫn đến việc định giá không đúng với mục đích được yêu cầu. Hiện nay, xác định giá máy móc thiết bị phục vụ một số mục đích sau:
6. Phương pháp xác định giá máy móc thiết bịXác định giá trị máy móc thiết bị bao gồm 3 cách tiếp cận cơ bản được thẩm định viên thường xuyên sử dụng:
Việc lựa chọn phương pháp xác định giá máy, thiết bị thường phụ thuộc vào các yếu tố: Chủng loại máy móc thiết bị cần xác định giá trị; Sự sẵn có của dữ liệu thị trường và sự tin cậy của thông tin dữ liệu đó; Mục đích của việc xác định giá. Từ đó thẩm định viên sẽ lựa chọn những phương pháp xác định giá trị máy móc phù hợp theo tiêu chuẩn thẩm định giá và pháp luật Việt Nam. 6.1. Phương pháp so sánhPhương pháp so sánh thuộc cách tiếp cận từ thị trường là phương pháp xác định giá trị của máy móc thẩm định giá dựa trên cơ sở phân tích mức giá của máy, thiết bị so sánh để ước tính, xác định giá trị của máy, thiết bị thẩm định giá. Phương pháp so sánh là phương pháp thường được áp dụng phổ biến để định giá các máy, thiết bị mà có các bằng chứng thị trường về các hoạt động mua, bán những máy, thiết bị giống hoặc tương tự. Đây cũng chính là phương pháp áp dụng cho nhiều mục đích định giá khác nhau, như: mua bán, trao đổi, thế chấp, đầu tư, góp vốn… Phương pháp so sánh được thực hiện thông qua việc người định giá sử dụng giá trị thị trường của các máy, thiết bị tương tụ làm căn cứ xác định giá trị của máy, thiết bị cần định giá sau khi đã tiến hành các điều chỉnh thích hợp. Tuy nhiên, thường ít có các máy móc, thiết bị giống nhau hoàn toàn (đặc tính kinh tế, kỹ thuật cao hơn hoặc thấp hơn, hay giá trị của máy, thiết bị thay đổi theo thời gian) nên khi tiến hành định giá theo phương pháp so sánh, người định giá theo phương pháp só sánh, người định giá thường lấy thông tin về giá của loại máy, thiết bị có cùng công dụng, cấu tạo ở trên thị trường, sau đó sử dụng các hệ số điều chỉnh như hệ số chênh lệch về phẩm chất, độ chính xác, độ tiện dụng, và hệ số làm phát tiền tệ để xác định giá trị thị trường của máy, thiết bị cần định giá. Các bước tiến hành định giá Bước 1: Tìm kiếm các thông tin về những máy, thiết bị được mua bán công khai trong thời gian gần nhất trên thị trường mà có thể so sánh được với máy, thiết bị cần định giá. Bước 2: Kiểm tra các thông tin về máy, thiết bị có thể so sánh được để xác định giá trị thị trường của nó làm cơ sở để so sánh với máy, thiết bị mục tiêu cần định giá. Thông thường, nên lựa chọn một số máy, thiết bị thích hợp nhất về mặt cấu tạo mà có thể so sánh được với máy, thiết bị mục tiêu cần định giá. Bước 3 : Phân tích và điều chỉnh Bước 4: Ước tính giá trị của máy, thiết bị cần định giá trên cơ sở các mức giá đã được điều chỉnh (mức giá chỉ dẫn). Ưu nhược điểm của phương pháp so sánh – Ưu điểm:
– Nhược điểm:
6.2. Phương pháp chi phí tái tạoPhương pháp chi phí tái tạo thuộc cách tiếp cận từ thị trường: là phương pháp thẩm định giá xác định giá trị của máy, thiết bị, dây chuyền sản xuất thẩm định giá dựa trên cơ sở chênh lệch giữa chi phí tái tạo ra máy, thiết bị giống hệt với máy, thiết bị, dây chuyền sản xuất thẩm định giá theo giá thị trường hiện hành và giá trị hao mòn máy, thiết bị thẩm định giá. Chi phí tái tạo là chi phí hiện hành phát sinh của việc sản xuất ra một máy móc thiết bị thay thế giống hệt như máy thiết bị mục tiêu cần thẩm định giá, bao gồm những điểm đã lỗi thời của máy, thiết bị mục tiêu đó. Phương pháp chi phí tái tạo thường được áp dụng khi máy móc thiết bị không có đủ thông tin trên thị trường đẻ áp dụng phương pháp so sánh và phương pháp thu nhập. Tùy vào mục đích thẩm định giá, đặc điểm của máy móc thiết bị, dây chuyền sản sản xuất và mức độ sẵn có của số liệu, thẩm định viên, chuyên viên lựa chọn phương pháp chi phí thay thế hoặc phương pháp chi phí tái tạo (trong phương pháp chi phí) để tiến hành thẩm định giá Công thức: Giá trị ước tính của máy thiết bị, dây chuyền sản xuất = Chi phí tái tạo (đã bao gồm lợi nhuận của nhà sản xuất/nhà đầu tư – Tổng giá trị hao mòn Các bước tiến hành
Ưu điểm và nhược điểm phương pháp chi phí tái tạo – Ưu điểm
– Nhược điểm
6.3. Phương pháp chi phí thay thếPhương pháp chi phí thay thế thuộc cách tiếp cận từ thị trường:: là phương pháp thẩm định giá xác định giá trị của máy, thiết bị, dây chuyền sản xuất thẩm định giá dựa trên cơ sở chênh lệch giữa chi phí thay thế ra máy, thiết bị giống hệt với máy, thiết bị, dây chuyền sản xuất thẩm định giá theo giá thị trường hiện hành và giá trị hao mòn máy, thiết bị thẩm định giá. Phương pháp chi phí thay thế thường được áp dụng khi máy móc thiết bị không có đủ thông tin trên thị trường đẻ áp dụng phương pháp so sánh và phương pháp thu nhập. Tùy vào mục đích thẩm định giá, đặc điểm của máy móc thiết bị, dây chuyền sản sản xuất và mức độ sẵn có của số liệu, thẩm định viên, chuyên viên lựa chọn phương pháp chi phí thay thế hoặc phương pháp chi phí tái tạo (trong phương pháp chi phí) để tiến hành thẩm định giá Công thức: Giá trị ước tính của máy thiết bị, dây chuyền sản xuất = Chi phí tái tạo thay thế (đã bao gồm lợi nhuận của nhà sản xuất/nhà đầu tư – Tổng giá trị hao mòn (không bao gồm phần giá trị hao mòn chức năng của máy móc thiết bị thẩm định giá đã được phản ánh trong chi phí tạo ra máy móc thiết bị thay thế. Các bước tiến hành
Ưu điểm và nhược điểm phương pháp chi phí thay thế – Ưu điểm
– Nhược điểm
6.4. Phương pháp vốn hóa trực tiếpPhương pháp vốn hóa trực tiếp thuộc cách tiếp cận từ thu nhập: là phương pháp thẩm định giá xác định giá trị của máy móc thiết bị thẩm định giá dựa trên cơ sở quy đổi dòng thu nhập thuần ổn định hàng năm dự kiến có được từ máy móc thiết bị về giá trị hiện tại thông qua việc sử dụng tỷ suất vốn hóa phù hợp. Phương pháp vốn hóa trực tiếp được áp dụng trong trường hợp thu nhập từ máy móc thiết bị là tương đối ổn định (không đổi hoặc thay đổi theo một tỷ lệ nhất định) trong suốt thời gian sử dụng hữu ích còn lại (được tính bằng tuổi đời kinh tế còn lại) của máy móc thiết bị hoặc vĩnh viễn. Phương pháp vốn hóa trực tiếp được áp dụng trong trường hợp thu nhập từ máy móc thiết bị là tương đối ổn định (không đổi hoặc thay đổi theo một tỷ lệ nhất định) trong suốt thời gian sử dụng hữu ích còn lại (được tính bằng tuổi đời kinh tế còn lại) của máy thiết bị hoặc vĩnh viễn. Công thức: V= I/R Trong đó: V: Giá trị máy móc thiết bị thẩm định giá I: Thu nhập hoạt động thuần R: Tỷ suất vốn hóa Các bước tiến hành Các bước tiến hành: Bước 1: Ước tính thu nhập hoạt động thuần do máy thiết bị mang lại Bước 2: Xác định tỷ suất vốn hóa Bước 3: Áp dụng công thức vốn hóa trực tiếp. Ưu điểm và nhược điểm phương pháp vốn hóa trực tiếp
6.5. Phương pháp dòng tiền chiết khấuPhương pháp dòng tiền chiết khấu thuộc cách tiếp cận từ thu nhập: là phương pháp thẩm định giá xác định giá trị của máy móc thiết bị thẩm định giá dựa trên cơ sở quy đổi các dòng tiền trong tương lai dự kiến có được từ máy móc thiết bị về giá trị hiện tại thông qua việc sử dụng tỷ suất chiết khấu phù hợp. Phương pháp dòng tiền chiết khấu được áp dụng trong trường hợp thu nhập từ máy móc thiết bị biến đổi qua các giai đoạn khác nhau (không ổn định). Phương pháp dòng tiền chiết khấu được áp dụng trong trường hợp thu nhập từ máy móc thiết bị biến đổi qua các giai đoạn khác nhau (không ổn định). Công thức:
Trường hợp dòng tiền đều: Trong đó: V: Giá trị thị trường của máy móc thiết bị CFt: Dòng tiền năm thứ t CF: Dòng tiền phát sinh đều đặn hàng năm CFO: Dòng tiền phát sinh tại thời điểm bắt đầu giai đoạn dự báo dòng tiền. (Tại thời điểm này có thể chưa phát sinh thu nhập từ máy móc thiết bị nhưng có thể đã phát sinh chi phí đầu tư ban đầu) Vn: Giá trị tài sản cuối kỳ dự báo n: Giai đoạn dự báo dòng tiền trong tương lai r: Tỷ suất chiết khấu t: Năm dự báo Các bước tiến hành: Bước 1: Xác định giai đoạn dự báo dòng tiền trong tương lai. Bước 2: Ước tính dòng tiền thuần trên cơ sở ước tính thu nhập từ máy móc thiết bị và ước tính chi phí liên quan đến việc khai thác, vận hành máy, thiết bị. Bước 3: Ước tính giá trị máy, thiết bị cuối kỳ dự báo. Bước 4: Ước tính tỷ suất chiết khấu thích hợp. Bước 5: Xác định giá trị máy, thiết bị bằng công thức nêu trên. Ưu điểm và nhược điểm phương pháp dòng tiền chiết khấu
7. Quy trình xác định giá máy móc thiết bịQuy trình xác định giá máy móc thiết bị được tuân thủ 6 bước theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 05 “Quy trình thẩm định giá’ được Ban hành kèm theo Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/3/2015 của Bộ trưởng Bộ Tài chính. Bước 1. Xác định tổng quát về máy móc thiết bị cần xác định giá và xác định giá trị thị trường hoặc phi thị trường làm cơ sở thẩm định giá. Bước 2. Lập kế hoạch thẩm định giá. Bước 3. Khảo sát hiện trường, thu thập thông tin về máy, thiết bị. Bước4. Phân tích thông tin. Bước 5. Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá. Bước 6. Lập báo cáo và chứng thư kết quả thẩm định giá. 8. Công ty xác định giá máy móc thiết bị uy tínTrong nền kinh tế thị trường, các doanh nghiệp luôn đặt mục tiêu lợi nhuận lên hàng đầu và đó cũng là yếu tố sống còn của doanh nghiệp. Để thực hiện được mục tiêu này và nâng cao giá trị của doanh nghiệp, doanh nghiệp phải đầu tư mua sắm máy móc, thiết bị, xây dựng nhà xưởng, mua các công nghệ… trên cơ sở một số vốn nhất định để tài trợ cho nhu cầu đầu tư. Vì vậy thẩm định giá máy móc thiết là nhu cầu cần thiết bị và quan trọng để phục vụ cho nhiều mục đích của doanh nghiệp, cơ quan Nhà nước, cá nhân để vay vốn ngân hàng, thu hút đầu tư, liên kết kinh doanh, tính thuế, bảo hiểm, báo cáo tài chính, hạch toán sổ sách kế toán…là đặc biệt quan trọng. Thẩm định giá Thành Đô là doanh nghiệp thẩm định giá máy móc thiết bị uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Thành Đô được thành lập trên sự hợp tác của nhiều chuyên gia có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá, phân tích tài chính, kiểm toán, ngân hàng tại Việt Nam.Trải qua một quá trình phát triển, (TDVC) đã khẳng định được vị thế, tạo dựng được uy tín; thương hiệu vững vàng, lòng tin đối với khách hàng và được các tổ chức, doanh nghiệp, cơ quản lý Nhà nước đánh giá cao. Năm 2019, (TDVC) vinh dự được chứng nhận “Thương hiệu – nhãn hiệu độc quyền uy tín 2019”, Năm 2020 Thành Đô được vinh danh “Thương hiệu đất việt uy tín 2020”, “Thương hiệu tin cậy 2020”. Bên cạnh đó Thẩm định giá Thành Đô áp dụng tiêu chuẩn Quốc tế ISO 9001:2015 cho hệ thống quản lý chất lượng trong dịch vụ thẩm định giá (bất động sản, giá trị doanh nghiệp, máy móc thiết bị, dự án đầu tư, công trình xây dựng) góp phần quan trọng giúp khách hàng có những quyết định chính xác trong việc đầu tư, kinh doanh và mua bán minh bạch trên thị trường. Cùng đó với hệ thống thẩm định giá rộng khắp cả nước: Hà Nội, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Bình, Tuyên Quang, Thanh Hóa, Cần Thơ, Nghệ An, Lâm Đồng và không ngừng mở rộng thêm, chúng tôi đảm bảo sẽ đáp ứng đầy đủ, kịp thời yêu cầu thẩm định giá tài sản của quý khách hàng trên toàn quốc.
Bài viết xe này là một cuống. Bạn có thể giúp Wiki Top Gear bằng cách mở rộng nó. Saab 9-5 là một chiếc xe điều hành được sản xuất bởi nhà sản xuất ô tô Thụy Điển Saab. Thế hệ đầu tiên được giới thiệu vào năm 1997 như là sự thay thế cho SAAB 9000 cho năm mô hình năm 1998. Vào thời điểm đó, chiếc xe đại diện cho một bước tiến lớn cho Saab. Tại Hoa Kỳ, 9-5 được giới thiệu vào mùa xuân năm 1998, cho năm mô hình 1999. Bài viết này là cần một hình ảnh. Bạn có thể giúp Wiki Top Gear bằng cách tải lên nó. Trang web này được thực hiện bởi BBC Studios Distribution. BBC Studios là một công ty thương mại thuộc sở hữu của BBC (và chỉ là BBC). Không có tiền từ phí giấy phép được sử dụng để tạo trang web này. Lợi nhuận chúng tôi kiếm được từ nó quay trở lại các nhà sản xuất chương trình BBC để giúp tài trợ cho các chương trình BBC mới tuyệt vời. BBC là nhãn hiệu của Tập đoàn Phát thanh Anh. Logo © 1996. Liên kết bên ngoài đến Thông tin thêm về BBC StudiosTrang web này được thực hiện bởi BBC Studios Distribution. BBC Studios là một công ty thương mại thuộc sở hữu của BBC (và chỉ là BBC). Không có tiền từ phí giấy phép được sử dụng để tạo trang web này. Lợi nhuận chúng tôi kiếm được từ nó quay trở lại các nhà sản xuất chương trình BBC để giúp tài trợ cho các chương trình BBC mới tuyệt vời. BBC là nhãn hiệu của Tập đoàn Phát thanh Anh. Logo © 1996. Liên kết bên ngoài đến Thông tin thêm về BBC StudiosTôi đã có một, và nó thật vinh quang! Bạn sẽ không đi qua lốp xe vì mô-men xoắn 250hp/250ft lbs có một chút độ trễ và không thực sự xuất hiện nhanh chóng. Đừng hiểu sai ý tôi, nó rất nhanh và có thể ríu rít lốp xe, nhưng có vẻ như không phải là bước tiến thể thao (so với bước lên của A4 đến S4). Nếu tôi phải đoán tôi sẽ nói GM giữ lại để có được nhiều người đam mê hơn vào CTS-V. Điều này dễ dàng được chỉnh lưu mặc dù với các phích cắm mới và một giai điệu mới, giúp bạn mô-men xoắn 320 HP/400 ft-lb. Sau đó, nó hú lên đầu tiên, tiếng hú thứ hai, ríu rít thứ ba với lốp xe thể thao (tôi rất tiếc khi không đặt lốp xe thể thao mùa hè lên nó). Phép thuật thực sự là các cuộn. Tôi sẽ bay dọc theo, và bước lên khí để vượt qua (mà không bị suy giảm), và giao thông dường như đang di chuyển chậm hơn rất nhiều. Sau đó, một "Bong!" Lịch sự! " Từ dấu gạch ngang sẽ cho bạn biết bạn đã vượt quá cảnh báo 90mph. Vào thời điểm bạn nhìn xuống, bạn ở ba chữ số và không cảm thấy nói lắp. Chiếc xe đó rất vững chắc và được trồng ở tốc độ, nó thực sự tuyệt vời. Tốc độ ba chữ số cảm thấy mượt mà và sáng tác là 40 dặm / giờ. Nơi duy nhất mà nó có thể cải thiện là độ lệch trọng lượng, nhưng đó là FWD với động cơ treo giữa phía trước; Bạn sẽ chỉ thực sự chú ý đến Underteer nếu bạn thực sự đẩy nó mặc dù. Nó cũng có một hệ thống treo phía sau mà bạn có thể cảm nhận được khi nó xoay phía sau để giảm thiểu sự thiếu hụt. Chiếc xe cũng được chế tạo giống như một chiếc xe tăng, với các công tắc nặng và đóng cửa kiểu Đức điển hình (Solid Thud). Nội thất được thực hiện khá tốt; Các ghế có thể tốt hơn rất nhiều trong bộ phận colstering. Các ghế aero có cùng mức với ghế BMW (không thể thao). Về chúng tôi TopgeArbox là một trang web ô tô cung cấp tin tức và đánh giá về tất cả các tập phim lớn mới nhất, Top Gear, Wheeler Dealers và nhiều hơn nữa. Tất cả các bức ảnh được sử dụng là bản quyền của chủ sở hữu tương ứng của họ và sẽ được ghi nhận nếu có thể. Các bài viết không được sao chép nếu không có sự cho phép. Là Saabs 99-5 của Saab là một chiếc xe có năng lực với khả năng xử lý có khả năng và an toàn.Chuyến đi chắc chắn và tuân thủ, nhưng tiếng ồn đường được phát âm.Bốn xi-lanh 2,3 lít, 170 mã lực (185 mã lực từ năm 2000 trở đi) cung cấp khả năng tăng tốc dồi dào.V6 3.0 lít, 200 mã lực mượt mà hơn, yên tĩnh hơn và mạnh mẽ hơn.a competent car with capable and secure handling. The ride is firm and compliant, but road noise is pronounced. The turbocharged 2.3-liter, 170-hp four-cylinder (185 hp from 2000 on) provides ample acceleration. The 3.0-liter, 200-hp V6 is smoother, quieter, and stronger.
Saab 9 là gì2003 SAAB 9-3 Giá trị-$ 653- $ 5,383 |Edmunds.$653-$5,383 | Edmunds.
Chiếc xe tốt nhất Saabs là gì?Sáu saab tốt nhất mọi thời đại.. Saab Sonett I. Chúng tôi đang quay trở lại năm 1956 để khởi động mọi thứ với Saab Sonett I khá đặc biệt này .... Saab Sonett III.Một sonett khác?.... Saab 93 Viggen.Cho đến nay, có lẽ bạn đang nghĩ rằng Saab chỉ tạo ra những chiếc xe chậm và vui vẻ..... Saab 99 Turbo S. .... Saab 900 Aero..... Khái niệm Saab Aero-X .. Saab nhanh nhất nhanh nhất?Saab 9-3 Aero có tốc độ tối đa 155 dặm / giờ.Nó cũng có thời gian 0-60 dặm / giờ là 5,4 giây.155 mph.
It also features a 0-60 mph time of 5.4 seconds. |
