Xây nhà cấp 4 80m2 bao nhiêu tiền
|
Nhà cấp 4 được nhiều gia chủ lựa chọn bởi thiết kế đa dạng và chi phí hợp lí, được các chủ đầu tư ưu ái ở cả khu vực nông thôn và thành phố. Bất cứ chủ đầu tư nào cũng thắc mắc đến vấn đề xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu? Bên cạnh đó là hình thức xây nhà cấp 4 trọn gói cũng đang “nở rộ” và được nhiều người quan tâm. Show
Do vậy, đây là lựa chọn lý tưởng đáng cân nhắc khi quyết định xây dựng tổ ấm cho gia đình. Vậy thế nào là nhà cấp 4? Xây nhà cấp 4 cần những yêu cầu gì? Đâu là những mô hình nhà cấp 4 đạt chuẩn theo xu hướng? Hãy cùng Hoàng Kim Design tìm hiểu chi tiết ở bài viết dưới đây nhé! Khách hàng cần tư vấn chi tiết và báo giá chính xác nhất hãy liên hệ chúng tôi theo 0902.900.499 Mục lục bài viết Một số mẫu nhà cấp 4 đã thi công hoàn thiệnLựa chọn xây nhà mái Thái thay vì nhà xây theo tầng, anh Bình Quận 9 mong muốn dùng không gian tầng trệt rộng lớn làm nơi tụ họp cùng gia đình. Với mặt tiền tinh tế kế hợp nội thất mang hơi hướng tân cổ điển, công trình là đáp ứng được hoàn toàn yêu cầu về chất lượng không gian sống từ gia chủ Xu hướng hiện đại là một trong những xu hướng phổ biến được nhiều gia đình lựa chọn. Anh Hoàng mong muốn mang nét hiện đại vào căn nhà thể hiện ở mặt tiền cùng như nội thất. Hiểu được điều đó, Hoàng Kim Design đã kết hợp tinh tế các giải pháp hiện đại ở vật liệu và nội thất, tạo nên nét đẹp cuốn hút cho căn nhà cấp 4 này. Công trình với 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 phòng ăn đảm bảo được nhu cầu về sinh hoạt của gia chủ Anh Khang ở Tiền Giang xây dựng nhà cấp 4 tặng cho gia đình với yêu cầu kiến trúc hiện đại nhưng không bị tách biệt với nét kiến trúc xung quanh. Phong thủy là một trong những yếu tố quan trọng khi xây nhà cấp 4. Đội kỹ thuật và kiến trúc sư đã phối màu và chọn hướng phù hợp với mệnh của gia chủ. Công trình nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ đã làm hài lòng những yêu cầu khắt khe về kiến trúc, thẩm mỹ, công năng và chất lượng để tạo nên một không gian sống thoải mái cho gia đình anh Khánh. Chị Mai ở Sa Đéc với yêu cầu cao về đường nét kiến trúc cũng như bố cục không gian mang đến một bài toán khó trong việc thiết kế. Tuy nhiên với đội ngũ thiết kế thi công chuyên nghiệp, Hoàng Kim Design đã tạo nên một công trình hài hòa về bố cục, tinh tế về màu sắc và ấn tượng về kiến trúc. Trào lưu sống tối gián cũng đang là xu thế hiện nay trên các nước trên thế giới. Bắt kịp nhịp phát triển, Hoàng Kim Design thiết kế nên căn nhà cấp 4 ở quận 12 với nhiều đường nét tương đồng với kiến trúc Nhật bản. Nhà vừa là nơi để ở, vừa là nơi nghỉ ngơi và tịnh dưỡng tâm hồn. Xây nhà cấp 4 trọn gói là hình thức chủ nhà giao toàn bộ công việc cho chủ đầu tư từ thiết kế, xử lý hồ sơ xây dựng đến tiến hành thi công. Sau khi hoàn thiện bản vẽ, chủ đầu tư thực hiện việc bàn giao nhà cho khách hàng. Xây nhà cấp 4 trọn gói là phương thức tối giản nhất cho lịch trình thi công của bạn. Gia chủ có thể thoải mái ra ngoài làm việc mà không lo lắng những chuyện nhỏ nhặt về vấn đề nhà ở. Có nên xây nhà cấp 4 trọn gói hay không?Các chủ đầu tư cần chủ động trang bị cho mình những kiến thức cơ bản cũng như chuyên môn lựa chọn dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói uy tín để hạn chế những rủi ro không đáng có. Dưới đây là ưu nhược điểm của hình thức này bạn có thể tham khảo và đưa ra quyết định: Ưu điểm khi xây nhà trọn gói
Hạn chế
Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói được tính như thế nào?Đơn giá thi công xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói nhân công hoàn thiệnĐơn giá nhân công hoàn thiện được tính không bao gồm nguyên vật tư và máy móc cũng như thiết bị hỗ trợ thi công, tháo dỡ, lắp đặt. Vì đây là hạng mục nhà thầu cung cấp cho nhân công để hoàn thiện công trình từ đầu cho đến cuối, đơn giá nhân công được tính theo mét vuông cụ thể như sau:
Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói với dịch vụ chìa khóa trao tayNếu quý khách hàng lựa chọn gói dịch vụ xây dựng chìa khóa trao tay, thì hoàn toàn không phải lo lắng về nguyên vật tư hoàn thiện, nhân công xây dựng, hệ thống cốt pha, tháo dỡ và máy móc hỗ trợ thi công.
Đơn giá cụ thể sẽ được báo giá phù hợp với từng mẫu thiết kế nhà cấp 4 mà quý khách hàng mong muốn. Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói chi tiết chuẩn nhấtXác định diện tích nhà cấp 4Trước khi xây nhà cấp 4 trọn gói, gia chủ cần tính chính xác diện tích cần xây dựng, từ đó tiến hành nhân với đơn giá ra chi phí thi công. Thông thường, khi thi công nhà ở, các chủ thầu sẽ báo giá chi tiết cho khách hàng. Dưới đây là cách tính diện tích sàn xây dựng nhà cấp 4:
Cách tính giá xây nhà cấp 4Chi phí xây dựng nhà cấp 4 = Diện tích phần thô x Tiền công theo từng m2. Dưới đây là ví dụ về cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói diện tích 100m2:
Trường hợp 1: Tính chi phí phần thô + nhân công hoàn thiện
Trường hợp 2: Tính chi phí xây dựng trọn gói nhà cấp 4
Đơn giá nhân công xây nhà cấp 4 trọn gói bao nhiêu tiền 1m2 hiện nay?Đơn giá nhân công xây dựng nhà cấp 4 là tiền công xây dựng 1m2 chưa tính đến chi phí nguyên vật tư, máy móc đã được chủ nhà thầu cung cấp. Theo khảo sát thực tế, giá nhân công xây nhà cấp 4 chưa chi phí vật tư thường dao động từ 700.000 – 900.000VNĐ/m2. Đây là hình thức thuê thợ, chủ đầu tư phải tốn thêm các chi phí khác như vật tư, máy móc, vệ sinh,… Khi gia chủ lựa chọn phương án xây dựng thuê nhân công thì cần phải tính toán chi phí kỹ lưỡng. Đồng thời lên kế hoạch tham khảo bảng giá nguyên vật liệu xây dựng để tìm được cơ sở cung cấp vật liệu với giá thành tốt nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng. Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ, tránh phát sinhXây nhà cấp 4 đang là mô hình đang được nhiều đối tượng khách hàng lựa chọn, trong đó có các vùng ven thành phố và nông thôn. Nếu bạn đang có ý định muốn xây nhà cấp 4, mà lại đang băn khoăn không biết phải làm những gì, tìm nhà thầu nào thi công. Vậy hãy tham khảo ngay những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 tiết kiệm dưới đây: Xác định nhu cầu xây nhàĐây là một trong những bước quan trọng nhất trước khi tiến hành thiết kế và thi công nhà ở, nhưng mọi người thường hay bỏ qua hoặc xem nhẹ nó. Nhu cầu xây nhà của mỗi người là khác nhau và tùy vào từng thời điểm gia chủ có nhu cầu sửa chữa hoặc xây mới để phù hợp với không gian sống của mình. Vì vậy bạn cần phải nghiên cứu, quan sát thật kĩ và xác định đúng mục tiêu sử dụng của ngôi nhà mình là gì? Nó được dùng với mục đích để sinh hoạt hay để kinh doanh, buôn bán, cho khách thuê trọ, hay chỉ là nơi để nghỉ ngơi vào dịp cuối tuần hoặc khi đến tuổi nghỉ hưu,… Bên cạnh đó, cũng cần phải xem xét vấn đề là hạng mục sửa chữa, nâng cấp hay xây mới. Hoàn thiện hồ sơ mẫu thiết kế nhà chuẩnHồ sơ thiết kế nhà là giấy tờ pháp lý giúp hạn chế những rủi ro trong việc sửa chữa và xây dựng lại do thay đổi ý định thiết kế. Sự khác nhau giữa tưởng tượng và thực tế là điều không thể tránh khỏi nếu mọi thứ chỉ nằm trong suy nghĩ và bản vẽ. Ở đây, hồ sơ thiết kế giúp gia chủ định hình tổng quan những ý muốn về ngôi nhà trong tương lai của mình trước khi tiến hành xây dựng. Đồng thời, giúp quản lý được số lượng, chất lượng vật tư xây dựng, hạn chế được tình trạng dư thừa, thiếu hụt, thất thoát trong thi công. Việc nãy cũng giúp chủ nhà kiểm soát tiến độ thi công qua hồ sơ mẫu thiết kế ngôi nhà. Các thông tin kỹ thuật chi tiết trong hồ sơ sẽ giúp chủ thầu dễ dàng hơn trong công tác kiểm tra, đốc thúc tiến trình xây dựng đối với đơn vị thi công. Có thể xem nó như một đường dây liên kết chặt chẽ từ đầu đến cuối, thuận tiện cho công tác sửa chữa về sau. Chọn thời điểm xây nhàSau khi có ý định xây nhà, gia chủ cần xem xét thời gian dự kiến cho quá trình thi công đến lúc bàn giao nhà mới mất bao lâu. Từ đó lên kế hoạch đàm phán với nhà thầu để kịp tiến độ công trình.
Chính vì vậy, gia chủ cần cân nhắc thật kĩ các ưu, nhược điểm của việc chọn lựa thời gian xây nhà trong năm để mọi việc diễn ra thuận lợi. Bên cạnh đó, cũng cần phải hiểu rõ những vấn đề có thể gặp phải trong suốt quá trình thi công để kịp thời ứng phó và đưa ra phương án dự phòng phù hợp nhất. Chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói chuyên nghiệpViệc lựa chọn đơn vị thi công xây nhà cấp 4 trọn gói chuyên nghiệp sẽ giúp chủ đầu tư có được hồ sơ thiết kế đạt chuẩn. Với khả năng của mình, nhà thầu sẽ giúp bạn tính toán các hạng mục trong quá trình thi công. Đồng thời, họ sẽ đưa ra những phương án tối ưu, giúp tiết kiệm chi phí nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Một đơn vị thi công giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp sẽ giám sát chặt chẽ từng công đoạn thi công của đội ngũ nhân lực. Nhờ đó đảm bảo an toàn trong quá trình xây dựng, hoàn thiện ngôi nhà đúng tiến độ mà khách hàng yêu cầu. Trao đổi kỹ với nhà thầu về giá xây nhà trọn gói cấp 4Khi bàn bạc và ký hợp đồng với bên đơn vị đầu tư, chủ nhà cần trao đổi kỹ về mức giá xây nhà cấp 4 để không còn bất kỳ thắc mắc gì trong suốt quá trình hợp tác. Nếu bên công ty có mức giá phù hợp với nhu cầu của chủ nhà thì mới có thể ký kết hợp đồng xây nhà cấp 4 trọn gói và tiến hành các hạng mục tiếp theo. Các gói xây dựng nhà cấp 4 phổ biến nhấtCác chủ đầu tư thường thắc mắc xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền, khi không thể tự mình đưa ra một mức giá cụ thể? Sẽ tùy vào từng gói dịch vụ mà khách hàng lựa chọn từ 100 – 500 triệu hoặc hơn tùy theo diện tích. Với tổng chi phí này bao gồm nhiều hạng mục thi công từ phần móng, phần thô, thi công hoàn thiện, vật tư, nhân công, trang thiết bị xây dựng,… Xây nhà cấp 4 trọn gói 100 triệu đồngNhà cấp 4 trọn gói 100 triệu có diện tích trên 50m2 được nhiều cặp vợ chồng mới cưới lựa chọn. Đây là mẫu nhà phổ biến ở những vùng nông thôn với mức chi phí thấp giúp tiết kiệm, bên cạnh đó có nhiều mẫu mã nhà ở cho khách hàng lựa chọn. Mức xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu đồngHiện nay, nhu cầu thiết kế và sử dụng các mẫu mã nhà ở cấp 4 ở nông thôn rất phổ biến. Đây là gói dịch vụ với mức chi phí vừa phải, thích hợp cho gia đình có diện tích khoảng 70m2, ngôi nhà trang bị đầy đủ phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh,..đem đến không gian sống thoải mái cho quý khách hàng. Mức xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu đồngĐây là mức giá đủ để đầu tư xây dựng nhà cấp 4 với mẫu mã hiện đại. Với thiết kế tập trung tối ưu không gian sống có hệ cửa sổ, cửa chính thông thoáng. Diện tích sàn chỉ từ 100m2, được bố trí 2 phòng ngủ, 1 nhà bếp, 1 nhà vệ sinh, phòng thờ,…đủ để gia đình bạn sinh sống thoải mái. Nếu muốn nới rộng không gian, gia chủ có thể thêm phần gác lửng. Mức xây nhà cấp 4 trọn gói 400 triệu đồngVới chi phí 400 triệu, gia chủ có thể xây dựng ngôi nhà cấp 4 với diện tích trên 100m2 rộng rãi. Ngoài không gian sống trong nhà, có thể bố trí thêm sân vườn, gác lửng thông thoáng. Hiện nay, ở khu vực nông thôn hay thành thị khách hàng cũng ưa chuộng những mẫu mã nhà ở cấp 4 có thiết kế và đơn giá phù hợp nhất. Xây nhà cấp 4 trọn gói 500 triệu trở lênTừ khoảng 500 triệu trở lên, các chủ đầu tư có thể thi công xây dựng ngôi nhà cấp 4 hiện đại với đầy đủ tiện nghi. Gồm có 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp, phòng khách rộng rãi, sân vườn, gác lửng,… Bảng báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất 2022Liên hệ công ty Hoàng Kim Design để được báo giá chính xác nhất
Tại sao nên chọn Hoàng Kim Design để thi công xây nhà cấp 4 trọn gói?Nếu bạn đang tìm một đơn vị thiết kế thi công nhà cấp 4 trọn gói với mức giá phù hợp nhất thị trường, cam kết đảm bảo chất lượng, tiến độ thì Công ty chúng tôi là sự lựa chọn không thể tốt hơn. Công ty chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 trọn gói với đội ngũ kiến trúc sư, đội ngũ thi công có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Với hình thức thi công trọn gói, giúp gia chủ không phải lo lắng hay bận tâm về thời gian thi công, chi phí hay các việc thiết kế bảng vẽ, giám sát thi công xây dựng. Cam kết mang đến dịch vụ xây dựng tốt nhất, thỏa mãn tất cả các khách hàng với những ưu điểm như sau:
Quy trình thực hiện khi thi công xây nhà trọn góiDịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay của chúng tôi được thực hiện trên quy trình chuẩn, cụ thể theo các bước sau:
Thông tin liên hệ xây nhà trọn gói
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về các vấn đề liên quan đến hình thức xây nhà cấp 4 trọn gói. Hi vọng với những chia sẻ vừa rồi, mang đến những thông tin hữu ích, giúp chủ đầu tư có sự chuẩn bị tốt nhất cho công việc quan trọng của mình. |
