Chứng thư thẩm định giá là văn bản do doanh nghiệp thẩm định giá lập để thông báo cho khách hàng và các bên liên quan về những nội dung cơ bản của báo cáo kết quả thẩm định giá [Theo Luật giá số: 11/2012/QH13]
Chứng thư thẩm định giá bao gồm các nội dung cơ bản sau:
- Số hợp đồng thẩm định giá và/hoặc văn bản yêu cầu/đề nghị thẩm định giá.
- Thông tin về khách hàng thẩm định giá.
- Thông tin chính về tài sản thẩm định giá [tên và chủng loại tài sản, đặc điểm về mặt pháp lý và kinh tế - kỹ thuật].
- Mục đích thẩm định giá.
- Thời điểm thẩm định giá.
- Căn cứ pháp lý.
- Cơ sở giá trị của tài sản thẩm định giá.
- Giả thiết và giả thiết đặc biệt
- Cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá.
- Những điều khoản loại trừ và hạn chế của kết quả thẩm định giá.
- Kết quả thẩm định giá cuối cùng.
- Họ tên, số thẻ và chữ ký của thẩm định viên được giao chịu trách nhiệm thực hiện thẩm định giá đã ký Báo cáo.
- Họ tên, số thẻ, chữ ký của người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp hoặc người đại diện theo ủy quyền trong lĩnh vực thẩm định giá [nếu có] của doanh nghiệp thẩm định giá và dấu của doanh nghiệp thẩm định giá trường hợp phát hành chứng thư tại doanh nghiệp thẩm định giá. Họ tên, số thẻ, chữ ký của người đứng đầu chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá và dấu của chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá được phát hành chứng thư tại chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá theo ủy quyền của doanh nghiệp thẩm định giá.
- Thời hạn có hiệu lực của kết quả thẩm định giá.
- Các phụ lục kèm theo [nếu có].
Chứng thư thẩm định giá gửi cho khách hàng bao gồm cả báo cáo kết quả thẩm định giá. Mẫu chứng thư thẩm định giá được quy định tại Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 06.
Công ty CP Định giá và Đầu tư Việt [VIV] được thành lập từ ngày 06/04/2015, và được Bộ Tài chính cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thâm định giá số: 099/TĐG ngày 24/9/2015 đến nay đã trải qua gần 06 năm hoạt động và phát triển, với quy mô hoạt động trên hầu hết các tỉnh và thành phố: thẩm định giá tại Lạng Sơn, thẩm định giá tại Hải Dương, thẩm định giá tại Hưng Yên, thẩm định giá tại thành phố Hồ Chí Minh, thẩm định giá tại Gia Lai, thẩm định giá tại Thanh Hóa, thẩm định giá tại Lai Châu, thẩm định giá tại Hà Nam, thẩm định giá tại Hòa Bình, thẩm định giá tại Hải Phòng, thẩm định giá tại Thái Bình, thẩm định giá tại Nam Định, thẩm định giá tại Cao Bằng,……cùng với Ban lãnh đạo và đội ngũ thẩm định viên nhiệt huyết, giàu kinh nghiệm VIV cam kết sẽ mang đến dịch vụ thẩm định giá đất, thẩm định giá nhà cửa, thẩm định giá ô tô, thẩm định giá nhà xưởng, máy móc, thiết bị, thẩm định giá tàu, thẩm định giá thiết bị y tế, thẩm định giá thiết bị giáo dục, thẩm định giá hóa chất, thẩm định giá phần mềm, thẩm định giá tài sản đã qua sử dụng……nhanh nhất, chất lượng nhất.
Mọi thông tin về trao đổi chuyên môn, giải đáp thắc mắc, hợp tác, vui lòng liên hệ theo địa chỉ:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH GIÁ VÀ ĐẦU TƯ VIỆT
Trụ sở chính: Số 7, ngõ 11, đường Thanh Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông, TP Hà Nội.
VPGD tại Hà Nội: Số 15, liền kề 3C, Khu đô thị Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, TP Hà Nội.
Hotline: 0338.694.444
---NTT---
Kết quả thẩm định giá được thể hiện ở Báo cáo kết quả thẩm định giá và chứng thư thẩm định giá. Thời hạn của hiệu lực kết quả thẩm định giá phải theo quy định của pháp luật hiện hành.
1. Hiệu lực của kết quả thẩm định giá
1.1 Theo quy định của pháp luật
Theo quy định tại Tiêu chuẩn thẩm định giá số 05: Quy trình thẩm định giá ban hành kèm theo Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06 tháng 3 năm 2015 của Bộ Tài chính quy định cụ thể:
Thời hạn có hiệu lực của kết quả thẩm định giá được xác định trên cơ sở đặc điểm pháp lý, kinh tế - kỹ thuật của tài sản thẩm định giá; biến động về pháp lý, thị trường liên quan đến tài sản thẩm định giá và mục đích thẩm định giá nhưng tối đa không quá 6 [sáu] tháng kể từ thời điểm chứng thư thẩm định giá có hiệu lực.
Hồ sơ thẩm định giá VIV cung cấp cho khách hàng có hiệu lực trong vòng 3 tháng
Trong đó thời điểm bắt đầu có hiệu lực của chứng thư và báo cáo thẩm định giá là ngày, tháng, năm ban hành chứng thư thẩm định giá và báo cáo thẩm định giá.
Như vậy, hiệu lực của kết quả thẩm định giá tối đa là 06 tháng kể từ thời điểm ban hành chứng thư và báo cáo thẩm định giá.
1.2 Các yếu tố khác liên quan đế hiệu lực kết quả thẩm định giá
Hiệu lực của kết quả thẩm định giá có thể 03 tháng, 04 tháng, 05 tháng…tùy thuộc vào đặc điểm, tính chất, pháp lý của tài sản thẩm định giá, thời điểm, biến động của thị trường, mục đích thẩm định giá và quan điểm của thẩm định viên.
Hiệu lực kết quả thẩm định giá Công ty CP Định giá và Đầu tư Việt cũng tùy theo đặc điểm tài sản thẩm định giá thường đối với tài sản là động sản kết quả thẩm định giá có hiệu lực trong vòng 03 tháng, đối với tài sản là bất động sản kết quả thẩm định giá có hiệu lực trong vòng 06 tháng. Một số tài sản đặc biệt tùy tình hình thị trường, mục đích thẩm định giá và đặc điểm tài sản mà có những quy định khác nhau.
Thời hạn hiệu lực của kết quả thẩm định giá là nội dung bắt buộc và cần thiết thể hiện trong chứng thư thẩm định giá và báo cáo thẩm định giá.
Nếu bạn cần biết thêm thông tin chi tiết khác liên quan đến hiệu lực của kết quả thẩm định giá hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp thắc mắc, hotline/zalo: 033.869.4444
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:
2. Dịch vụ thẩm định giá nhanh chóng, chất lượng 2021- Thẩm định giá VIV
Công ty CP Định giá và Đầu tư Việt [VIV] là một trong số ít công ty thẩm định giá đã hoạt động được hơn 6 năm. Với những thế mạnh thẩm định giá ô tô, thẩm định giá bất động sản, thẩm định giá nhà xưởng, máy móc, thiết bị, thẩm định giá thiết bị giáo dục, thiết bị y tế, thẩm định giá dự án, thẩm định giá giá trị doanh nghiệp, thẩm định giá tài sản thanh lý…..VIV cam kết cung cấp dịch vụ thẩm định giá nhanh chóng, chất lượng, chuyên nghiệp nhất hiện nay.
VIV cung cấp dịch vụ thẩm định giá bất động sản nhanh chóng năm 2021
Nếu bạn đang cần tìm một công ty thẩm định giá uy tín, nhanh chóng năm 2021 hãy liên hệ ngay đến chúng tôi, VIV cung cấp dịch vụ thẩm định giá tại tất cả các tỉnh thành trong cả nước với những ưu điểm sau:
- Áp dụng phương pháp và cách tiếp cận thẩm định giá tối ưu nhất, đem lại kết quả thẩm định giá chính xác, khách quan nhất
- Thời gian thẩm định giá nhanh chóng
- Chi phí thẩm định giá hợp lý
Mọi thông tin về trao đổi chuyên môn, giải đáp thắc mắc, hợp tác, vui lòng liên hệ theo địa chỉ:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH GIÁ VÀ ĐẦU TƯ VIỆT
Trụ sở chính: Số 7, ngõ 11, đường Thanh Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
VPGD tại Hà Nội: Số 6, ngõ 24 đường Nguyễn khuyến, phường Văn Quán quận Hà Đông, TP Hà Nội.
Hotline: 033.869.4444
---NTT---