Căn hộ Studio được ưa chuộng trên thị trường vì diện tích nhỏ, giá thành rẻ phù hợp với tài chính của đại đa số khách hàng. Phân khúc bất động sản ngày càng đa dạng nhiều loại hình căn hộ khác nhau đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng. Bên cạnh căn hộ Duplex, Penthouse thì không thể không nhắc đến căn hộ Studio, vậy căn hộ studio là gì?
Khái niệm căn hộ Studio
Bắt nguồn từ Anh, căn hộ Studio ban đầu được thiết kế chủ yếu cho học sinh, sinh viên hay những người độc thân thuê. Về sau, căn hộ Studio ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tìm mua hơn, xuất hiện nhiều trong các dự án chung cư, trung tâm thương mại và khu nghỉ dưỡng. Khác với 2 loại hình căn hộ khác, căn hộ studio là thuật ngữ dùng để chỉ căn hộ có diện tích nhỏ đồng thời không phân chia không gian giữa các phòng. Do đó có thể tiết kiệm tối đa diện tích của căn hộ.
Đặc điểm căn hộ Studio
Thông thường những căn hộ ngày nay có diện tích tối đa khoảng từ 60 đến 65 m2, diện tích tối thiểu có thể chỉ 25 m2. Điểm nổi bật nhất của căn hộ Studio là thiết kế không gian mở, điều này có nghĩa là giữa các phòng không có vách ngăn chia. Phòng ngủ, phòng khách và nhà bếp nằm trong một tổng thể không giới hạn, chỉ có toilet thường được quây vào một góc riêng, tuy nhiên trong một vài trường hợp nhằm tăng tầm nhìn, toilet được thiết kế bằng cách lắp vách kính. Vì không có vách ngăn giữa các phòng do đó việc tìm kiếm hay lấy một vật dụng nào đó đều nằm trong tầm tay của bạn. Thay vì mất thời gian tìm kiếm, bạn có thể nhìn thấy bất cứ thứ gì mình cần ngay trước mắt song song với đó năng lượng sử dụng để chiếu sáng hay sưởi ấm cũng được tiết kiệm tối đa. Ngoài ra, Việc lau chùi, dọn dẹp trong căn hộ này cũng dễ dàng và nhanh gọn hơn rất nhiều. Việc lau chùi, dọn dẹp trong căn hộ này cũng dễ dàng và nhanh gọn hơn rất nhiều. Đặc biệt giá của những căn hộ Studio phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau. Diện tích nhỏ không có nghĩa là không thể tạo phong cách trong thiết kế, gia chủ có thể có thể sử dụng bộ sản phẩm đồ gỗ kết hợp với nhiều chức năng. Chẳng hạn như sofa có thể là giường. Bàn có thể là bàn ăn, bàn làm việc, nơi để TV…
Tổng hợp những căn hộ Studio có view đẹp
- Công ty TNHH Bất Động Sản Smartland
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0937837888 Bên cạnh những căn hộ chung cư cao cấp có thiết kế sang trọng, diện tích lớn thì những căn hộ có diện tích nhỏ cũng rất được ưa chuộng. Một trong những sản phẩm được săn đón đó chính là căn hộ studio hoặc nhà một phòng. Vậy căn hộ studio là gì? Mục đích sử dụng phòng studio là gì và ai là người sở hữu loại căn hộ này? Các bạn hãy cùng Unlock Dream Home giải đáp những thắc mắc này qua bài viết sau nhé!
Căn hộ studio là gì?
Căn hộ studio nghĩa là gì? Căn hộ studio là một căn hộ nhỏ gồm phòng khách, phòng ngủ và nhà bếp, được thiết kế không có tường ngăn để tạo cảm giác không gian rộng hơn. Căn hộ studio hay còn được gọi là căn hộ độc thân hoặc căn hộ hiệu quả.
Studio là thuật ngữ chỉ không gian sử dụng các thiết bị chuyên dụng để quay phim, chụp ảnh. Tuy nhiên, từ studio lại mang một ý nghĩa hoàn toàn khác khi áp dụng cho bất động sản. Cụm từ này dùng để chỉ chung cư không vách ngăn, không phân chia tường rõ ràng và có diện tích nhỏ. Căn hộ studio đã xuất hiện ở nhiều nước trên thế giới cũng như Việt Nam và nhanh chóng được đón nhận.
Ưu nhược điểm chi tiết của căn hộ studio
Căn hộ studio là dạng căn hộ nhỏ không vách ngăn và tiện dụng. Ưu nhược điểm căn hộ studio là như thế nào?
Ưu điểm
Căn hộ studio tuy nhỏ nhưng mang lại nhiều lợi ích cho người thuê và chủ sở hữu:
- Chi phí để mua/thuê thấp rất phù hợp với người trẻ có thu nhập thấp, phí quản lý thấp nhưng vẫn được hưởng các tiện ích chung như hồ bơi, gym như căn hộ thông thường.
- Phòng nhỏ nên tiết kiệm chi phí nội thất và tiết kiệm điện năng tiêu thụ cho đèn chiếu sáng, điều hòa,..
- Căn hộ studio được thiết kế thông minh tạo không gian chung cho mọi sinh hoạt trong nhà. Để thuận tiện, tất cả các khu vực đều có thể đi lại dễ dàng mà không cần có vách ngăn.
Nhược điểm
Ngoài những ưu điểm vượt trội, căn hộ Studio cũng có một số hạn chế mà bạn cần lưu ý.
- Căn hộ có diện tích nhỏ khiến không gian sống trở nên chật chội. Bất tiện khi bạn có quá nhiều đồ đạc hoặc trong gia đình có nhiều người và em bé.
- Các studio thường thiếu sự riêng tư, chẳng hạn nếu bạn có khách đến thăm thì sẽ không tốt nếu các vật dụng cá nhân của bạn bị nhìn thấy.
- Tại Việt Nam, tuổi thọ của căn hộ Studio chỉ từ 50 năm trở xuống nên đây không phải là căn hộ phù hợp cho những người định ở lâu dài hoặc có gia đình hay đại gia đình.
Mục đích sử dụng đối với căn hộ studio là gì?
Với những thông tin trên về căn hộ studio, bạn có biết mục đích sử dụng căn hộ dạng studio là gì hay không? Đa số khách hàng sử dụng căn hộ studio nhằm mục đích phục vụ nhu cầu cá nhân hay nhu cầu về không gian sống không quá lớn nên quyết định mua loại căn hộ này. Giá bán căn hộ studio khá thấp phù hợp với khả năng tài chính của khách hàng từ 18 đến 30 tuổi, gia đình mới cưới, sinh viên, người độc thân và nhà đầu tư. Ngoài ra, do loại căn hộ này thường có vị trí địa lý ở trung tâm thành phố nên thuận tiện cho việc di chuyển, đi lại.
Căn hộ studio thường phù hợp với đối tượng nào?
Căn hộ studio với đặc điểm có diện tích nhỏ nên tất cả các phòng trong căn hộ như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp được thiết kế chung một không gian, ngoại trừ phòng vệ sinh sẽ được tập trung ở một góc riêng của căn hộ.
Căn hộ studio này có diện tích chỉ từ 30 - 60m², chủ yếu dành cho sinh viên, người độc thân... đang học tập, làm việc ở vùng trung tâm thành phố thuê.
Quy định pháp lý về căn hộ studio
Studio là loại hình căn hộ mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm gần đây. Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, tính pháp lý cũng là yếu tố quan trọng mà khách hàng có dự định mua căn hộ Studio cần phải lưu ý:
Dựa theo thông tư số 21/2019 của Bộ Xây dựng, nếu dự án đáp ứng tiêu chuẩn căn hộ nhỏ có diện tích trên 25m2 thì dù hoàn thành trước thời điểm thông báo có hiệu lực thì vẫn được “hồi tố” cấp sổ. Thời hạn sử dụng tùy vào từng dự án, từ 40 năm đến 50 năm hoặc sở hữu vĩnh viễn.
Tuy nhiên, một số chủ đầu tư đang muốn trục lợi bằng cách chia nhỏ căn hộ thương mại thành hai căn hộ studio để gia tăng lợi nhuận dưới hình thức nhận sổ chung hoặc cho thuê từ 40 đến 50 năm. Người mua căn hộ này cần nắm rõ và thận trọng khi mua căn studio, tránh rủi ro.
Có nên mua, đầu tư căn studio không?
Sau khi đã tìm hiểu kỹ “thế nào là căn hộ studio?” chắc hẳn bạn đã có quyết định cho mình rồi đúng không nào? Căn hộ Studio là dòng căn hộ đang thu hút rất nhiều khách hàng tại các thành phố lớn hiện nay. Do lượng khách hàng này ngày càng tăng nên bạn cần lưu ý một số điểm sau:
Mua đầu tư
Về mặt đầu tư, ưu điểm lớn nhất đối với một căn hộ studio là giá mua ban đầu rất thấp, và trong một dự án mở bán, số lượng căn hộ studio thường rất ít [