• 1

Xin chào tất cả! Tôi sẽ xây nhà trong năm nay nên cần tìm hiểu đôi chút để có cơ sở bàn bạc với Cty xây dựng sau này. Diện tích nhà tôi ngang 3,8m, dài 11m, nở hậu 4,1m, định xây 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu. Cho tôi hỏi: - Trong gia đình định để tầng trệt sẽ cho thuê sau này nên muốn xây cầu thang từ tầng trệt lên tầng lửng ở cuối nhà dể tận dụng mặt bằng phía trước. Sau đó, cầu thang từ tầng lửng lên lầu sẽ lại xây ở giữa nhà để chia không gian nhà ra làm 2 phần. Liệu như thế có thể xây được không [về kết cấu chịu lực, dầm, đà, cột v..v..]? - Trường hợp không được phải xây cầu thang ở giữa nhà thì phải xây thế nào [bao nhiêu bậc thang, độ cao mỗi bậc thang v..v..] vì tôi nghe nói nhà hẹp cầu thang sẽ khó xây theo chiều ngang nhà, nếu xây sẽ bị hẹp lối vào từ phần trước nhà đi qua cầu thang ra phần sau nhà [VD lối đi từ phòng khách ra sau bếp], bậc thang lên sẽ cao, hoặc phần chiếu nghĩ sẽ bị hẹp và vường thanh đà ngang của tầng trên. Không biết đúng không? Vài điều thắc mắc, Anh Chị nào thông hiểu chỉ giúp mình nha! Tôi cám ơn tưước!

• 2

Không ai có ý kiến gì góp ý sao, dẫu 1 vài dòng???

• 3

  Xin chào tất cả! Tôi sẽ xây nhà trong năm nay nên cần tìm hiểu đôi chút để có cơ sở bàn bạc với Cty xây dựng sau này. Diện tích nhà tôi ngang 3,8m, dài 11m, nở hậu 4,1m, định xây 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu. Cho tôi hỏi: - Trong gia đình định để tầng trệt sẽ cho thuê sau này nên muốn xây cầu thang từ tầng trệt lên tầng lửng ở cuối nhà dể tận dụng mặt bằng phía trước. Sau đó, cầu thang từ tầng lửng lên lầu sẽ lại xây ở giữa nhà để chia không gian nhà ra làm 2 phần. Liệu như thế có thể xây được không [về kết cấu chịu lực, dầm, đà, cột v..v..]? - Trường hợp không được phải xây cầu thang ở giữa nhà thì phải xây thế nào [bao nhiêu bậc thang, độ cao mỗi bậc thang v..v..] vì tôi nghe nói nhà hẹp cầu thang sẽ khó xây theo chiều ngang nhà, nếu xây sẽ bị hẹp lối vào từ phần trước nhà đi qua cầu thang ra phần sau nhà [VD lối đi từ phòng khách ra sau bếp], bậc thang lên sẽ cao, hoặc phần chiếu nghĩ sẽ bị hẹp và vường thanh đà ngang của tầng trên. Không biết đúng không? Vài điều thắc mắc, Anh Chị nào thông hiểu chỉ giúp mình nha! Tôi cám ơn tưước!

Bạn có thể xây cầu thang và WC cuối nhà để tận dụng không gian kinh doanh cho tầng trệt là OK. Từ tầng 2 [lầu 1] đặt cầu thang giữa nhà không có vấn đề gì khó khăn trong kết cấu cả. Nhà rộng 3,8m bố trí cầu thang ngang cũng ổn, tăng chiều rộng ô cầu thang lên khoảng 3-3,3m là thoải mái - thang 3 đợt. Bạn xây tầng lửng và kinh doanh thì tầng trệt cao 4,2m/25 bậc=168mm 1 bậc là ổn, rộng bậc =26-28cm, rộng cầu thang 90-100cm.

• 4

  Bạn có thể xây cầu thang và WC cuối nhà để tận dụng không gian kinh doanh cho tầng trệt là OK. Từ tầng 2 [lầu 1] đặt cầu thang giữa nhà không có vấn đề gì khó khăn trong kết cấu cả. Nhà rộng 3,8m bố trí cầu thang ngang cũng ổn, tăng chiều rộng ô cầu thang lên khoảng 3-3,3m là thoải mái - thang 3 đợt. Bạn xây tầng lửng và kinh doanh thì tầng trệt cao 4,2m/25 bậc=168mm 1 bậc là ổn, rộng bậc =26-28cm, rộng cầu thang 90-100cm.

Rất cám ơn bạn đã góp ý! Cho mình hỏi rõ 1 chút, - T1, nếu "tăng chiều rộng ô cầu thang lên khoảng 3-3,3m" thì bề rộng nhà còn lại khi đi ngang qua thang [cầu thang giữa nhà]chỉ còn 0,3-0,6m [vì đã trừ 2 bức tường hết 0,2m] có quá nhỏ lắm không? - T2, mình có thể hiểu rằng, "thang 3 đợt", giả sử phân số bậc thang là 10-5-10 thì bề rộng chiếu nghỉ là [3-3,3m] trừ {[26-28cm]x10 bậc}=[20-70cm] đúng không bạn? - T3, theo GPXD của nhà sát bên cạnh đã xây năm ngoái thì tổng cao độ cả trệt và lửng là 5,8m. Ở đây, ta chọn trệt 4,2m thỉ lửng chỉ còn 1,6m? - T4, khoảng cách từ chiếu nghĩ đến dầm của tầng trên là bao nhiêu thì hợp lí để không bị "vướng vai" nếu giải pháp xây tường đôi tại vị trí này không khả thi [vì sẽ làm hẹp chiếu nghĩ]? Một vài thắc mắc mong bạn và các thành viên góp ý! Trân trọng!

• 5

- Chiều rộng ô cầu thang là theo chiều dài nhà, lối đi qua là 0,9-1m. - Nếu nhà xây cao 5,8m thì tốt quá: tầng lửng cao 2,8m, tầng 2 5,6m, tầng 345 3,5m và cũng ko cần PA lệch tầng - thang cần 2 đợt thôi. - Khoảng cách từ chiếu nghỉ lên dầm tầng trên ko vướng vai gì cả, vì ta không cần tận dụng diện tích kiểu đó.

Tham khảo PA: Bếp tầng 2 hơi cao, cầu thang giữa có vẻ mất diện tích bù lại tầng 345 có 2 phòng ngủ độc lập cũng hợp lý hơn. Nếu không thích thang cuốn tròn làm thang vuông tốn diện tích hơn thì chiều rộng ô thang tăng lên 3-3,3m. Diện tích ô đất ko lớn, "hy sinh" cho kinh doanh nên phần ở phải lên tầng cao.

• 6

  - Chiều rộng ô cầu thang là theo chiều dài nhà, lối đi qua là 0,9-1m. - Nếu nhà xây cao 5,8m thì tốt quá: tầng lửng cao 2,8m, tầng 2 5,6m, tầng 345 3,5m và cũng ko cần PA lệch tầng - thang cần 2 đợt thôi. - Khoảng cách từ chiếu nghỉ lên dầm tầng trên ko vướng vai gì cả, vì ta không cần tận dụng diện tích kiểu đó.

Tham khảo PA: Bếp tầng 2 hơi cao, cầu thang giữa có vẻ mất diện tích bù lại tầng 345 có 2 phòng ngủ độc lập cũng hợp lý hơn. Nếu không thích thang cuốn tròn làm thang vuông tốn diện tích hơn thì chiều rộng ô thang tăng lên 3-3,3m. Diện tích ô đất ko lớn, "hy sinh" cho kinh doanh nên phần ở phải lên tầng cao.

Xin lỗi, mình không hiểu ý bạn lắm. "Chiều rộng ô cầu thang là theo chiều dài nhà, lối đi qua là 0,9-1m" là sao? "...tầng 2 5,6m, tầng 345 3,5m" 5.8m là trệt cộng lửng. Tầng 2,3 max chỉ là 3.4m "Khoảng cách từ chiếu nghỉ lên dầm tầng trên ko vướng vai gì cả, vì ta không cần tận dụng diện tích kiểu đó." Để bạn dễ hình dung ý mình là "khi đứng ở chiếu nghĩ, theo cách tính trên của mình thì với chiều cao tầng từ 2.8-3.2m, khoảng cách từ chiếu nghĩ đến dầm là 1.4-1.6m, dầm 200mm nhô ra sẽ vướng vai. "Nếu không thích thang cuốn tròn làm thang vuông tốn diện tích hơn thì chiều rộng ô thang tăng lên 3-3,3m" =>lối đi còn 0.3-0.6m Bạn cho phương án cụ thể đi, số bậc thang, độ rộng thang, độ cao bậc thang? Thankyou!

• 7

  Xin lỗi, mình không hiểu ý bạn lắm. "Chiều rộng ô cầu thang là theo chiều dài nhà, lối đi qua là 0,9-1m" là sao? "...tầng 2 5,6m, tầng 345 3,5m" 5.8m là trệt cộng lửng. Tầng 2,3 max chỉ là 3.4m "Khoảng cách từ chiếu nghỉ lên dầm tầng trên ko vướng vai gì cả, vì ta không cần tận dụng diện tích kiểu đó." Để bạn dễ hình dung ý mình là "khi đứng ở chiếu nghĩ, theo cách tính trên của mình thì với chiều cao tầng từ 2.8-3.2m, khoảng cách từ chiếu nghĩ đến dầm là 1.4-1.6m, dầm 200mm nhô ra sẽ vướng vai. "Nếu không thích thang cuốn tròn làm thang vuông tốn diện tích hơn thì chiều rộng ô thang tăng lên 3-3,3m" =>lối đi còn 0.3-0.6m Bạn cho phương án cụ thể đi, số bậc thang, độ rộng thang, độ cao bậc thang? Thankyou!

- Chiều rộng ô cầu thang theo PA trên là 2,7m [= chiều rộng 2 bản thang + khoảng trống ở giữa], nếu làm thang vuông là 3-3,3m. Lối đi [hành lang] tại cầu thang = 0,9-1m. Kích thước ô thang 3,3m là theo chiều dài nhà thì bạn lại hiểu la theo chiều rộng nhà! - Để không vướng vai tại chiếu nghỉ ta làm dầm rộng 110 nằm trong tường. Nếu vẫn muốn đổ dầm rộng 220 thì ta đổ tại cốt chiếu nghỉ thay cho tại cốt sàn sẽ không vướng vai - xử lý kết cấu cũng đơn giản. - Tầng 1 lên lửng, lửng lên tầng 2: 17 bậc x 165 = 2800. Tầng 2 lên 3: 21 bậc x 162 = 3400.

• 8

  - Chiều rộng ô cầu thang theo PA trên là 2,7m [= chiều rộng 2 bản thang + khoảng trống ở giữa], nếu làm thang vuông là 3-3,3m. Lối đi [hành lang] tại cầu thang = 0,9-1m. Kích thước ô thang 3,3m là theo chiều dài nhà thì bạn lại hiểu la theo chiều rộng nhà! - Để không vướng vai tại chiếu nghỉ ta làm dầm rộng 110 nằm trong tường. Nếu vẫn muốn đổ dầm rộng 220 thì ta đổ tại cốt chiếu nghỉ thay cho tại cốt sàn sẽ không vướng vai - xử lý kết cấu cũng đơn giản. - Tầng 1 lên lửng, lửng lên tầng 2: 17 bậc x 165 = 2800. Tầng 2 lên 3: 21 bậc x 162 = 3400.

Ơ, thế ý bạn là xây cầu thang dọc theo chiều dài nhà à? Thế thì "ngộ" quá, vì mình chưa thấy nhà nào xây thế cả. Tưởng ý bạn nói bố trí thang theo chiều rộng nhà [giống hình đính kèm của bạn] Còn cái này "Nếu vẫn muốn đổ dầm rộng 220 thì ta đổ tại cốt chiếu nghỉ thay cho tại cốt sàn sẽ không vướng vai" thì mình chưa hiểu???

Last edited by a moderator: 17/7/10

• 9

- Cầu thang vẫn đi theo chiều rộng của nhà như hình gửi kèm. Do đất ko dài dùng PA thang cuốn như trên là tiết kiệm diện tích [kích thước ô cầu thang là 2,8m [theo chiều rộng nhà]x2,7m [theo chiều dài nhà] - Dùng thang vuông tốn diện tích hơn kích thước ô cầu thang 2,8m [theo chiều rộng nhà]x3,3m [theo chiều dài nhà]]. - Bạn đổ dầm 220 xây tường 110: không đổ tại chiều cao chỗ vai nữa [cốt sàn], đổ dưới bản cầu thang chiếu nghỉ nơi bạn đứng [cốt chiếu nghỉ] là ổn. - Nói chung làm nhà cần phải sáng tạo, tinh tế, đừng phụ thuộc vào những mẫu có sẵn.

******************* PS: Bấm nút cảm ơn cái!

• 10

  - Cầu thang vẫn đi theo chiều rộng của nhà như hình gửi kèm. Do đất ko dài dùng PA thang cuốn như trên là tiết kiệm diện tích [kích thước ô cầu thang là 2,8m [theo chiều rộng nhà]x2,7m [theo chiều dài nhà] - Dùng thang vuông tốn diện tích hơn kích thước ô cầu thang 2,8m [theo chiều rộng nhà]x3,3m [theo chiều dài nhà]]. - Bạn đổ dầm 220 xây tường 110: không đổ tại chiều cao chỗ vai nữa [cốt sàn], đổ dưới bản cầu thang chiếu nghỉ nơi bạn đứng [cốt chiếu nghỉ] là ổn. - Nói chung làm nhà cần phải sáng tạo, tinh tế, đừng phụ thuộc vào những mẫu có sẵn.

OK, thanks!