Cho biết những quy định về phương thức ký kết, loại hợp đồng kinh tế và yêu cầu nội dung hợp đồng đối với hình thức tổng thầu xây lắp đối với các dự án nguồn điện được chỉ định thầu?
Trả lời:
Theo Thông tư số 03/2004/TT-BXD của Bộ Xây dựng ra ngày 7/5/2004 về Hướng dẫn thực hiện hình thức tổng thầu xây lắp đối với các dự án nguồn điện được chỉ định thầu đã quy định như sau:
- Phương thức ký kết và loại hợp đồng kinh tế 1. Phương thức ký kết hợp đồng: Căn cứ văn bản chỉ định thầu của cấp có thẩm quyền, chủ đầu tư [CĐT] và tổ hợp nhà thầu thoả thuận, ký kết hợp đồng kinh tế về thi công xây lắp theo một trong hai phương thức sau đây:
- Phương thức thứ nhất [sau đây gọi là phương thức 1]: CĐT ký hợp đồng với tổng thầu [là đại diện cho các nhà thầu thành viên của tổ hợp], sau đó tổng thầu ký hợp đồng với từng nhà thầu thành viên để thực hiện phần công việc đã được phân giao theo văn bản thoả thuận giữa các nhà thầu thành viên của tổ hợp và được CĐT chấp thuận. Theo phương thức này, tổng thầu chịu trách nhiệm trước CĐT về khối lượng, tiến độ, chất lượng của toàn bộ công tác xây lắp của dự án theo hợp đồng đã được ký kết với CĐT. Các nhà thầu thành viên của tổ hợp chịu trách nhiệm trước tổng thầu về việc thực hiện phần công việc do mình đảm nhận theo hợp đồng đã được ký kết với tổng thầu. Theo văn bản số 797/CP-CN ngày 17/6/2003 của Chính phủ thì các dự án thuỷ điện: Plei Krông, A Vương, Quảng Trị, Bản Lả và Buôn Kướp, việc ký kết hợp đồng kinh tế được thực hiện theo phương thức này.
- Phương thức thứ hai [sau đây gọi là phương thức 2]: CĐT ký hợp đồng trực tiếp với từng nhà thầu thành viên của tổ hợp để thực hiện phần công việc đã được phân giao cho từng nhà thầu. Theo phương thức này, từng nhà thầu thành viên của tổ hợp chịu trách nhiệm trước CĐT về khối lượng, tiến độ, chất lượng công tác xây lắp do mình đảm nhận theo hợp đồng đã được ký kết với CĐT, đồng thời các nhà thầu thành viên phải tuân thủ sự điều hành chung của tổng thầu. Tổng thầu chịu trách nhiệm tổ chức điều hành chung công trường để đảm bảo tiến độ thi công của toàn bộ dự án.
- Ngoài trách nhiệm về khối lượng, tiến độ, chất lượng công tác xây lắp do mình đảm nhận theo hợp đồng, tổng thầu và các nhà thầu thành viên đều phải chịu trách nhiệm trước thủ trưởng cơ quan quản lý cấp trên và trước Thủ tướng Chính phủ về nhiệm vụ được giao. 2. Loại hợp đồng: Hợp đồng kinh tế được ký kết theo phương thức 1 hoặc phương thức 2 là loại hợp đồng có điều chỉnh giá theo quy định hiện hành. 3. Để giảm bớt thủ tục hành chính, tiết kiệm thời gian thực hiện dự án, khuyến khích CĐT khoán gọn cho các nhà thầu thực hiện các công việc như: Chuẩn bị công trường, xây dựng lán trại, xây dựng các công trình phụ trợ và công cộng phục vụ công trường. CĐT phải công khai dự toán các công việc giao khoán cho nhà thầu biết và thực hiện việc thanh toán đảm bảo quyền lợi của các bên. II. Yêu cầu về nội dung hợp đồng 1. CĐT, tổng thầu và nhà thầu thành viên thoả thuận đưa vào hợp đồng các nội dung chủ yếu: Phạm vi công việc, trách nhiệm các bên tham gia hợp đồng, cách thức quản lý công trường, tổ chức quản lý khối lượng, chất lượng công trình, tiến độ thi công, nghiệm thu, thanh toán phù hợp với phương thức ký kết hợp đồng. Các điều khoản quy định về việc thanh toán của các hợp đồng giữa CĐT, tổng thầu và nhà thầu thành viên phải thống nhất và phù hợp với pháp luật về hợp đồng. 2. Trường hợp ký kết hợp đồng theo phương thức 1 thì hợp đồng giữa CĐT và tổng thầu phải đảm bảo: CĐT giao tổng thầu thực hiện và chịu trách nhiệm về khối lượng, tiến độ, chất lượng của toàn bộ công tác xây lắp của dự án. Tổng thầu phải có đủ thẩm quyền chỉ đạo, điều hành toàn bộ công trường để đảm bảo khối lượng, tiến độ và chất lượng công trình; Đồng thời tổng thầu có quyền xem xét, điều chỉnh phạm vi khối lượng công việc của các nhà thầu thành viên trong trường hợp các nhà thầu thành viên không đáp ứng yêu cầu về tiến độ, chất lượng công việc được phân giao. Hợp đồng giữa tổng thầu và nhà thầu thành viên phải đảm bảo: Tổng thầu giao nhà thầu thành viên thực hiện và chịu trách nhiệm về khối lượng, tiến độ và chất lượng phần công việc được phân giao. Trường hợp CĐT thanh toán thông qua tổng thầu thì hợp đồng giữa CĐT và tổng thầu phải có điều khoản chế tài để tránh tình trạng tổng thầu chiếm dụng vốn hoặc không chuyển tiền đầy đủ và kịp thời cho nhà thầu thành viên theo hợp đồng đã ký kết. 3. Trường hợp ký kết hợp đồng theo phương thức 2 thì hợp đồng giữa CĐT và từng nhà thầu thành viên phải đảm bảo: CĐT giao nhà thầu thành viên thực hiện và chịu trách nhiệm về khối lượng, tiến độ, chất lượng phần công việc được phân giao. Nhà thầu thành viên cam kết phải tuân thủ sự chỉ đạo điều hành chung của tổng thầu tại công trường. Hợp đồng phải thể hiện rõ việc nghiệm thu, bàn giao, thanh toán và bảo hành thi công xây lắp công trình, phải có chế tài trong trường hợp nhà thầu thành viên vi phạm cam kết hoặc không tuân thủ sự chỉ đạo điều hành của tổng thầu. Hợp đồng giữa CĐT và thành viên tổ hợp là tổng thầu, ngoài các yêu cầu trên, CĐT phải tạo đủ điều kiện để tổng thầu thực hiện được vai trò chỉ đạo điều hành công trường đặc biệt là các công việc như: Phân công xây dựng và sử dụng các công trình phụ trợ để tránh lãng phí, phân công sử dụng và bảo vệ mặt bằng công trường, chủ trì giao ban công trường để chỉ đạo thực hiện tiến độ thi công xây lắp công trình.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn1900 6279để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Các bài viết khác :
- điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng trong trường hợp có phát sinh khối lượng công việc
- Loại hợp đồng nào được sử dụng trong ký kết giao thầu trong hoạt động xây dựng
- Hợp đồng trong hoạt động xây dựng
- Ký kết hợp đồng xây dựng
- Hình thức tổng thầu EPC
- Lựa chọn nhà thầu trong Xây dựng
- Giá thành xây dựng công trình
- Ban Tư vấn quản lý dự án và Ban quản lý dự án có gì khác nhau ?
- Các điều kiện để nhà thầu nước ngoài được cấp giấy phép thầu
- Cấp giấy phép thầu cho nhà thầu nước ngoài hoạt động trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam