Dđổ mái sàn 50m2 hết bao nhiêu tiền sắt năm 2024
Ai cũng mong muốn có được một ngôi nhà 2 tầng đẹp, sang trọng nhưng xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền hay kiểu dáng, mẫu mã nào… luôn là nỗi băn khoăn, lo lắng của nhiều người nhất là đối với những gia chủ không có nhiều tiền. Biết được điều này, bài viết dưới đây sẽ đưa ra phương pháp tính chi phí xây nhà 2 tầng đơn giản giúp gia chủ bước đầu tính toán chi phí xây nhà phù hợp. Thêm vào đó là những lưu ý, rút kinh nghiệm để gia chủ có thể tiết kiệm chi phí khi tiến hành thi công. Show
Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói 2 tầng, vì vậy cùng một mẫu nhà nhưng chi phí khác nhau. Dựa trên kinh nghiệm xây nhà, những yếu tố sau đây sẽ ảnh hưởng nhiều nhất đến chi phí mà bạn cần cân nhắc. Vị trí địa lý công trìnhVị trí địa lý ảnh hưởng đến dự toán xây nhà 2 tầng ở một mức độ nào đó, ví dụ như khu vực thành thị nằm trong hẻm nhỏ sẽ có chi phí cao hơn khu vực nông thôn có giao thông thuận tiện. Trong quá trình xây dựng nhà 2 tầng nếu có nền đất yếu thì cần gia cố móng cọc bê tông cốt thép… chi phí sẽ cao hơn. Thiết kế công trìnhThiết kế xây dựng theo phong cách cổ điển với các đường nét, phù điêu đòi hỏi nhiều thời gian và công sức hơn so với phong cách thiết kế nhà 2 tầng đơn giản, vì vậy xây nhà 2 tầng phong cách cổ điển sẽ tốn nhiều chi phí hơn so với nhà 2 tầng hiện đại. Việc hoàn thiện sử dụng đồ nội thất cao cấp, chất lượng cao sẽ có giá cao hơn rất nhiều so với những ngôi nhà sử dụng vật liệu hoàn thiện đơn giản, khá phổ biến. Vật liệu xây dựngVật tư, vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng một phần đến chi phí xây nhà 2 tầng. Ở những hộ gia đình khá giả về tài chính sẽ lựa chọn những vật liệu tốt, đảm bảo, khác với những vật liệu tầm trung. Chỉ cần thay đổi một vài chi tiết cũng có thể lên đến rất nhiều tiền. Ngoài ra, còn có các yếu tố khác ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng như chi phí xin giấy phép, thời gian xây dựng, diện tích sàn… Tuy nhiên, bài viết dưới đây sẽ đưa ra cách tính (mang tính chất tham khảo) để bạn có thể hình dung chi phí một cách dễ dàng nhất. Đọc Thêm: 99+ Mẫu Thiết Kế Nội Thất Đẹp Tại https://kientrucmaigia.vn/thiet-ke-noi-that/ Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng1. Chi phí xây 2 tầng 50m2Nếu bạn muốn tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 chính xác nhất thì hãy xem chi tiết dưới đây. Chi phí nhân công
Chi phí nội thất Cộng với chi phí nội thất bao gồm sơn, trát vữa (nếu có), cửa gỗ…: Chi phí khoảng 200 – 250 triệu tùy về chất lượng của vật liệu bạn chọn. Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 được tính như sau:
Vì vậy tổng chi phí dao động lên xuống: 600-650 triệu. 2. Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2Chi phí xây dựng nhà 70m2 2 tầng được tính như sau: Tính diện tích thi công
Vậy tổng diện tích xây dựng là: trệt: 60 × 1,5 + Lầu 1: 60 × 1 + mái tôn: 60 × 0,3 = 168m2. Đơn giá xây dựng m2
Do đó, nếu tính theo giá vật tư tương đối tốt là 5.5tr / mét vuông thì giá xây nhà 2 tầng 70m2 là 128m2 * 5.5 = 924.000đ Đọc Thêm: Báo Giá Thiết Kế Nội Thất Trọn Gói Mới Nhất, Chi Tiết 2022 TẠI ĐÂY 3. Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2Để tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 mà không phát sinh quá nhiều chi phí, bạn chỉ cần nhân đơn giá với mét vuông diện tích của ngôi nhà để được tổng chi phí xây dựng. Tính diện tích nhà 2 tầng 80m2
Tổng diện tích: 240 mét vuông Đơn giá xây dựng
Tổng kinh phí xây dựng trọn gói: 240 x 5.000.000 = 1.200.000.000 đồng Do đó, dựa trên các tính toán trên, tổng chi phí xây dựng của một ngôi nhà 2 tầng sẽ vào khoảng từ 1 tỷ đến 1 tỷ 2. 4. Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng phổ biến nhất là nhân diện tích sàn với đơn giá xây dựng. Đây là phương pháp phổ biến được hầu hết các khách hàng quan tâm đến chi phí xây dựng trên mét vuông sử dụng và cũng dễ dàng biết được chi phí xây dựng ngôi nhà của mình. Giá xây nhà 2 tầng 100m2 được tính như sau: Tính toán diện tích tòa nhà Để tính được chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 bạn cần nhân đơn giá nhà thầu báo giá tính theo diện tích. Cụ thể là:
Đơn giá xây dựng
Theo công thức trên ta có thể tính giá thành xây dựng như sau:
5. Chi phí xây nhà ống 2 tầng thấp nhấtNhà ống đang là xu hướng thiết kế nhà ở hiện nay, vậy xây nhà ống 2 tầng giá bao nhiêu rẻ nhất? Cùng tham khảo cách tính chi phí để xây nhà ống 2 tầng. Diện tích xây dựng Diện tích xây dựng sẽ bằng diện tích từng phần như: diện tích móng + diện tích sàn + diện tích mái. Chưa kể đến yếu tố cảnh quan ngoại thất như sân vườn. Diện tích của từng phần cụ thể được tính như sau:
Vậy bạn đã biết xây nhà ống 2 tầng hết bao nhiêu tiền chưa? Tất cả sẽ phụ thuộc vào tổng diện tích sàn bạn chọn từ nhà thầu và đơn giá xây dựng. Đọc Ngay: Nhadepdecors: Công Ty Thi Công Và Thiết Kế Nội Thất Chất Lượng Bảng báo giá chi phí xây nhà 2 tầngCó rất kiểu nhiều nhà 2 tầng nên sẽ có từng mức giá khác nhau vì vậy, dưới đây là bảng giá xây nhà 2 tầng 50m2 mà bạn có thể tham khảo: CHI PHÍ XÂY NHÀ 2 TẦNG 50M2 CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN STT HẠNG MỤC XÂY DỰNG HỆ SỐ XD DT XÂY DỰNG (M2) DT TÍCH GIÁ (M2) ĐƠN GIÁ (Đ) THÀNH TIỀN (Đ) 1 Móng 40% 50 20 3.600.000 72.000.000 2 Tầng trệt 100% 50 50 3.600.000 180.000.000 3 Lầu 1 100% 50 50 3.600.000 180.000.000 4 Tầng tum 100% 10 10 3.600.000 36.000.000 5 Mái Tole 30% 10 3 3.600.000 10.000.000 6 Sân thượng 70% 40 28 3.600.000 100.000.000 TỔNG 161 3.800.000 611.800.000 CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI (CHÌA KHÓA TRAO TAY) TỔNG 161 6.100.000 982.100.000 Để biết thêm chi tiết về các loại kiểu mẫu nhà khác thì bạn có thể tham khảo qua thông tin liên hệ đến Nhadepdecor nhé. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp không thể bỏ lỡMẫu 1: nhà 2 tầng 40m2Mẫu 2: nhà 2 tầng 60m2Mẫu 3: nhà 2 tầng 80m2Mẫu 4: nhà 2 tầng 100m2Mẫu 5: nhà ống 2 tầngMột số lưu ý để giảm chi phí khi xây nhà 2 tầngChọn thời điểm thi công hợp lýTùy từng thời điểm trong ngày mà giá vật tư xây dựng sẽ lên hoặc xuống một chút. Đôi khi thị trường xây dựng nhộn nhịp, vật liệu khan hiếm, giá cả trở nên đắt đỏ. Tuy nhiên, theo kinh nghiệm thi công thì chi phí vật tư sẽ tăng theo thời gian nên bạn có tiền thì nên mua càng sớm càng tốt. Việc thi công nên được thực hiện trong môi trường khô ráo, không để quá trình thi công bị gián đoạn trong điều kiện thời tiết như vậy sẽ tiết kiệm được chi phí rất nhiều. Thiết kế, xây dựng tối giảnChi phí xây nhà 2 tầng theo phong cách hiện đại tối giản sẽ tốn ít chi phí hơn so với phong cách cổ điển. Vì vậy, nếu bạn không có nhiều tiền thì hãy chọn mẫu thiết kế này. Ngoài ra, các vật liệu trang trí như gạch, sơn hay tủ bếp, cửa… nên được lựa chọn theo những vật liệu tầm trung vừa túi tiền của gia đình. Ưu tiên cho vật liệu trang trí sơ cấp trước. Thiết kế tối giản còn giúp tiết kiệm diện tích, mang đến không gian sống rộng rãi và thoáng mát hơn nữa. Chọn nhà thầu xây dựng uy tínHiện nay, có rất nhiều nhà thầu xây dựng nhưng không phải đơn vị nào cũng uy tín, quy trình làm việc chuyên nghiệp, giá cả phải chăng. Có rất nhiều gia chủ khi xây nhà do không tìm được công ty xây dựng uy tín nên đã phải gián đoạn công trình do nhà thầu có vấn đề, chất lượng công trình không tốt… Khi chọn nhà thầu cần cân nhắc, không nên ham rẻ để ảnh hưởng đến ngôi nhà sau này. Nhadepdecor – Công ty thiết kế, thi công nội thất xây nhà 2 tầng chất lượng nhất hiện nayBạn đang thắc mắc, phân vân không biết nên lựa chọn đơn vị, công ty thiết kế nào chất lượng thì bạn có thể tìm đến ngay Nhadepdecor để có những ngôi nhà mơ ước của mình. Để có những ý tưởng mới, độc đáo về xây nhà 2 tầng đẹp thì hay liên hê ngay đến Nhadepdecor để được hỗ trợ tư vấn chi tiết với đội ngũ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực xây dựng và thi công. Vì vây, chắc chắn sẽ mang lại nhiều sự lựa chọn trong giải pháp thiết kế và xây dựng ngôi nhà tuyệt đẹp cho gia đình của bạn Tham Khảo Thêm: Bảng Báo Giá Thiết Kế Thi Công Nội Thất Trọn Gói Cho Nhà Ở Như vậy là chúng tôi vừa chia sẻ đến các bạn cách tính chi phí xây nhà 2 tầng. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp bạn lên kế hoạch và chuẩn bị cho chi phí xây dựng ngôi nhà của mình. Chúc bạn thành công! |