Vốn chuyên đầu tư những căn chung cư lớn, ngôi nhà cầu kỳ, anh Nguyễn Văn Minh [Thanh Trì, Hà Nội] nhiều phen lao đao bởi đầu tư ra mà không bán được, khiến anh rơi vào cảnh nợ nần, khốn đốn.
Được bố mẹ phân cho mảnh đất 32m2, anh quyết định xây lên để bán. Thật bất ngờ khi chưa xây xong đã có người đến hỏi mua. Vợ chồng anh sau khi họp bàn và đi đến thống nhất bán: “Đất của gia đình rồi, tiền đầu tư xây 3 tầng, hết hơn 4 trăm triệu nữa. Giá chốt cuối cùng là 1,1 tỷ đồng”.
“Sau khi bán căn nhà 32m2, thấy người hàng xóm bên cạnh rao bán mảnh đất hơn 100m2, mấy anh em trong nhà liền gom tiền, mua lại để đầu tư ” – anh Minh bắt đầu câu chuyện về nghề xây nhà 30m2 của mình.
Mọi thủ tục giấy tờ đã xong, anh Minh quyết định chia mảnh đất thành 3 lô để xây. Phương án xây lên 3 tầng được tiến hành nhanh chóng. Không ngờ, 3 căn nhà chưa đi vào hoàn thiện đã có người tìm đến hỏi mua. Mỗi căn trừ tất cả chi phí đi cũng lời được hơn trăm triệu. Vốn ít, nhưng có lợi thế là hợp túi tiền với những cặp vợ chồng mới.
Từ nguồn vốn mới trong tay, anh Minh bắt đầu tìm những mảnh đất quanh vùng để mua, tiếp tục xây lên rao bán.
Ông Trần Văn Tuyên [Vũ Thư, Thái Bình] cũng chia sẻ câu chuyện khi bắt đầu công cuộc tìm và mua nhà để con làm việc và theo học ở Hà Nội. Vợ chồng ông tích cóp được hơn 1 tỷ đồng nhưng để mua được một căn hộ, hay một căn nhà ông vẫn phải vay mượn ngân hàng. Nhưng vợ ông thì không muốn vay mượn. “Tôi về Hà Nội cả tháng trời, đi tìm khắp nơi nhưng với giá tiền ấy không đủ để mua 1 căn nhà chung cư. Hơn nữa, nhà mặt đất thì càng khó hơn” - ông Tuyên kể lại.
Trong một lần tình cờ ông được người bạn giới thiệu căn nhà 31m2 mà ông Minh đang xây và cần bán. “Tôi đến xem và ưng ngay. Túi tiền của mình cũng có hạn, nên không thể mơ những căn diện tích lớn hay sang trọng được”.
Sau một hồi suy nghĩ, ông Tuyên quyết định mua: “Diện tích tuy nhỏ, nhưng được cái thoáng mát và an ninh khá đảm bảo. Tuy cách trung tâm hơi xa một chút nhưng nó hợp với túi tiền của mình”.
Giống như ông Tuyên, ông Hà ở Nam Định cũng tìm cho mình một căn 30m2 kiểu như vậy. “Gần mười năm vợ chồng tôi đi thuê nhà, tích cóp được chút ít định mua nhà thì con lăn ra ốm. Khi ông Minh nói đang xây nhà và bán, tôi định chỉ đến xem cho biết thôi chứ không nghĩ là sẽ mua vì túi tiền eo hẹp quá”- ông Hà cho biết.
Mặc dù vậy, khi đến xem thấy căn nhà diện tích chỉ 30m2, nhưng xây 4 tầng khá đẹp, cũng phù hợp với hoàn cảnh và túi tiền nhà mình nên ông Hà quyết định mua: “Nhà chỉ có 5 trăm triệu, vay mượn thêm gia đình, anh em bạn bè và một phần ngân hàng. 1,1 tỷ căn nhà của mình và mình chỉ việc dọn về ở. Mọi thủ tục giấy tờ, anh Minh tự lo”.
Hiện nay nhu cầu của người mua nhà cũng khá nhiều nhưng lựa chọn cho thu nhập thấp không phải quá phong phú. Bởi thế, căn nhà trên dưới 30m2 là tiêu chí mà những cặp gia đình trẻ hay thu nhập thấp đang hướng tới.
>>> XEM THÊM:
Kì lạ chuyện rao bán miếng đất Hà Nội gần 4 tỷ/m2 có người mua luôn
Triệu người mua nhà, nhưng chỉ số ít biết những “mánh khóe” này trong mua bán nhà đất
Không ưu tiên giá cả, vì sao người Việt có 'gu' mua nhà khác người?
K.Phương
Theo Homedy Blog Nhà môi giới
Xây nhà trên dưới 30m2 để kinh doanh đang được các nhà đầu tư nhỏ lẻ rót vốn bởi bán nhanh mà không cần vốn lớn.
Vốn nhỏ, lãi to
Được bố mẹ chia cho mảnh đất 32m2, anh Minh quyết định xây lên để bán. Không ngờ chưa xây xong đã có người đến hỏi mua. Vợ chồng anh sau khi họp bàn và đi đến thống nhất bán “Đất của gia đình rồi, tiền đầu tư xây 3 tầng, hết hơn 4 trăm triệu nữa. Giá chốt cuối cùng là 1,1 tỷ đồng” – anh Minh cho biết.
“Sau khi bán căn nhà, người hàng xóm cũng rao bán mảnh đất hơn 100m2, thế là mấy anh em trong nhà gom tiền, mua lại để đầu tư xây lên và bán” – anh Minh bắt đầu câu chuyện về nghề xây nhà 30m2 của mình.
Trong số 3 căn đang thi công, đã có người đến đặt 1 căn
Mọi thủ tục giấy tờ đã xong, anh Minh quyết định phân lô đất thành 3 lô để xây. Phương án xây lên 3 tầng được tiến hành nhanh chóng. Không ngờ, 3 căn nhà chưa đi vào hoàn thiện đã có người tìm đến hỏi mua “Mỗi căn trừ tất cả chi phí đi cũng lời được hơn trăm triệu. Vốn ít, nhưng có lợi thế là hợp túi tiền với những cặp vợ chồng mới” – anh Minh cho hay
Phù hợp với người có thu nhập thấp, gia đình trẻ
Chỉ với hơn 1 tỷ đồng, sẽ rất khó để mua được nhà phố ở khu vực trung tâm, ngay cả nhà chung cư cũng không đủ. Vì thế những căn nhà trên dưới 30m2 là sự lựa chọn hợp lý cho những người có thu nhập thấp hoặc các gia đình trẻ.
Những căn nhà này diện tích tuy nhỏ nhưng được xây nhiều tầng, khang trang và thoáng mát nên dù có xa trung tâm một chút, nhiều người vẫn quyết định mua vì giá thành hợp túi tiền, lại tiện lợi chỉ cần dọn vào ở.
Hiện nay nhu cầu thị hiếu của người mua nhà cũng khá nhiều. Tuy nhiên, để có một suất ưu đãi dành cho người thu nhập thấp không phải ai cũng có cơ hội. Bởi thế, căn nhà trên dưới 30m2 là tiêu chí mà những cặp gia đình trẻ đang hướng tới.
Nguồn Tổng hợp
Một số bài viết mà bạn có thể quan tâm:
- Top 3 lưu ý khi thiết kế nhà đẹp diện tích nhỏ 30m2
Chính chủ cần bán nhà số 2 ngách 5/72 ngõ 5 hoàng quốc việt
9 Phút trước.
Thỏa thuận17 m²Nhà trong ngõQuận Cầu Giấy
Chính chủ cần bán nhà số 2 ngách 5/72 ngõ 5 Hoàng Quốc Việt.DT: 17m2 x 2,5 tầng, đủ đô đạc, cách dường oto 5m. Giá 1.6tỉ. LH : Cô Lũy 0988978175
ngocbui1989
Cđt bán chung cư hào nam chỉ từ 550tr/căn 1-3pn, ngõ oto, tá...
Khoảng 2 Giờ trước
550 Triệu25 m²Căn hộ chung cưQuận Đống Đa
1 Phòng ngủ1 WC1.Quy mô chung cư mini Hào Nam- Vị trí nằm trong trung tâm thủ đô Hà Nội, đối diện là trường nhạc viện Hà Nội.- Gần nhiều tuyên đường lớn: La Thành, Ô chợ dừa,
nguyenhuong
Hỗ trợ 24/7
Bán nhà sổ đỏ chính chủ. hai bà trưng, hà nội.
8/6/2022, lúc: 22 giờ 12 phút
4.6 Tỷ21 m²Nhà trong ngõQuỳnh Lôi
Đường vào: Rộng 44.2mMặt tiền: 3.1m4 tầng3 Phòng ngủ4 WCBán nhà sổ đỏ chính chủ. HBT, Hà Nội.Bán nhà khung bê tông, DTMB 21m2 3,1m x 6,7m [hậu 3,3m]. DTXD 110m2Nhà 4 tầng 1 tum, 4 vệ sinh, có 2 phòng VS khép kín 4m2
nguyenducngochn
Bán nhà đẹp, hiếm tây sơn, đống đa gần mặt phố, ngõ rộng rãi...
8/6/2022, lúc: 21 giờ 56 phút
2.68 Tỷ21 m²Nhà trong ngõQuận Đống Đa
Đường vào: Rộng 3m5 tầng3 Phòng ngủBÁN NHÀ ĐẸP, HIẾM TÂY SƠN, ĐỐNG ĐA GẦN MẶT PHỐ, NGÕ RỘNG RÃI THOÁNG MÁT CHỈ 2.65 TỶNhà chủ tự xây chắc chắn, thiết kế hiện đại, chuyển sang nhà to hơn nên cần
kaka
Hỗ trợ 24/7
Bán nhà 6 tầng măt phố bà triêu, kinh doanh cực đỉnh, chỉ 15...
8/6/2022, lúc: 19 giờ 57 phút
15 Tỷ25 m²Nhà mặt phốQuận Hai Bà Trưng
Đường vào: Rộng 30mMặt tiền: 4m6 tầngNhà mặt phố Bà Triệu gần ngã tư giao với Trần Nhân Tông, vỉa hè 5m, kinh doanh sầm uất, đang cho thuê bán quần áo 35 tr/ tháng.* Miêu tả+ Nhà thiết kế tầng 1 c
dương chương
Bán nhà đống đa 25m2 * 4 tầng mt 5m kinh doanh cực đỉnh chỉ ...
8/6/2022, lúc: 17 giờ 8 phút
2.4 Tỷ25 m²Nhà trong ngõNguyễn Lương Bằng
Đường vào: Rộng 3mMặt tiền: 5m4 tầng2 Phòng ngủ3 WCMô tả: chủ cần tiền tái đầu tư cổ phiếu cần bán gấp giá nào cũng bán . nhà đẹp ở ngay, ngõ thông Trần Hữu Tước, Nguyễn Lương Bằng, đi bộ ra Hồ Đắc Di, kinh do
pham tiến quyết
Bán nhà đống đa phố khương thượng 4 tầng giá cực hót chỉ 2....
8/6/2022, lúc: 17 giờ 7 phút
2.6 Tỷ25 m²Nhà trong ngõKhương Thượng
Đường vào: Rộng 2.5mMặt tiền: 3m2.5 tầng3 Phòng ngủ3 WCMô tả: vị trí nhà nằm mặt ngõ xe lam tránh xe máy, vừa thoáng lại vừa thẳng, cách ô tô tránh, hồ bán nguyệt, trường Tam Khương khoảng 5 chục mét , cách phố T
pham tiến quyết
Bán cho thuê container văn phòng có ngay
8/6/2022, lúc: 14 giờ 5 phút
42 Triệu15 m²Văn phòng, TTTM, Cửa hàng, KiotVinhomes Green Bay Mễ Trì
Huy Thắng Container chuyên cung cấp mọi dịch vụ về Container với tiêu chí Chuẩn chất lượng - An toàn - Hiệu năng cao.- Bán, cho thuê dài hạn/ ngắn hạn
huy thắng container
Bán nhà 13 ngõ 30 khâm thiên xã đàn, ngõ rộng, gần phố, dt:...
8/6/2022, lúc: 11 giờ 30 phút
1.48 Tỷ15 m²Nhà trong ngõKhâm Thiên
Đường vào: Rộng 3mMặt tiền: 3m4 tầng2 Phòng ngủ3 WCNhà thuộc Ngõ Đền Tương Thuận – 30 Khâm Thiên, một phút ra ngay Phố Khâm Thiên, ngõ thoáng hai xe máy tránh, các tiện ích đầy đủ bao quanh. Nhà đẹp xây dựng ch
chiến lê
Bán nhà chùa bộc,vị trí đẹp, giá tốt, cách mặt phố 50m, liên...
8/6/2022, lúc: 11 giờ 16 phút
1.75 Tỷ22 m²Nhà trong ngõQuận Đống Đa
Đường vào: Rộng 2.5mMặt tiền: 4.3m2 tầngBÁN NHÀ CHÙA BỘC,VỊ TRÍ ĐẸP, GIÁ TỐT, CÁCH MẶT PHỐ 50M, LIÊN HỆ: 03.6732.7632Nhà hiện trạng 2 tầng cũ, khách mua về xây mới đầu tư quá hợp lý, vị trí gần mặt p
kaka
Bán nhà văn cao, ba đình mặt ngõ, gần phố, gần chợ giá hấp d...
8/6/2022, lúc: 11 giờ 16 phút
3.6 Tỷ25 m²Nhà trong ngõQuận Ba Đình
Mặt tiền: 3.4m4 tầngBÁN NHÀ VĂN CAO, BA ĐÌNH MẶT NGÕ, GẦN PHỐ, GẦN CHỢ GIÁ HẤP DẪN LH: 03.6732.7632Nhà thiết kế bốn tầng 1 tum, phòng ngủ, nhà vệ sinh đầy đủ. Nhà mặt ngõ thông th
kaka
1 tỷ nhỉnh có hộ khẩu thanh xuân 5 tầng ở ngay
8/6/2022, lúc: 10 giờ 9 phút
1.55 Tỷ19 m²Nhà trong ngõQuận Thanh Xuân
Đường vào: Rộng 2.5mMặt tiền: 4m5 tầng2 Phòng ngủ2 WCbán nhà phố Cự Lộc. Ngã Tư Sở. Quận Thanh Xuân. vài bước chân ra trung tâm thương mại Royal CityTẦM NHÀ NHỎ TIỀN siêu hiếm - ngõ BA GÁC - NGÕ THÔNGDiện tích :
kim ngân
Nhà đẹp phố thụy khuê 3 tầng, ngõ nông, gần hồ tây, giá 1.85...
8/6/2022, lúc: 10 giờ 2 phút
1.85 Tỷ22 m²Nhà trong ngõQuận Tây Hồ
Đường vào: Rộng 3mMặt tiền: 3m3 tầng3 Phòng ngủ3 WCNHÀ ĐẸP PHỐ THỤY KHUÊ 3 TẦNG, NGÕ NÔNG, GẦN HỒ TÂY, GIÁ 1.85 TỶBán Nhà đẹp ở luôn, 30 m Ô TÔ Tránh. , Cách Hồ Tây vài phút đi dạo. 15 phúttới Sân bay Nội Bà
ngô xuân việt
Bán nhà tây sơn đống đa - 6 tầng - 6.75 tỷ
7/6/2022, lúc: 23 giờ 12 phút
6.75 Tỷ21 m²Nhà trong ngõQuận Đống Đa
4 Chỗ để ôtôNhà mặt ngõ phố Tây Sơn – Đống Đa, 20m x 6 tầng.T1,2 thông sàn, T3-6 Bố trí công năng đầy đủ, hiện đại. 6 tầng mới đẹp.Ngõ ô tô tránh, khu kinh doanh sầm uất b
khắc chinh
Chưa đến 1 tỷ đống đa ngõ thông - 10m ra vườn hoa ô tô tránh
7/6/2022, lúc: 15 giờ 10 phút
999 Triệu18 m²Nhà trong ngõQuận Đống Đa
Đường vào: Rộng 3mMặt tiền: 3m1 tầng4 Chỗ để ôtô1 Phòng ngủ1 WC- Nhà cách mặt vườn hoa Trần Quang Diệu chỉ 10m. - Diện tích 18m2 x 1 tầng 1 gác xép, có công tơ điện riêng. Bếp núc, WC đầy đủ. - Với tài chính hơn 900 triệ
le phuong
Nhà mặt ngõ oto tránh, cách mặt phố tôn đức thắng 20m chỉ nh...
7/6/2022, lúc: 15 giờ 9 phút
4.2 Tỷ20 m²Nhà trong ngõQuận Đống Đa
Đường vào: Rộng 8m4 tầng1 Chỗ để ôtô2 Phòng ngủ Vị trí tuyệt đẹp, trước nhà ô tô dừng, tránh đỗ thoảng mái, ngõ thông, kinh doanh đắc địa bất chấp mọi loại hình. Nhà xây 4 tầng kiên cố, 2 phòng ngủ, phù hợ
le phuong
Nhà 22m x 3 tầng ngõ ô tô nguyễn chí thanh, kinh doanh tốt c...
7/6/2022, lúc: 15 giờ 9 phút
3.7 Tỷ22 m²Nhà trong ngõQuận Đống Đa
Đường vào: Rộng 4mMặt tiền: 3m3 tầng2 Phòng ngủ2 WC Nhà kiên cố thoáng sáng, rộng rãi tiện nghi nằm vị trí rất đẹp đường ô tô, gần Vincom Nguyễn Chí Thanh. Hợp vừa ở vừa kinh doanh.- Gần nhà là Đài truyền hình
le phuong
Bán chung cư đoàn thị điểm- quốc tử giám 500-1 tỷ/căn 1-2pn ...
7/6/2022, lúc: 9 giờ 1 phút
500 Triệu25 m²Căn hộ chung cưQuận Đống Đa
1 Phòng ngủ1 WCMỞ BÁN CHUNG CƯ MINI TÔN ĐỨC THẮNG- ĐOÀN THỊ ĐIỂM 500TR-1TY/CĂN 1-2PN Ở NGAY MỚIXem nhà liên hệ ngay: 0985012846 [Trực tiếp chủ đầu tư]I. VỊ TRÍ:Vị trí nằm phố
đỗ tấm bất động sản hà nội
Chính chủ cần bán - nhà đẹp mới về ở luôn - sỏ đỏ nợ hâu đ...
6/6/2022, lúc: 15 giờ 23 phút
2.3 Tỷ24 m²Nhà trong ngõQuận Hai Bà Trưng
Đường vào: Rộng 2mMặt tiền: 3.7m5 tầng3 Phòng ngủ4 WC-Minh Khai 24m, Măt tiền 3,7m 5 tầng Gía 2 tỷ xx [ nhỏ xiu] NHÀ CỰC HIẾM - NHÀ ĐẸP MỚI VỀ Ở LUÔN - SỎ ĐỎ NỢ HÂU ĐẸP LONG LANH 🌺🌺🌺 Mô tả: Ngõ trước cửa rộn
nguyễn quang viện
Cần bán nhà phố minh khai gần time city 5 tầng xây mới giá 2...
6/6/2022, lúc: 13 giờ 50 phút
2 Tỷ24 m²Nhà trong ngõQuận Hai Bà Trưng
Đường vào: Rộng 3mMặt tiền: 4m5 tầng4 Phòng ngủ4 WC- Chủ cần bán nhà ngõ 651 phố Minh Khai 24m2 xây mới 5 tầng, mặt tiền 4m.MÔ TẢ:- Vị Trí nhà đẹp thông 2 ngõ mặt phố Minh Khai. Ngõ trước nhà rộng hơn 2m quay x
quanle198x
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- »