Các loại đầu tư
Đầu tư tài chính:
là loại đầu tư trong đó người có tiền bỏ tiền ra cho vay hoặc mua các chứng chỉ có giá để hưởng lãi suất định trước [gửi tiết kiệm, mua trái phiếu chính phủ] hoặc lãi suất tuỳ thuộc vào kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh.
Đầu tư thương mại:
Là loại đầu tư trong đó người có tiền bỏ tiền ra cho vay hoặc mua các chứng chỉ có giá trị để hưởng lãi suất định trước [gửi tiền tiết kiệm, mua trái phiếu chính phủ] hoặc lãi suất tuỳ thuộc vào kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty phát hành.
Loại đầu tư này cũng không tạo tài sản mới cho nền kinh tế [nếu không xét đến ngoại thương], mà chỉ làm tăng tài sản tài chính của người đầu tư trong quá trình mua đi bán lại, chuyển giao quyền sở hữu hàng hoá giữa người bán và người đầu tư với khách hàng của họ.
Đầu tư tài sản vật chất và sức lao động:
Người có tiền bỏ tiền ra để tiến hành các hoạt động nhằm tạo ra tài sản mới cho nền kinh tế, làm tăng tiềm lực sản xuất kinh doanh và mọi hoạt động xã hội khác, là điều kiện chủ yếu để tạo việc làm, nâng cao đời sống của mọi người dân trong xã hội.
Đó chính là việc bỏ tiền ra xây dựng, sửa chữa nhà cửa và các kết cấu hạ tầng, mua sắm trang thiết bị và lắp đặt chúng trên nền bệ và bồi dưỡng đào tạo nguồn nhân lực, thực hiện các chi phí thường xuyên gắn liền với sự hoạt động của các tài sản này nhằm duy trì tiềm lực hoạt động của các cơ sở đang hoạt động và tạo tiềm lực mơi cho nền kinh tế xã hội.
1. Vốn đầu tư là gì?
– Vốn đầu tư là tổng các nguồn vốn được doanh nghiệp huy động để thực hiện dự án đầu tư bao gồm vốn pháp định và vốn vay. Nhà đầu tư nước ngoài đưa vốn đầu tư vào Việt Nam dưới các hình thức sau: tiền mặt, các loại tài sản bằng hiện vật, quyền về tài sản. Đồng thời, Việt Nam bảo hộ quyền sở hữu đối với nhà đầu tư nước ngoài về vốn đầu tư, đảm bảo chuyển ra nước ngoài vốn đầu tư, đầy đủ tiền gốc, tiền lãi các khoản vay nước ngoài trong quá trình hoạt động.
– Thông thường, cụm từ “vốn đầu tư” khá phổ biến trong các doanh nghiệp có nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài [được gọi là doanh nghiệp FDI]. Vốn đầu tư luôn được thể hiện trên giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và gắn liền với những dự án đầu tư cụ thể.
– Vốn đầu tư dự án là loại vốn được góp bởi chính nhà đầu tư, do nhà đầu tư huy động để thực hiện dự án đầu tư đã được ghi trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Văn bản quyết định chủ trương đầu tư.
– Vốn đầu tư là các loại tài sản và tiền nhằm mục đích thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh. Vốn đầu tư của một dự án thường bao gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động. Đối với những công ty vốn nước ngoài, nguồn vốn đầu tư sẽ được sử dụng rộng rãi hơn.
– Vốn đầu tư thực hiện được hiểu là: khối lượng vốn đầu tư thực hiện là tổng số tiền đã chi để tiến hành các hoạt động của các công cuộc đầu tư đã hoàn thành bao gồm các khoản chi phí như sau:
+ Chi phí cho công tác xây dựng
+ Chi phí cho công tác mua sắm và lắp đặt thiết bị
+ Chi phí cho công tác quản lý dự án
+ Chi phí cho tư vấn đầu tư xây dựng và chi khác theo quy định của thiết kế dự toán và được ghi trong dự án đầu tư được duyệt.
1.Vốn đầu tư là gì?
– Nguồn vốn đầu tư là nguồn vốn tích lũy của xã hội, được sử dụng trong quá trình tái sản xuất xã hội và nhằm duy trì và tạo các tiềm lực mới dựa vào các dự án, công trình đầu tư.
– Vốn đầu tư được hiểu là toàn bộ chi phí mà nhà đầu tư bỏ ra để thực hiện hoạt động đầu tư, được hình thành từ hai nguồn chính là nguồn vốn trong nước và nguồn vốn nước ngoài.
– Khi thực hiện một dự án nhất định thì cần có nguồn vốn để thực hiện dự án đó. Vốn đầu tư dự án chính là tổng nguồn vốn góp, bao gồm vốn điều lệ của doanh nghiệp, vốn vay, vốn huy động từ cá nhân, tổ chức khác trước khi thực hiện dự án.
– Một doanh nghiệp có thể thực hiện một hoặc nhiều dự án đầu tư khác nhau phụ thuộc vào nguồn lực tài chính của doanh nghiệp đó.
– Khái niệm vốn đầu tư chưa được nhiều người hiểu đúng ý nghĩa, đúng bản chất của nó mà nhiều người chỉ quan tâm đến vốn điều lệ của doanh nghiệp.
– Vốn đầu tư là cụm từ thường phổ biến đối với những doanh nghiệp FDI [doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài].
– Vốn đầu tư thông thường sẽ gắn liền với các dự án đầu tư cụ thể và được thể hiện trên giấy chứng nhận đăng ký đầu tư khi nhà đầu tư tiến hành đầu tư kinh doanh.
Vốn đầu tư tiếng anh là gì?
– Vốn đầu tư [tiếng Anh: Capital Investment] là khoản tiền mà một doanh nghiệpnhận được để tiếp tục các mục tiêu kinh doanh, hoặclà khoản tiền công ty bỏ ra để mua các tài sản dài hạn.
Cách xác định tổng vốn thực hiện dự án đầu tư theo quy định pháp luật
Kính gửi công ty Luật Minh Gia! Tôi có một câu hỏi, xin được Quý công ty tư vấn hỗ trợ như sau: Tháng 8 năm 2008 Công ty tôi được UBND tỉnh giao Quyết chủ đầu tư thực hiện dự án Hạ tầng kỹ thuật theo nghị quyết 33/2008/NQ-CP
tính giá trị trị tiền sử dụng đất theo Thông tư 192/2009/TT-BTC là giá trị tiền sử dụng đất phải nộp bằng giá trị kinh doanh lô đất:
- Tổng mức đầu tư xây dựng của dự án Trong Giấy chứng nhận đầu tư cũng ghi rõ nguồn vốn thực hiện dự án gồm: Vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tưu, vốn tự huy động của nhà đầu tư và vốn vay tín dụng ngân hàng Công ty tôi cũng chỉ được kinh doanh [chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã hoàn thiện cơ bản dự án]. Như vậy công ty tôi hiểu, Nguồn vốn đầu tư thực hiện dự án không phải là vốn thu từ Quyền sử dụng đất, hay không phải vốn Nhà nước. Giá trị quyền sử dụng đất chỉ hình thành sau khi xây dựng [xong cơ bản] dự án.
Vì vậy, chúng tôi hiểu trình tự đầu tư, thực hiện xây dựng dự án không cần tuân theo trình tự quy định nguồn vốn Nhà Nước là đúng hay sai ?
Rất mong sớm nhận được ý kiến tư vấn của Quý công ty! Tôi xin chân thành cảm ơn!
Trả lời:
Chào bạn, Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Công ty Luật Minh Gia. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
Do công ty bạn thực hiện dự án xây dựng do Nhà nước giao đất theo Nghị quyết số 33/2008 mà không phải trường hợp Nhà nước góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất để cùng công ty bạn đầu tư nên trường hợp nàytrình tự đầu tư, thực hiện xây dựng dự án sẽkhôngtuân theo trình tự quy định nguồn vốn Nhà Nước. Do đó, cách hiểu như vậy của bạn là không trái với quy định của pháp luật.
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp:[ Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 ]
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Tin tức Khác biệt giữa vốn đầu tư dự án và vốn góp thực hiện dự án
Vốn điều lệ là gì?
- Vốn điều lệcông tylà tổng số vốn do các thành viên hoặc cổ đông góp hoặc cam kết góp trong một thời hạn nhất định và được ghi vào điều lệ công ty.>>> Xem thêm: Quy định về thời hạn góp vốn công ty