Baản vẽ hiện trạng đánh giá cảnh quan năm 2024
Theo quy định hiện hành tại Khoản 1 Điều 8 Thông tư 12/2016/TT-BXD thì thành phần bản vẽ đồ án quy hoạch phân khu đô thị bao gồm:
đ) Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/2.000 hoặc 1/5.000.
Thành phần bản vẽ đồ án quy hoạch phân khu đô thị được quy định tại Thông tư 12/2016/TT-BXD quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù. - Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, di tích lịch sử - văn hoá, hạ tầng kỹ thuật.
- Xác định mạng lưới đường giao thông, mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng; - Xác định nhu cầu và nguồn cấp nước; vị trí, quy mô các công trình trạm bơm nước; bể chứa; mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật; - Xác định nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp điện năng; - Xác định mạng lưới thoát nước; vị trí, quy mô các công trình xử lý nước bẩn, chất thải.
2. Thành phần hồ sơ bản vẽ - Phần bản vẽ:
- Phần văn bản (03 bộ):
Hồ sơ lập dự án đầu tư xây dựng công trình bao gồm toàn bộ các nội dung công việc phải thực hiện, được quy định trong Luật xây dựng và Nghị định số 12/2009/ND9-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Công việc bao gồm: 1. Nội dung nghiên cứu - Sự cần thiết và mục tiêu đầu tư; đánh giá nhu cầu thị trường, tiêu thụ sản phẩm đối với dự án sản xuất kinh doanh; hình thức đầu tư xây dựng công trình; địa điểm xây dựng, nhu cầu sử dụng đất, thực trạng khu vực dự án, đánh giá giải pháp quy hoạch 1/500...; - Mô tả về quy mô và diện tích xây dựng công trình, các hạng mục công trình bao gồm công trình chính, công trình phụ và các công trình khác; phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ và công suất. - Các giải pháp thực hiện bao gồm:
2. Thành phần hồ sơ bản vẽ - Các bản vẽ thiết kế cơ sở
Thuyết minh công nghệ: tóm tắt phương án công nghệ và sơ đồ công nghệ; danh mục thiết bị công nghệ với các thông số kỹ thuật chủ yếu liên quan đến thiết kế xây dựng; |