File Excel này sẽ giúp bạn tính nhanh đơn giá xây dựng một cách chính xác, giúp bạn tự tin báo giá để nhận công trình. Chủ nhà có thể tham khảo để biết đơn giá và chi phí xây nhà để lên kế hoạch tài chính và giao thầu.

File đã lập công thức sẵn để có thể tính đơn giá m2 xây dựng dựa trên hao phí vật tư, nhân công trên mỗi m2 xây dựng. Chỉ cần nhập giá vật tư thực tế là có ngay đơn giá. Rất tiện dụng cho anh em, vì có thể mở trên máy tính hoặc smartphone và biết ngay đơn giá khi giá vật tư nhân công biến động.

Vẫn có khó khăn chút, vì phải có kinh nghiệm để điều chỉnh tương ứng với các loại nhà, ví dụ xây tường 20 thì đơn giá sẽ cao hơn xây tường 10, nhiều vệ sinh, tầng cao hơn, diện tích rộng hẹp ... Xem phần hướng dẫn điều chỉnh hệ số đơn giá m2 xây dựng cho từng loại nhà trong file.

Unknown

xin chào cả nhà, xin chào dự toán club Đầu tiên xin cám ơn dự toán club đã up lên các file dự toán mẫu rất hữu ích cho chúng tôi Và tiếp theo, tôi xin hỏi, tôi đã down load file mẫu " khu gia đình" và đang làm mẫu theo file hạng mục Tường rào: có hai chỗ tôi chưa hiểu. cho xin hỏi: 1. khối lượng ván khuôn móng, cột, giằng,...sao có được 625.52m2? 2. Khi xây tường có trừ các lỗ rỗng:.......sao có được -663 lỗ ? Xin cám ơn

Trả lờiXóa

Xin chào các bạn đồng nghiệp! Nếu bạn nào làm công trình tư nhân thì thích hợp nhất. Hiện giờ tôi vẫn đang sử dụng nó cho công việc hàng ngày. Các bạn bóc khối lượng bê tông đồng thời nó tính luôn khối lượng cofa. Đặc biêt nó sẽ phân loại từng loại fi sắt để tiện chuẩn bị mua vật tư cho thi công. Các bạn khi sử dụng cần unhide các dòng và cột, tìm hiểu kỹ các công thức để tính toán cho chính xác nhé!

Hãy cùng chia sẻ trên giaxaydung.vn để được chia sẻ nhé các bạn. Chúc các bác thành công.

File tính này với phù hợp công trình nhà tư nhân. Có thể bạn sẽ hỏi trong bảng tính không đề cập đến chi phí máy. Các hàng mục như bê tông rất cần máy? Trong file Excel này mình không có phần ca máy vì trong chi phí nhân công mình đã bao gồm chi phí ca máy luôn cho đơn giản (thực tế vẫn làm thế). Mình vẫn làm dự toán cho công ty mình trên bản Excel này.

• Giaxaydung.vn-tinh-dutoan-nha-dan.xls 250 KB · Đọc: 7.982

• 2

Đây là một ví dụ dự toán nhà ở gia đình. Có cả phân tích vật tư. Gửi để các bạn tham khảo.

Nếu có gì mới, hay thì nhớ chia sẻ cùng anh/em giaxaydung.vn để luôn cập nhật và phát triển các bạn nhé.

Lời nói đầu3Hướng dẫn mô tả môn học5Bài 1: DỰ TOÁN VÀ PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TOÁN71.1. Mục đích và ý nghĩa của dự toán công trình71.1.1. Dự toán là gì ?71.1.2. Những ai cần đến dự toán công trình ?71.1.3. Có những loại hình dự toán nào, dùng trong giai đoạn xây dựng nào?91.2. Nội dung cơ bản của dự toán công trình101.2.1. Phân loại công trình xây dựng101.2.2. Trình tự các bước lập dự toán công trình131.2.3. Nội dung của dự toán công trình131.3. Các cứ liệu để lập dự toán công trình141.3.1. Khối lượng thi công141.3.2. Định mức xây dựng141.3.3. Đơn giá vật liệu151.3.4. Đơn giá nhân công151.3.5. Đơn giá ca xe máy thi công151.3.6. Các văn bản quy định của cơ quan quản lý151.4. Các yêu cầu đối với công tác dự toán161.4.1. Yêu cầu đối với dự toán161.4.2. Yêu cầu đối với người lập dự toán16Câu hỏi17Bài 2: ĐỊNH MỨC VÀ ĐƠN GIÁ182.1. Định mức dự toán182.1.1. Định mức và phương pháp xây dựng định mức182.1.2. Sử dụng định mức trong phân tích thành phần hao phí của công việc192.2. Đơn giá vật liệu262.2.1. Tính giá vật liệu tới chân công trình262.2.2. Giá mua vật liệu (GM)262.2.3. Chi phí vận chuyển272.2.4. Chi phí bốc xếp352.3. Đơn giá nhân công362.3.1. Nhóm lương và hệ số bậc lương362.3.2. Lương tối thiểu372.3.3. Lương cơ bản382.3.4. Các khoản phụ cấp lương382.3.5. Hệ số điều chỉnh nhóm lương402.3.6. Ví dụ402.3.7. Xác định giá nhân công theo Thông tư 01/2015/TT-BXD412.4. Đơn giá ca máy thi công422.4.1. Chi phí khấu hao (CKH)422.4.2. Chi phí sửa chữa (CSC)432.4.3. Chi phí nhiên liệu, năng lượng (CNL)442.4.4. Chi phí tiền lương thợ điều khiển máy (CTL)452.4.5. Chi phí khác (CPK)452.5. Các khoản mục chi phí trong dự toán462.5.1. Chi phí xây dựng462.5.2. Chi phí thiết bị472.5.3. Chi phí Quản lý dự án482.5.4. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng492.5.5. Chi phí khác532.5.6. Chi phí dự phòng532.5.7. Tổng hợp dự toán56Câu hỏi57Bài tập58Bài 3: ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG CÔNG TRÌNH593.1. Các hạng mục công việc chính trong xây dựng593.2. Các phương pháp đo bóc khối lượng593.2.1. Đo bóc khối lượng theo trình tự bản vẽ593.2.2. Đo bóc khối lượng theo trình tự thi công593.2.3. Đo bóc khối lượng theo bộ phận công trình603.2.4. Những chú ý khi đo bóc khối lượng công trình603.3. Lập bảng tính khối lượng các hạng mục công việc613.3.1. Công tác đất613.3.2. Công tác cốt thép623.3.3. Công tác kết cấu thép633.3.4. Công tác ván khuôn643.3.5. Công tác bê tông653.3.6. Công tác xây, tô, láng, ốp, lát653.3.7. Công tác sơn, quét vôi663.3.8. Công tác lắp đặt thiết bị67Câu hỏi67Bài tập68Bài 4: THỰC HÀNH LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH BẰNG EXCEL694.1. Bảng tính Excel và các thủ thuật Excel cần thiết694.1.1. Sơ lược về bảng tính Excel694.1.2. Các thao tác chèn (Insert), xoá (Delete), chép (Copy), dán (Past)704.1.3. Địa chỉ tương đối, địa chỉ tuyệt đối724.1.4. Lệnh tìm kiếm và tìm kiếm thay thế734.1.5. Lệnh lấy tổng và lấy tổng có điều kiện744.2. Các điều kiện cần chuẩn bị khi lập dự toán bằng Excel754.2.1. Tài liệu căn cứ754.2.2. Thiết bị lưu giữ764.2.3. Thiết bị thực hiện764.3. Trình tự thực hiện lập dự toán công trình774.3.1. Lập các bảng tính khối lượng (KL)774.3.2. Lập bảng tiên lượng (KLTC)774.3.3. Lập bảng phân tích vật liệu, nhân công, máy thi công (PTVT)774.3.4. Lập các bảng tổng hợp vật liệu, nhân công, ca xe máy (THVT)794.3.5. Lập bảng phân tích đơn giá (PTDG)804.3.6. Lập bảng dự toán chi tiết (DTCT)824.3.7. Lập bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng (KPXL)824.3.8. Lập bảng chi phí khảo sát (KS)834.3.9. Lập bảng dự toán chi phí đền bù (ĐB)844.3.10. Lập bảng tổng hợp dự toán (THDT) hay tổng mức đầu tư844.3.11. Viết thuyết minh dự toán84Câu hỏi85Bài tập85Phụ lục 186Phụ lục 289Tài liệu tham khảo92