Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Đọc những bài viết trên mục "Phân tích - Nhận định", tôi thường thấy từ “Listing”. Vậy “Listing” là gì ? Nó có hiệu quả ra sao ? Chân thành cám ơn !
Giảng viên Huỳnh Anh Dũng - CRS - Hoa Kỳ trả lời :
Cám ơn bạn đã đặt câu hỏi. “Listing” là thuật ngữ chuyên dụng trong giới kinh doanh và hành nghề môi giới BĐS tại được nhiều nước sử dụng, để mô tả một giai đoạn trong qui trình môi giới BĐS.
Qui trình môi giới một sản phẩm BĐS:
Chuyên viên môi giới -> Tìm sản phẩm tiềm năng -> Liên hệ, tiếp cận người bán nhà hoặc cho thuê -> Tư vấn cho người bán nhà hoặc cho thuê -> Thương lượng, hợp tác tìm giải pháp bán nhà hoặc cho thuê nhanh nhất -> Cụ thể hóa bằng hợp đồng môi giới -> Lên chiến lược listing sản phẩm -> Sử dụng công cụ listing đưa sản phẩm ra thị trường -> Tìm kiếm khách hàng người mua qua danh sách khách hàng -> Phân loại khách hàng tiềm năng -> Lên chiến lược bán nhà -> Tiếp cận khách hàng người mua -> Tư vấn, thương lượng -> Kết thúc giao dịch.
Vậy, chúng ta có thể hiểu: Listing là “đòn bẩy” quan trọng nhất của qui trình bán nhà. LÀ CÔNG NGHỆ ĐƯA SẢN PHẨM ra thị trường bằng các phương pháp marketing truyền thống và media với các công cụ hiệu quả, khoa học và nhanh nhất từ người bán nhà đến khách hàng mua nhà tiềm năng.
Listing sản phẩm là một nghệ thuật đòi hỏi sự sáng tạo, bài bản. Người thực hiện listing sản phẩm phải có nghề. Trong phạm vi bài viết ngắn này không thể phân tích chuyên sâu thêm vì có hơn 14 phương pháp listing sản phẩm cho một chuyên viên môi giới BĐS chuyên nghiệp thực hiện. Mỗi một phương pháp, là một qui trình riêng và nhiều công đoạn khác nhau. Phải có sự phối hợp toàn diện thì việc thực hiện listing mới đạt hiệu quả cao được.
Rất cám ơn bạn đã đặt câu hỏi. Hy vọng, một ngày không xa tôi sẽ trở lại chi tiết hơn các phương pháp listing của chủ đề này.
Chúc bạn sức khỏe và thành công !
{{#displayLoginPopup}}
Cambridge Dictionary +Plus
Tìm hiểu thêm với +Plus
Đăng ký miễn phí và nhận quyền truy cập vào nội dung độc quyền:
Miễn phí các danh sách từ và bài trắc nghiệm từ Cambridge
Các công cụ để tạo các danh sách từ và bài trắc nghiệm của riêng bạn
Các danh sách từ được chia sẻ bởi cộng đồng các người yêu thích từ điển của chúng tôi
Đăng ký bây giờ hoặc Đăng nhập
Cambridge Dictionary +Plus
Tìm hiểu thêm với +Plus
Tạo các danh sách từ và câu trắc nghiệm miễn phí
Đăng ký bây giờ hoặc Đăng nhập
{{/displayLoginPopup}} {{#displayClassicSurvey}} {{/displayClassicSurvey}}Listing là thuật ngữ chuyên ngành đối với lĩnh vực Bất động sản có nghĩa là niêm yết và theo danh từ của Listing thì mang nghĩa là lập danh sách, ghi chép vào danh sách. Listing là gì? Chắc chắn sẽ nhiều bạn sẽ không hiểu được thuật ngữ này có ý nghĩa gì? Và trong bất động sản thì thuật ngữ
Listing sẽ được hiểu theo một ý nghĩa như thế nào. Để cho kho kiến thức thêm phần phong phú thì bạn hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những vấn đề này nhé. Bạn đang xem: Listing là gì Hiện nay thì trong mọi lĩnh vực thì tiếng anh luôn được sử dụng là một ngôn ngữ thông dụng và đang trở thành một ngôn ngữ chung của nhiều quốc gia. Bởi sự thông dụng của nó mà rất nhiều lĩnh vực sử dụng ngôn ngữ tiếng anh để nói tắt cho một cụm từ chuyên ngành và sử dụng trong nhiều
hoàn cảnh khác nhau. Bạn đang xem: Listing là gì Bạn đang xem: Listing là gìNỘI DUNG BÀI VIẾT
Xem thêm: " Telangiectasia Là Gì - Telangiectasia [Wildened Small Blood Vessels]
Listing là gì?
Listing sẽ được dịch nghĩa sang tiếng Việt có nghĩa đầy đủ là:
Listing theo danh từ thì được hiểu là lập danh sách, ghi vào danh sách và danh sách. Nếu hiểu Listing theo từ chuyên ngành lại mang một ý nghĩa khác: bất động sản là niêm yết, xây dựng là sự cưa mép và gỗ giác, toán tin là lập danh sách và bản kê, kỹ thuật chung là bản in bản kê và danh sách, kinh tế thì đây là việc ghi lại giá biểu và mục lục.
Đây chính là những ý hiểu theo từng khía cạnh một cách cụ thể và nhiều mặt khác nhau của Listing. Để nắm rõ hơn bạn cũng có thể tìm trong từng lĩnh vực cụ thể để có một ý nghĩa dứt khoát và chính xác.
Listing trong chuyên ngành bất động sản
Nói đến bất động sản thì chắc chắn các bạn sẽ không thể nào phủ nhận được một điều rằng đây là một chuyên ngành đang hot nhất hiện nay đem lại nhiều lợi nhuận lớn cho người làm. Trong bất động sản, đặc biệt quá trình môi giới bất động sản có rất nhiều thuật ngữ chuyên ngành cần phải nắm rõ để sử dụng đúng, ví dụ như:
Thị trường sơ cấp: Primary Market Thị trường thứ cấp: Secondary Market Diện tích căn hộ: Saleable Area
Tất cả những thuật ngữ chuyên ngành đều không thể thiếu đến thuật ngữ Listing.
Xem thêm: Lập Trình Delphi Là Gì ? Nghĩa Của Từ Delphi Trong Tiếng Việt
Listing trong chuyên ngành bất động sản
Listing được coi như một nghệ thuật của bất động sản và nó giống như một sức mạnh thúc đẩy những người làm kinh doanh môi giới bất động sản có thể đạt được mục tiêu của mình trong công việc. Hay nói theo một cách khác thì Listing được ví như một công cụ để giúp cho việc mô tả được theo đúng quy trình.
Nghệ thuật Listing cần phải đáp ứng những yêu cầu gì?
Nghệ thuật Listing cần những yêu cầu gì để đáp ứng?
Am hiểu hiểu thị trường bất động sản:Bất kỳ một lĩnh vực nào cũng cần phải có sự hiểu biết thị trường để có thể đưa ra những chiến lược và xây dựng những ý tưởng để hoạt động. Đặc biệt, trong lĩnh vực bất động sản nếu bạn muốn thành công và thu về lợi nhuận thì bạn cần phải có sự am hiểu về thị trường để đưa ra những quyết định hợp lý. Kiến thức chuyên môn: Hoạt động trong lĩnh vực biến động như bất động sản thì chắc chắn bạn cần phải có kiến thức chuyên môn để thực hiện tốt công việc của mình. Bên cạnh kiến thức chuyên môn thì bạn cần am hiểu nhiều kiến thức các chuyên ngành khác liên quan đến công việc để bạn có thể thực hiện tốt công việc chuyên ngành và hỗ trợ bạn có thêm những kỹ năng hoàn thành tốt công việc. Giao tiếp: Đối với ngành nghề nào cũng cần phải có kỹ năng giao tiếp. Đặc biệt với nhân viên môi giới bất động sản phải tiếp cận khách hàng liên tục và thường xuyên thì chắc chắn bạn thì cần phải có kỹ năng giao tiếp tốt. Nếu bạn có khả năng ngoại ngữ thì công việc lại càng hoàn thành tối ưu. Nắm bắt công nghệ: Với thời thế phát triển như hiện nay thì chắc chắn cần phải nắm bắt được công nghệ thông tin. Bởi đây là một trong những điều giúp cho công việc của bạn trở nên thuận lợi hơn. Từ cách sử dụng công nghệ bạn có thể tìm kiếm được nhiều khách hàng, tìm được nhiều khách hàng tiềm năm và luôn bắt kịp thông tin đại chúng.
Hy vọng với những chia sẻ trên đây các bạn có thêm những hiểu biết về Listing là gì. Nếu bạn muốn hoàn thành công việc một cách tối ưu thì bạn nên nắm vững những kiến thức, khái niệm cơ bản để hoàn thành những công việc lớn hơn đem lại thu nhập.
► Cập nhật ngay những tin tức tìm việc mới nhất hiện nay để có thể nắm bắt tốt nhất những cơ hội nghề nghiệp hấp dẫn.