Top các sàn giao dịch bất động sản
2602 - 2020 Show
DKRA VIETNAM - TOP 10 SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN TỐT NHẤT 20191802 - 2020 HỆ THỐNG DKRA VIETNAM CHỦ ĐỘNG PHÒNG CHỐNG DỊCH Covid-191801 - 2020 DKRA VIETNAM BỨT PHÁ KHÔNG GIỚI HẠN1601 - 2020 DKRA VIETNAM 2020: TINH GỌN - TINH NHUỆ - CHỦ ĐỘNG - HIỆU QUẢ - HẠNH PHÚC1001 - 2020 DKRA VIETNAM GIỮ VỮNG DANH HIỆU “NHÀ PHÂN PHỐI BẤT ĐỘNG SẢN TIÊU BIỂU” 3 NĂM LIÊN TIẾP1212 - 2019 DKRA VIETNAM VƯƠN TẦM QUỐC TẾ VỚI GIẢI THƯỞNG “NHÀ PHÂN PHỐI BĐS TỐT NHẤT ĐÔNG NAM Á 2019”2811 - 2019 DKRA VIETNAM HỢP TÁC CÙNG CHATWORK NÂNG CAO HIỆU SUẤT HOẠT ĐỘNG & NĂNG LỰC CẠNH TRANH1610 - 2020 MILLIONAIRE BROKERS THÁNG 10: CHIẾN BINH DKRA KHỞI ĐỘNG, SẴN SÀNG “FLY TO THE ASTRAL”2908 - 2020 DKRA VIETNAM RA MẮT CÔNG TY THÀNH VIÊN DKRA CAPELLAHiện nay, nhu cầu về bất động sản của người dân ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, việc tìm cho mình một sàn giao dịch bất động sản phù hợp thực sự không dễ dàng. Bởi một phần khó khăn đến từ sự sôi động đang diễn ra trên hầu hết các thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, người dùng cần phải sáng suốt và hiểu biết trong tình huống tìm hiểu thông tin, so sánh và đối chiếu giữa các lựa chọn. Vậy bạn hiểu loại sàn giao dịch bất động sản là gì? Giao dịch ra sao? Và đâu là những sàn giao dịch đáng tin cậy và đứng hàng đầu Việt Nam? Sàn giao dịch bất động sản là gìNhững đặc điểm của sàn giao dịch bất động sản
\>>>Tham khảo thêm: Căn hộ Penthouse giá bao nhiêu? Xu hướng căn hộ Penthouse năm 2022 Tìm hiểu chức năng và vai trò của sàn giao dịch bất động sảnChức năng của sàn giao dịch BĐSDự án bất động sản nổi tiếng tại Việt Nam
Vai trò của sàn giao dịch BĐSNhững vai trò quan trọng không thể bỏ lỡ khi nhắc đến sàn giao dịch mua bán nhà đất:
Tối ưu thời gian giao dịchTham gia sàn giao dịch BĐS có thể hạn chế rủi ro xảy raMột giao dịch bất động sản thông thường phải trải qua 3 giai đoạn, chính là đàm phán, kiểm tra thực địa và quá trình đăng ký pháp lý. Nếu như không có sàn giao dịch, hành động đốt cháy giai đoạn có khả năng sinh ra nhiều rủi ro nguy hiểm. Nhưng từ khi sàn giao dịch được ra đời, mọi người sẽ tiết kiệm được thời gian bởi đã đáp ứng được 3 tiêu chuẩn trên cho quá trình giao dịch của mình. Hơn nữa, những thủ tục pháp lý cũng được đảm bảo ít rủi ro. Mọi việc diễn ra chặt chẽ và nhanh gọn hơn so với giao dịch thông thường. Cung cấp thông tinCác thông tin cung cấp qua sàn giao dịch đã được sàng lọc và kiểm duyệt kỹ càng. Cho nên, tại đây có các thông tin chính xác và kịp thời. Điều này có ý nghĩa rất quan trọng đối với các chủ thể, chẳng hạn:
Nhà nước đối chiếuĐây được xem là một trong những vai trò mang tính trọng yếu của sàn giao dịch mua bán nhà đất. Bởi vì các thông tin về hoạt động trên thị trường có được làm rõ hay không đều phụ thuộc vào các cơ quan quản lý thu thập thông tin kịp thời, nhanh chóng và chính xác nhất. Từ đó, nhà nước có thể dễ dàng đối chiếu và đưa ra phương pháp quản lý phù hợp. Đồng thời bổ sung những chính sách, điều khoản mới và hoàn thiện các văn bằng có liên quan đến pháp luật đúng thời điểm. Ngoài ra, sự đối chiếu của nhà nước sẽ tạo nên môi trường thuận lợi giúp thị trường thêm phát triển và điều tiết phù hợp. Những tình trạng đầu cơ, buôn lậu hoặc trốn thuế trong giao dịch bất động sản cũng sẽ được nhà nước giải quyết, trấn áp triệt để. Cung cấp dịch vụSàn giao dịch không chỉ là nơi mua bán, chuyển nhượng mà tại đây còn cung cấp đầy đủ các dịch vụ liên quan. Chẳng hạn như: tín dụng, ngân hàng, đấu giá, quảng cáo, dịch vụ pháp lý, kho bạc,… Các dịch vụ được cung cấp và tiến hành theo tính chất hai chiều. Chiều thứ nhất giúp nhà nước quản lý và kiểm soát hoạt động dễ dàng. Chiều thứ hai nhằm phục vụ các nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm lợi nhuận tốt hơn. Ngoài ra, người mua và người bán cũng sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian và công sức. Chi phí giao dịch qua sàn cũng thấp hơn khá nhiều so với giao dịch thông thường. Phát triển hoạt động thị trường giao dịch bất động sảnVai trò của sàn giao dịch mua bán nhà đất cũng góp phần phát triển mạnh mẽ hoạt động của thị trường BĐS như nghiên cứu kỹ thị trường, thiết kế sản phẩm, tư vấn lập dự án,… Từ đó đẩy mạnh quá trình tạo ra lợi nhuận cho chủ đầu tư, người đầu tư và tăng giá trị thặng dư cho xã hội. \>>>Tham khảo thêm: Đất quy hoạch là gì? Có nên mua đất trong quy hoạch không? Nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản3 quy định chính trong hoạt động giao dịchPháp luật Việt Nam đã có quy định rõ ràng về nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản tại Điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 được quy định:
Quyền, nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sảnVề các quyền của doanh nghiệpĐiều 71, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định về 05 quyền của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản được pháp luật ghi nhận như sau:
Về các nghĩa vụ của doanh nghiệpDoanh nghiệp chấp hành nghiêm túc nghĩa vụĐi kèm với các quyền trên còn có các nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản như:
Quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch nhà đấtĐiều 73, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 yêu cầu các tổ chức, cá nhân khi tham gia sàn giao dịch bất động sản cần phải nghiêm túc thực hiện các quyền và nghĩa vụ dưới đây: Về quyền của tổ chức, cá nhân
Về nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân
\>>>Tham khảo thêm: Tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu ở đâu? Top 10 sàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam 2022Thành công của những dự án có được không thể không kể đến sự góp mặt của những chủ đầu tư bất động sản tài ba. Vậy họ là những ai? Dưới đây, Mogi sẽ giới thiệu đến bạn top 10 chủ đầu tư uy tín 2022 trên sàn giao dịch bất động sản TPHCM, Đà Nẵng và Hà Nội nhé! Tập đoàn VingroupDự án khu đô thị cao cấp của VinhomesTập đoàn NovalandNovaland- Thương hiệu uy tín trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sảnTập đoàn EcoparkEcopark nổi tiếng với những dự án xanhTập đoàn Nam LongNam Long- Chủ đầu tư có kinh nghiệm lâu đời nhấtTập đoàn Đất XanhCông ty Cổ Phần BĐS Phát ĐạtDự án Astral City với quy mô gần 5.000 căn hộ. Tập đoàn Hưng VượngHưng Vượng Holdings – Hành trình kiến tạo tương laiCông ty Cổ Phần BĐS Khải HoànKhải Hoàn – Hệ thống môi giới bất động sản số 1Công ty Cổ Phần BĐS Thế KỷCen Land hệ sinh thái bất động sản số 1 Việt NamCông ty Cổ Phần BĐS Hưng ThịnhHưng Thịnh khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản Việt Nam.Mogi đã gửi đến bạn những thông tin về sàn giao dịch bất động sản một cách chi tiết nhất cùng top 10 danh sách những chủ đầu tư uy tín và nổi tiếng tại Việt Nam. Hy vọng bài viết trên sẽ thực sự hữu ích đối với bạn. Đừng quên ghé qua Mogi để xem thêm được nhiều thông tin về bất động sản khác nữa nhé! \>>>Xem thêm:
Võ Hương Minh Hương Pynie - Hiện là Content Marketer Manager của báo Mua&Bán - ấn phẩm thông tin quảng cáo phía nam của báo công thương, Bộ Công Thương Việt Nam. |