Trung tâm quỹ đất tỉnh bình định năm 2024
|
Do vi phạm quy định về quản lý đầu tư, xây dựng trong quá trình triển khai Dự án xây dựng đường Hoàng Văn Thụ nối dài, nguyên Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Quy Nhơn (Bình Định) bị đề nghị kỷ luật. Ngày 18.11, Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Tỉnh ủy Bình Định cho biết, đã xem xét, thi hành kỷ luật các Đảng viên liên quan các vi phạm tại TP Quy Nhơn, Dự án công trình xây dựng đường Hoàng Văn Thụ nối dài. UBKT Tỉnh ủy Bình Định nhận thấy, ông Nguyễn Thanh Liêm, đảng viên Chi bộ thôn Trung Tín 1, thị trấn Tuy Phước (huyện Tuy Phước), nguyên cán bộ kỹ thuật Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Quy Nhơn đã thiếu trách nhiệm trong thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao. Ông Liêm được Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Quy Nhơn phân công nhiệm vụ làm giám sát của chủ đầu tư đối với gói thầu thi công xây dựng hệ thống đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật tuyến đường Trần Thị Kỷ, đường Phạm Ngũ Lão, hẻm 50 và đối diện hẻm 50 thuộc công trình xây dựng đường Hoàng Văn Thụ nối dài (TP Quy Nhơn) nhưng thiếu trách nhiệm. Vi phạm của ông Liêm là nghiêm trọng, gây dư luận xấu trong cán bộ, đảng viên và nhân dân, làm giảm uy tín của bản thân và tổ chức đảng, cơ quan nơi ông sinh hoạt, công tác. Căn cứ quy định của Đảng, UBKT Tỉnh ủy Bình Định quyết định thi hành kỷ luật ông Liêm bằng hình thức cảnh cáo. Đối với ông Đỗ Văn Sáng - nguyên Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ TP Quy Nhơn nhiệm kỳ 2015 - 2020, nguyên Bí thư Chi bộ, nguyên Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Quy Nhơn, là đơn vị được giao làm đại diện chủ đầu tư Dự án xây dựng đường Hoàng Văn Thụ nối dài, trong đó có Gói thầu 03, ông Sáng đã ký tờ trình tham mưu Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu và loại hợp đồng thi công xây dựng không đúng quy định. Trong quá trình thực hiện dự án, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Quy Nhơn không đủ năng lực quản lý dự án nhưng không thuê tư vấn quản lý dự án mà sử dụng tư cách pháp nhân và bộ máy chuyên môn của trung tâm để trực tiếp thực hiện quản lý dự án công trình đường Hoàng Văn Thụ nối dài và gói thầu 03; vi phạm quy định về quản lý đầu tư, xây dựng, vi phạm quy định về những điều đảng viên không được làm. Vi phạm của ông Sáng là nghiêm trọng, gây dư luận xấu trong cán bộ, đảng viên và nhân dân, làm giảm uy tín của bản thân và tổ chức đảng, cơ quan, đơn vị nơi ông sinh hoạt, công tác. Xét nội dung, tính chất, mức độ, hậu quả và nguyên nhân vi phạm, căn cứ quy định của Đảng, UBKT Tỉnh ủy Bình Định báo cáo và đề nghị Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Định xem xét, thi hành kỷ luật ông Thảo. Sáng 25-6, UBND tỉnh Bình Định cho biết đã có kết quả giải quyết vụ việc ông Trần Văn Đông, chuyên viên Phòng Kế hoạch – Tài chính của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh này, bị tố cáo có hành vi nhận 90 triệu đồng của 3 công dân. Trung tâm Phát triển quỹ đất Bình Định, nơi ông Trần Văn Đông làm việc Theo đó, sau khi vào cuộc điều tra, Công an TP Quy Nhơn đã kết luận chưa đủ yếu tố cấu thành tội phạm nên chuyển trả hồ sơ và đề nghị xem xét, xử lý hành chính đối với ông Trần Văn Đông. Kết quả, ông Đông vừa bị Trung tâm Phát triển quỹ đất Bình Định kỷ luật bằng hình thức khiển trách theo thẩm quyền. Theo hồ sơ vụ việc, năm 2021, ông Trần Văn Đông bị tố cáo về việc nhận 90 triệu đồng của 3 công dân trên địa bàn để "chạy" cấp đất tái định cư. Mặc dù đã cầm tiền nhưng do ông Đông không thực hiện như cam kết nên người dân đã tố cáo vụ việc đến các cơ quan chức năng. Sau khi vào cuộc xác minh, Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Bình Định (cơ quan chủ quản của Trung tâm Phát triển quỹ đất Bình Định) đã chỉ đạo chuyển hồ sơ vụ việc sang cơ quan điều tra Công an TP Quy Nhơn tiếp tục điều tra, làm rõ để xử lý theo quy định. UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất năm 2024 đối với các quỹ đất do tỉnh quản lý. Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có 26 quỹ đất đấu giá trong năm 2024. 26 quỹ đất này có 670 lô đất/thửa đất đấu giá, với tổng diện tích đấu giá 29,46ha. Đối với 16 quỹ đất trên, Bình Định dự kiến đấu thành công 254 lô đất/thửa đất, với tổng giá số tiền dự kiến thu được là 2.100 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh có 9 quỹ đất đấu giá năm 2024. 9 quỹ đất này có 963 lô đất/thửa đất đấu giá, với tổng diện tích đấu giá là 17,21ha. Đối với 9 quỹ đất trên, dự kiến đấu thành công 415 lô đất/thửa đất, với tổng giá số tiền dự kiến thu được là 325 tỷ đồng. Ngoài ra, trong năm 2024, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh có 8 quỹ đất thực hiện đấu giá. 8 quỹ đất này có 223 lô đất/thửa đất đấu giá, với tổng diện tích đấu giá là 125,03ha. Đối với 8 quỹ đất này, dự kiến đấu thành công 21 lô đất/thửa đất, với tổng giá số tiền dự kiến thu được khoảng 2.533 tỷ đồng. Sau khi kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất được UBND tỉnh phê duyệt, các đơn vị khẩn trương rà soát xây dựng phương án và quyết định đấu giá, xác định giá khởi điểm trình UBND tỉnh phê duyệt để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất theo quy định và thời gian thực hiện đấu giá trong năm 2024. Đồng thời, tập trung đẩy nhanh công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật quỹ đất năm 2023 còn lại và các quỹ đất năm 2024 để kịp thời thực hiện các thủ tục có liên quan trình UBND tỉnh phê duyệt làm căn cứ tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất để thu ngân sách trong năm 2024. Đối với đất thực hiện dự án đầu tư: Sau khi Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất được UBND tỉnh phê duyệt, các đơn vị tiến hành rà soát, lập các thủ tục có liên quan trình UBND tỉnh phê duyệt để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất theo đúng quy định. Điểm tên loạt quỹ đất sẽ được Bình Đình đấu giá trong năm 2024 Theo kế hoạch vừa được phê duyệt, 26 quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý đấu giá trong năm 2024 gồm: 11 quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý; 4 quỹ đất do Ban quản lý dự án giao thông bàn giao; 11 quỹ đất thực hiện dự án. Cụ thể, 11 quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý gồm: Khu Đô thị mới Long Vân (Khu A1), Phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn; Khu tái định cư phục vụ dự án tuyến đường ven biển (ĐT.639) đoạn từ cầu Lại Giang đến cầu Thiện Chánh; Dải cây xanh thuộc khu tái định cư phục vụ dự án xây dựng Khu Đô thị - Thương mại phía Bắc sông, thành phố Quy Nhơn;… 4 quỹ đất do Ban quản lý dự án giao thông bàn giao gồm: Khu dân cư sau trường tiểu học số 1 thuộc thôn Lục Lễ, xã Phước Hiệp, huyện Tuy Phước thuộc dự án Tuyến đường nối từ trung tâm thị xã An Nhơn đến đường ven biển phí Tây đầm Thị Nại; Khu tái định cư xã Bình Tường thuộc dự án xây dựng tuyến đường tránh phía Nam thị trấn Phú Phong, huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định; Khu Tái định cư xã Tây Phú thuộc dự án xây dựng tuyến đường tránh phía Nam thị trấn Phú Phong, huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định; Khu Tái định cư phường Hoài Thanh Tây thuộc dự án Tuyến đường kết nối với đường ven biển (ĐT,639) trên địa bàn thị xã Hoài Nhơn. 11 quỹ đất thực hiện dự án gồm: Xây dựng chợ tại khu đất B1-62 thuộc Khu B1, Khu đô thị mới An Phú Thịnh; Khu dịch vụ thương mại tại lô đất DV1 thuộc dự án Khu đô thị mới Long Vân; trung tâm thương mại tại khu đất DVTM-2 thuộc công trình Khu dân cư HH1 và HH2 thuộc khu vực 1 và 9, phường Trần Quang Diệu; Khu chung cư thương mại dọc đường Huỳnh Tấn Phát, phường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn; Xây dựng Khu thương mại dịch vụ tại khu đất DVTM-3 thuộc công trình Khu dân cư HH1 và HH2 thuộc khu vực 1 và 9, phường Trần Quang Diệu;… Cũng theo kế hoạch được phê duyệt, 9 quỹ đất do Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh quản lý đưa ra đấu giá trong năm 2024 gồm: Điểm TĐC tại khu đất CX4- Đảo 1B, Bắc sông Hà Thanh, TP Quy Nhơn phục vụ dự án Tuyến QL 19 (đoạn từ Cảng Quy Nhơn đến giao QL 1A); Điểm TĐC tại khu đất C5- Đảo 1B, Bắc sông Hà Thanh, TP Quy Nhơn phục vụ dự án Tuyến QL 19 (đoạn từ Cảng Quy Nhơn đến giao QL 1A); Khu TĐC phường Bùi Thị Xuân, thành phố Quy Nhơn phục vụ dự án Đường phía Tây tỉnh (ĐT.638), đoạn Km130+00-Km137+580;… Riêng 8 quỹ đất do Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh quản lý đưa ra đấu giá trong năm 2024 gồm 2 quỹ đất ở đấu giá và 6 quỹ đất thực hiện dự án. Cụ thể, 2 quỹ đất ở đấu giá gồm: 110 lô/khu đất Phân khu số 5, Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội; 107 lô/khu đất Phân khu số 8, Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội. 6 quỹ đất thực hiện dự án gồm: Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý; Khu du lịch sinh thái Eo Gió; Khu Biệt thự nghỉ dưỡng Học viện Golf; Bãi đỗ xe khu vực sườn núi Phương Mai; Điểm số 2 (2-1), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến; Điểm số 2 (2-2), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến. Trong năm 2023, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bình Định thực hiện đấu giá với 356 lô đất ở. Theo đó, đã tổ chức đấu giá thành công 120 lô đất ở với tổng giá trị trúng đấu giá là 304,343 tỷ đồng, đạt 33,70%. Song song với đó, Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh thực hiện đấu giá với 339 lô đất ở. Theo đó, đã tổ chức đấu giá thành công 49 lô đất ở với tổng giá trị trúng đấu giá là 73,4 tỷ đồng, đạt 14,45%. Trong năm 2023, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành nhiều quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Trong đó, có rất nhiều lô đất ở trúng đấu giá với mức giá chênh lệch không nhiều so với giá khởi điểm, thậm chí có nhiều lô đất trúng đấu giá với mức giá bằng với giá khởi điểm. Tỉnh Bình Định cũng ban hành nhiều quyết định điều chỉnh giảm giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại nhiều dự án khu dân cư, khu tái đô thị, khu tái định cư trên địa bàn tỉnh. |
